LDG có quý âm doanh thu thứ 3 và lỗ quý thứ 6 liên tiếp
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (HoSE: LDG) đã có thêm 1 quý kinh doanh bết bát, cho thấy doanh nghiệp vẫn đang trong trạng thái lao dốc không phanh.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của LDG, quý I/2024, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 10 tỷ đồng, nhưng khoản giảm trừ lên tới 140 tỷ đồng, nên doanh thu thuần âm 130 tỷ đồng. Điều này khiến LDG lỗ gộp 69 tỷ đồng.
Đáng nói, đây là quý thứ 3 liên tiếp, LDG có doanh thu âm và lỗ gộp.
Trong quý I/2024, LDG chịu 45 tỷ đồng chi phí tài chính, 2 tỷ đồng chi phí bán hàng và 9 tỷ đồng chi phí quản lý.
Kết quả, công ty lỗ trước thuế 125,4 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 72 tỷ đồng), lỗ sau thuế 124,8 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 70 tỷ đồng). Đây là quý thứ 6 liên tiếp LDG thua lỗ.
Năm 2024, LDG đặt mục tiêu doanh thu thuần 167 tỷ đồng, lãi sau thuế 2,5 tỷ đồng. Như vậy, công ty đang đi ngược vạch xuất phát đối với các chỉ tiêu kinh doanh.

Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của LDG đạt 7.200 tỷ đồng, giảm 0,9% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu chiếm tới 66%, đạt 4.748 tỷ đồng, giảm 2,6%. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đạt 121 tỷ đồng.
Hàng tồn kho đạt 999 tỷ đồng, tăng 3,7%, chiếm 13,8% tài sản, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án: khu dân cư dịch vụ Giang Điền – khu A (209 tỷ đồng), khu dân cư Tân Thịnh (507 tỷ đồng), khu TMDV thuộc khu dân cư dịch vụ Giang Điền – khu A (40 tỷ đồng)… Hàng hóa bất động sản tồn kho là 185 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở dự án chung cư De Capella (101 tỷ đồng).
Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn trong quý I/2024 tăng thêm 1,1% lên 779 tỷ đồng, chiếm 10,8% tài sản, chủ yếu nằm tại dự án khu đô thị mới Bình Nguyên (455 tỷ đồng), chugn cư cao tầng tại đại lộ Võ Văn Kiệt, quận 8, TP. HCM (168 tỷ đồng)…
Tiền và tương đương tiền chỉ 6,6 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/3/2024 đạt 4.608 tỷ đồng, tăng 1,2% so với đầu năm. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn là 433 tỷ đồng, không đổi. Nợ vay là 1.328 tỷ đồng, giảm 4 tỷ đồng so với đầu năm.
Với vốn chủ sở hữu 2.592 tỷ đồng, giảm 4,6% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,77 lần.
Được biết, mới đây, LDG đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 song thất bại do chỉ có 284 cổ đông với tỷ lệ 9,4326% cổ phần có quyền biểu quyết tham dự.
Năm ngoài, LDG lỗ 527 tỷ đồng. Công ty đã có phương án tăng vốn điều lệ theo phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ và ESOP. Tuy nhiên, do giá cổ phiếu LDG xuống thấp và các sự cố khác, kế hoạch này đã không thực hiện được.
Năm nay, LDG xác định vẫn là một năm khó khăn. Công ty định hướng tìm kiếm nhà đầu tư để hợp tác dự án, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng cổ phần do công ty đang sở hữu hoặc công ty con đang sở hữu để cơ cấu dòng tiền, cải thiện tình hình tài chính và khả năng trả nợ của doanh nghiệp; đầu tư, phát triển các quỹ đất, các dự án có tính khả thi cao.
Hiện, danh mục dự án của LDG gồm: Saigon Intela, High Intela, West Intela (tại TP. HCM), The Viva City, Viva Square, Viva Park, Viva Tower (Đồng Nai), Thành Đô (Cần Thơ), LDG Sky (Bình Dương), LDG Grand Đà Nẵng (Đà Nẵng), LDG Grand Hạ Long (Quảng Ninh). Trong số này, LDG muốn hợp tác đầu tư/chuyển nhượng dự án/chuyển nhượng cổ phần đối với High Intela, West Intela, Thành Đô, LDG Grand Đà Nẵng.
