Đà Nẵng: Loạt dự án BĐS tái khởi động sau nhiều năm bỏ hoang
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km về phía tây, khu công nghệ cao Hòa Lạc được bắt đầu thành lập và xây dựng từ năm 1998. Một khu vực rộng trên 1.500 ha của huyện Thạch Thất được xây dựng khu công nghệ với mục tiêu là nơi nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ cao cấp quốc gia.
Sau nhiều năm xây dựng, hiện nay khu công nghệ cao Hòa Lạc đã có hình hài khá hoàn thiện. Tính đến hết năm 2019, nơi đây đã thu hút được 91 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký là khoảng 86.367 tỷ đồng. Trong đó có 46 dự án đang hoạt động trong các lĩnh vực đào tạo, nghiên cứu, sản xuất và gia công phần mềm, sản xuất các sản phẩm công nghệ cao thuộc các lĩnh vực công nghệ thông tin, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu mới, công nghệ tự động hóa; dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Một số dự án công nghệ lớn của các doanh nghiệp trong nước cũng chọn Hòa Lạc để đầu tư. Một tập đoàn Hàn Quốc cũng từng rót vốn để xây dựng một nhà máy sản xuất động cơ máy bay tại đây.
Hòa Lạc có vị trí khá đẹp khi nằm ở ngã tư trung tâm, là giao lộ lớn của Đại lộ Thăng Long, đường Hòa Lạc - Hòa Bình và quốc lộ 21A. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố mất chưa đến một giờ chạy xe.
Hệ thống giao thông nội khu bên trong khu công nghệ cao cũng được xây dựng cơ bản hoàn thiện theo hướng hiện đại. Theo thống kê, khu công nghệ cao dành ra diện tích 220,55 ha để xây dựng đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
Nhiều công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật như: Nhà điều hành, trạm cấp nước, xử lý nước thải, bể dự phòng sự cố nước thải, trạm điện, bãi trung chuyển rác thải rắn dự phòng… cũng được xây dựng.
Để kết nối với trung tâm thành phố, hiện tại phương tiện công cộng chủ yếu là xe bus. Trong tương lai dự kiến còn có một tuyến đường sắt nối Hòa Lạc với trung tâm thành phố, giúp việc di chuyển dễ dàng hơn.
Đã có một số trường đại học, tập đoàn lớn xây dựng cơ sở và viện nghiên cứu ở Hòa Lạc. Dự kiến trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia cũng được Bộ Kế hoạch và Đầu tư chọn đặt ở Hòa Lạc.
Theo định hướng, khu công nghệ cao sẽ là nơi ươm tạo công nghệ cao, đào tạo nguồn nhân lực, phát triển sản xuất, cung ứng dịch vụ và sản phẩm công nghệ cao. Do đó, các viện nghiên cứu, trường đại học được tạo điều kiện tối đa để xây dựng tại đây. Đại học Quốc gia Hà Nội cũng được quy hoạch xây dựng nằm ngay cạnh khu công nghệ cao Hòa Lạc.
Tuy nhiên, sau nhiều năm phát triển, hạ tầng xã hội vẫn chưa phát triển tại Hòa Lạc. Tại đây chỉ lác đác có các tiện ích phục vụ các dự án như quán cà phê, nhà hàng, quán ăn, tiệm tạp hóa... Trong khi đó, các dự án nhà ở tại đây cũng chưa nhiều.
Nhiều chuyên gia đánh giá Hòa Lạc đang phát triển dưới tiềm năng của mình. Trong chuyến thăm đến Hòa Lạc vào đầu năm 2018, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu ban quản lý khu công nghệ cao thu hút có trọng tâm, trọng điểm dự án, chứ không phải làm rời rạc để làm sao sớm lấp đầy khu công nghệ cao.
Khi được hỏi về khả năng thu hút các dự án FDI của Hòa Lạc trước làn sóng dịch chuyển đầu tư, ông Lưu Hoàng Long, Trưởng ban quản lý khu công nghệ cao Hòa Lạc, cho rằng tại đây có đầy đủ năng lực và hạ tầng.
Tuy nhiên, ông Long nhấn mạnh Hòa Lạc là nơi định hướng thu hút các dự án FDI công nghệ cao. Cho dù đó là dự án tỷ USD mà không thỏa mãn tiêu chuẩn công nghệ cao, cũng không được đầu tư ở Hòa Lạc. Thay vào đó là các khu công nghiệp khác trên cả nước.
Hòa Lạc có thể đóng vai trò là nơi phát triển công nghệ nguồn, rồi chuyển giao sản xuất cho các nhà máy ở khu công nghiệp khác. Ông Long nhấn mạnh nếu khách hàng có yêu cầu về việc tìm kiếm cả nơi nghiên cứu công nghệ cao, và đi kèm các nơi sản xuất đại trà, ban quản lý sẽ kết nối với các khu công nghiệp xung quanh để tạo ra một hệ sinh thái tốt nhất.
Vị trí khu công nghệ cao Hòa Lạc. Ảnh: Google Maps.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.