LDG có quý âm doanh thu thứ 3 và lỗ quý thứ 6 liên tiếp
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (HoSE: LDG) đã có thêm 1 quý kinh doanh bết bát, cho thấy doanh nghiệp vẫn đang trong trạng thái lao dốc không phanh.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của LDG, quý I/2024, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 10 tỷ đồng, nhưng khoản giảm trừ lên tới 140 tỷ đồng, nên doanh thu thuần âm 130 tỷ đồng. Điều này khiến LDG lỗ gộp 69 tỷ đồng.
Đáng nói, đây là quý thứ 3 liên tiếp, LDG có doanh thu âm và lỗ gộp.
Trong quý I/2024, LDG chịu 45 tỷ đồng chi phí tài chính, 2 tỷ đồng chi phí bán hàng và 9 tỷ đồng chi phí quản lý.
Kết quả, công ty lỗ trước thuế 125,4 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 72 tỷ đồng), lỗ sau thuế 124,8 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 70 tỷ đồng). Đây là quý thứ 6 liên tiếp LDG thua lỗ.
Năm 2024, LDG đặt mục tiêu doanh thu thuần 167 tỷ đồng, lãi sau thuế 2,5 tỷ đồng. Như vậy, công ty đang đi ngược vạch xuất phát đối với các chỉ tiêu kinh doanh.

Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của LDG đạt 7.200 tỷ đồng, giảm 0,9% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu chiếm tới 66%, đạt 4.748 tỷ đồng, giảm 2,6%. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đạt 121 tỷ đồng.
Hàng tồn kho đạt 999 tỷ đồng, tăng 3,7%, chiếm 13,8% tài sản, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án: khu dân cư dịch vụ Giang Điền – khu A (209 tỷ đồng), khu dân cư Tân Thịnh (507 tỷ đồng), khu TMDV thuộc khu dân cư dịch vụ Giang Điền – khu A (40 tỷ đồng)… Hàng hóa bất động sản tồn kho là 185 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở dự án chung cư De Capella (101 tỷ đồng).
Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn trong quý I/2024 tăng thêm 1,1% lên 779 tỷ đồng, chiếm 10,8% tài sản, chủ yếu nằm tại dự án khu đô thị mới Bình Nguyên (455 tỷ đồng), chugn cư cao tầng tại đại lộ Võ Văn Kiệt, quận 8, TP. HCM (168 tỷ đồng)…
Tiền và tương đương tiền chỉ 6,6 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/3/2024 đạt 4.608 tỷ đồng, tăng 1,2% so với đầu năm. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn là 433 tỷ đồng, không đổi. Nợ vay là 1.328 tỷ đồng, giảm 4 tỷ đồng so với đầu năm.
Với vốn chủ sở hữu 2.592 tỷ đồng, giảm 4,6% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,77 lần.
Được biết, mới đây, LDG đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 song thất bại do chỉ có 284 cổ đông với tỷ lệ 9,4326% cổ phần có quyền biểu quyết tham dự.
Năm ngoài, LDG lỗ 527 tỷ đồng. Công ty đã có phương án tăng vốn điều lệ theo phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ và ESOP. Tuy nhiên, do giá cổ phiếu LDG xuống thấp và các sự cố khác, kế hoạch này đã không thực hiện được.
Năm nay, LDG xác định vẫn là một năm khó khăn. Công ty định hướng tìm kiếm nhà đầu tư để hợp tác dự án, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng cổ phần do công ty đang sở hữu hoặc công ty con đang sở hữu để cơ cấu dòng tiền, cải thiện tình hình tài chính và khả năng trả nợ của doanh nghiệp; đầu tư, phát triển các quỹ đất, các dự án có tính khả thi cao.
Hiện, danh mục dự án của LDG gồm: Saigon Intela, High Intela, West Intela (tại TP. HCM), The Viva City, Viva Square, Viva Park, Viva Tower (Đồng Nai), Thành Đô (Cần Thơ), LDG Sky (Bình Dương), LDG Grand Đà Nẵng (Đà Nẵng), LDG Grand Hạ Long (Quảng Ninh). Trong số này, LDG muốn hợp tác đầu tư/chuyển nhượng dự án/chuyển nhượng cổ phần đối với High Intela, West Intela, Thành Đô, LDG Grand Đà Nẵng.
Hợp nhất Thành phố Vàng, tài sản của HQC biến đổi ra sao?
- ‘Báo động’ chất lượng tài sản của Khải Hoàn Land 04/05/2024 11:16
- TTC Land báo lãi tăng bằng lần trong quý I 04/05/2024 09:18
- Nhờ ‘game’ hợp nhất, CII lãi 323 tỷ trong quý I, bằng 60% kế hoạch năm 03/05/2024 05:03
Lấy ý kiến người dân về quy hoạch Khu du lịch núi Chứa Chan 16 ngàn tỷ
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Nhật ký bất động sản 23/11: Nam Long công bố chuỗi sự kiện Nam Long Journey 2025, Hà Nội mời đầu tư KĐT hơn 2.500 tỷ
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
Doji Land đầu tư khu đô thị mới rộng 26ha tại Hải Phòng
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
Tỷ suất lợi nhuận quá thấp, đầu tư căn hộ cho thuê đã hết thời?
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
Dòng vốn miền Bắc chảy mạnh vào BĐS phía Nam: Chu kỳ tăng mới hay nhịp sóng ngắn hạn?
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
Khám phá tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Đà Nẵng: Chung cư FPT Plaza 4 gần 1.400 căn hộ đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
Ninh Bình: Liên danh tay ba bỏ vốn 16.400 tỷ làm khu đô thị sinh thái
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 22/11: Vĩnh Long gọi đầu tư 3 dự án NƠXH, Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
MEYGROUP và hành trình kiến tạo chuẩn sống tinh khiết
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
Nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt 'Nam tiến': Săn hàng thế nào cho đúng?
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
237 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà: Góc nhìn về kiểm soát giá BĐS
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
QueenLand Group và hệ sinh thái BĐS liên quan 'nữ tướng' Nguyễn Thị Thanh Tâm
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
MIPEC: Đầu tư khu đô thị 2.000 tỷ đồng ven sông Cày Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
Thị trường bất động sản 10 năm tới: Giới siêu giàu rời 'ghế lái'?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
Nở rộ dịch vụ xác nhận điều kiện mua NƠXH: Lót tay 5 triệu, xong việc trong 5 ngày
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
Bắc Ninh: Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư 1.760 tỷ đồng mở rộng KCN Hòa Phú
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
HUD chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội giá thấp nhất tại Hà Nội
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Nhật ký bất động sản 21/11: VinEnergo muốn làm 2 dự án điện gió 40.000 tỷ ở Hà Tĩnh, CTP Invest rót vốn vào Hải Phòng
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
Sức hút Đà Nẵng trên bản đồ dòng tiền: Từ tăng trưởng du lịch đến BĐS biểu tượng
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
Căn hộ phía đông Hà Nội: Giá tăng chóng mặt, thị trường ‘lột xác’
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
Dòng tiền 'Nam tiến': Nhà đầu tư miền Bắc rót vốn vào đâu?
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
Khi giá trị đầu tư bền vững song hành cùng an cư tinh hoa tại Boutique Townhouse The Fullton Edition
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
CTP INVEST: Ông lớn BĐS công nghiệp Châu Âu đầu tư vào Hải Phòng
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
Lấy ý kiến người dân về quy hoạch Khu du lịch núi Chứa Chan 16 ngàn tỷ
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Toàn cảnh khu phức hợp công nghiệp – đô thị 82ha tại cửa ngõ Tây Hà Nội
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.


































