Hợp nhất Thành phố Vàng, tài sản của HQC biến đổi ra sao?
- ‘Báo động’ chất lượng tài sản của Khải Hoàn Land 04/05/2024 11:16
- TTC Land báo lãi tăng bằng lần trong quý I 04/05/2024 09:18
- Nhờ ‘game’ hợp nhất, CII lãi 323 tỷ trong quý I, bằng 60% kế hoạch năm 03/05/2024 05:03
Mua căn hộ nhà ở xã hội chỉ hơn 500 triệu ở Đà Nẵng
(VNF) - Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside mở bán 250 căn hộ, giá từ 518 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/căn
Thủ tục hành chính - Điểm nghẽn lớn nhất trong phát triển hiệu quả nhà ở xã hội
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị các địa phương quyết liệt tháo gỡ vướng mắc để rút ngắn thời gian thực hiện trình tự, thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.
Đà Nẵng: Đấu giá khu 'đất vàng' liên quan Vũ nhôm, khởi điểm 59 triệu/m2
(VNF) - Khu đất có diện tích 1.795m2, nằm 2 mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú, bên sông Hàn (TP. Đà Nẵng), giá khởi điểm 59,2 triệu đồng/m2.
Hiện trạng những dự án ở Đà Nẵng được Quốc hội gỡ vướng
(VNF) - Quốc hội đã ban hành Nghị quyết về cơ chế chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án TP. Đà Nẵng.
Hải Dương lập ba khu công nghiệp mới, tổng diện tích gần 600ha
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương vừa xây dựng tờ trình đề nghị HĐND tỉnh thông qua Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thanh Miện 1, huyện Thanh Miện, tỷ lệ 1/2000.
Thăm vùng đất đặt 'siêu' dự án 44.000 tỷ đồng dưới chân Đèo Hải Vân
(VNF) - Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng, tọa lạc ven biển dưới chân đèo Hải Vân, Đà Nẵng.
Công an đề nghị cung cấp hồ sơ khu 'đất vàng' ở TP.Thanh Hoá
Công an tỉnh Thanh Hóa đề nghị cơ quan chức năng cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đối với thông tin vi phạm pháp luật được phát hiện thông qua hoạt động thanh tra công tác quản lý sử dụng đất tại khu đất số 1, đường Nguyễn Du, phường Điện Biên, TP Thanh Hóa. Đây là khu đất nằm ở vị trí trung tâm TP Thanh Hóa.
Hà Nội giao hơn 5ha đất làm đường qua dự án Sunshine Grand Capital
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư DIA vừa được giao hơn 5ha tại huyện Đan Phượng (Hà Nội) để làm đường kết nối với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
Hà Nội quy hoạch xây lại 2 khu tập thể Trung Tự và Khương Thượng
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành các quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể thuộc quận Đống Đa gồm Trung tự và Khương Thượng.
Hơn 10.000 căn hộ cung cấp ra thị trường TP.HCM trong 2025
(VNF) - Chuyên gia Savills cho biết, Đến 2025, hơn 10.000 căn dự kiến sẽ mở bán, trong đó hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn đến từ 69 dự án.
Hàng trăm căn hộ tái định cư giá 50 triệu/m2 bỏ không giữa nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án chung cư X2 Đại Kim với 3 toà nhà cao 28 tầng nằm trên địa phận quận Hoàng Mai (Hà Nội), do Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà & Đô thị – BQP (MHDI) làm chủ đầu tư.
Hà Nội: Xây lại Khu tập thể Kim Liên, tăng tầng nhưng không tăng dân số
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên gồm 42 nhà chung cư cao từ 2-6 tầng. Đây cũng là một trong những khu nhà tập thể lâu đời nhất tại Hà Nội.
Bắc Ninh: Một ngày duyệt 6 dự án bất động sản, tổng vốn 2,5 tỷ USD
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh chấp nhận chủ trương đầu tư 6 dự án lớn trong ngày 14/2/2025 với tổng mức đầu tư lên đến gần 64.000 tỷ đồng (tương đương gần 2,5 tỷ USD)
Ra cơ chế đặc thù, Quốc hội gỡ vướng cho loạt dự án BĐS ở Đà Nẵng
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội tháo gỡ khó khăn, vướng mắc bằng các cơ chế, chính sách đặc thù, có hiệu lực từ 1/4/2025.
Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 10.000 tỷ đồng
(VNF) - Tỉnh Bắc Ninh đang kêu gọi các chủ đầu tư đăng ký thực hiện các dự án khu đô thị mới có quy mô lớn, có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
Doanh nghiệp BĐS thắng kiện UBND tỉnh Khánh Hòa
(VNF) - Tòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện Công ty CP Bất động sản Hà Quang Land, hủy quyết định về phê duyệt giá đất của tỉnh Khánh Hòa.
Thanh tra đề nghị thu hồi loạt dự án bến xe khách ở Thái Nguyên
(VNF) - Thanh tra tỉnh Thái Nguyên kiến nghị thu hồi 4 dự án xây dựng bến xe khách gồm: bến xe phía Nam thành phố Thái Nguyên, bến xe khách thị xã Phổ Yên, bến xe khách huyện Phú Bình và bến xe khách huyện Đại Từ do không đảm bảo căn cứ pháp lý.
Thị trường bất động sản năm 2025 phát triển bền vững hơn
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 được dự báo sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới, đầy hứa hẹn và bền vững hơn nhờ những trợ lực vững chắc từ việc hoàn thiện khung pháp lý, niềm tin của nhà đầu tư được củng cố và các yếu tố tăng trưởng mạnh mẽ về nền kinh tế vĩ mô.
Thanh Hoá, Hưng Yên mở hàng năm mới, hàng trăm lô đất lên sàn đấu giá
(VNF) - Dự kiến cuối tháng 2 và đầu tháng 3, hàng trăm lô đất tại các huyện thuộc hai tỉnh Thanh Hoá và Hưng Yên sẽ đưa ra đấu giá.
Các dự án giao thông lớn thúc đẩy BĐS khu vực lân cận Hà Nội
(VNF) - Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội chia sẻ: "Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông Hà Nội trong những năm sắp tới với một số dự án nổi bật như cầu Tứ Liên, Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo và dự án thành phần 3 thuộc Vành đai 4 - Vùng Thủ đô sẽ hỗ trợ việc liên hết giữa Hà Nội và các khu vực lân cận trở nên thuận tiện hơn". Điều này giúp thị trường có thêm nhiều lựa chọn từ các dự án xa trung tâm với giá hợp lý hơn.
TP.HCM: Năm 2025 hoàn thành 2.800 căn NƠXH, xây thêm gần 8.000 căn hộ mới
(VNF) - Năm 2025, TP. HCM dự kiến có thêm 4 dự án nhà ở xã hội (NOXH) với quy mô 2.874 căn hoàn thành, đồng thời khởi công xây dựng 8 dự án với 7.945 căn hộ. Như vậy, đến hết năm 2025, tổng số nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân được đưa vào sử dụng sẽ đạt 5.619 căn.
Hàng loạt dự án dính 'đại án' ở TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa sắp được gỡ vướng
(VNF) - Quốc hội đã ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa, có hiệu lực từ 1/4/2025.
Toàn cảnh vùng đất làm khu nghỉ dưỡng 44.000 tỷ dưới chân đèo Hải Vân
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân được triển khai ngay dưới chân đèo Hải Vân (TP. Đà Nẵng) với tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ đồng.
Tập đoàn Phúc Sơn chưa nộp 12.000 tỷ đồng bị Khánh Hòa truy thu
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn đến nay vẫn chưa nộp 12.000 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính mà Khánh Hòa truy thu hồi năm 2022 tại dự án Khu Trung tâm Đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang.
Quảng Ninh: Điểm danh 14 dự án BĐS chậm tiến độ, hết hạn thuê đất
(VNF) - Hiện Quảng Ninh đã có thêm 14 dự án chậm tiến độ, hết hạn thuê đất, vướng mắc thủ tục... gồm các địa bàn Móng Cái, Đông Triều, Quảng Yên, Vân Đồn, Hải Hà.
Mua căn hộ nhà ở xã hội chỉ hơn 500 triệu ở Đà Nẵng
(VNF) - Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside mở bán 250 căn hộ, giá từ 518 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/căn
Ngày vía Thần tài: Giá vàng nhẫn có nơi 'chém' tới 9,2 triệu đồng
(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.