Doanh thu BĐS ‘sụp đổ’, QCG chật vật thoát lỗ nhờ bán vốn

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của QCG, quý I/2024, doanh thu thuần đạt 39 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân là doanh thu bất động sản giảm tới 95%, chỉ đạt 6 tỷ đồng.

Với doanh thu thấp, lợi nhuận gộp chỉ đạt 6 tỷ đồng, giảm 64% so với cùng kỳ, biên lợi nhuận gộp đạt 14,9%.

Trong quý, nhờ có doanh thu tài chính 6,4 tỷ đồng, do lãi từ chuyển nhượng vốn góp và lãi trong công ty liên kết 1,5 tỷ đồng, QCG mới có được khoản lãi trước thuế 0,87 tỷ đồng, giảm 73% và lãi sau thuế 0,65 tỷ đồng, giảm 28% so với cùng kỳ năm trước.

Hiện, QCG chưa công bố tài liệu đại hội đồng cổ đông nên chưa xác định được kế hoạch kinh doanh năm nay.

Về tài sản, tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của QCG đạt 9.515 tỷ đồng, giảm 0,5% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng rất cao trong cơ cấu tài sản, với 74%, đạt 7.033 tỷ đồng, giảm 2 tỷ đồng.

Các khoản phải thu trong quý tăng 18%, đạt 687 tỷ đồng, chiếm 7,2% tổng tài sản.

Tiền và tương đương tiền gần như không đổi, đứng ở mức 29 tỷ đồng. 

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/3/2024 của QCG đạt 5.161 tỷ đồng, giảm 1,2% so với đầu năm. Trong số này, có 2.882 tỷ đồng của Sunny Island. Đây là số tiền QCG đã nhận từ Sunny Island - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát, trong thương vụ bán dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. sHCM. Sau khi nổ ra vụ án Trương Mỹ Lan, hội đồng xét xử Tòa án nhân dân TP. HCM đã buộc QCG nộp lại 2.882 tỷ đồng này.

Trong cơ cấu nợ phải trả của QCG, nợ vay chiếm khoảng 10%, đạt 570 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Khoản mục đáng chú ý khác là người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 177 tỷ đồng, giảm 23%.

Vốn chủ sở hữu của QCG tại thời điểm kết thúc quý I/2024 đạt 4.354 tỷ đồng, tăng 0,3% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,18 lần.