Kỳ tích mở rộng đất đai của Singapore
(VNF) - Việc quy hoạch và phát triển quỹ đất của Singapore khiến nhiều nước phải nể phục thậm chí còn xem là hình mẫu để học tập. Quốc gia này đã tăng đáng kể diện tích đất của mình từ 578 km2 vào năm 1965 đến hơn 724 km2 hiện nay, nhờ đó đáp ứng được những nhu cầu cấp thiết để phát triển kinh tế - xã hội. Singapore hiện được vinh danh là 1 trong 4 “con rồng” dẫn đầu châu Á về thương mại, du lịch, tài chính.
Singapore là quốc gia có diện tích nhỏ nhất Đông Nam Á và thuộc top 20 đất nước nhỏ nhất trên thế giới trong khi nước láng giềng Malaysia có diện tích lên tới 330.803km2, tức gấp khoảng 456 lần Singapore.
Mặc dù có diện tích nhỏ, Singapore đã tạo được dấu ấn của mình là một trong những quốc gia thành công nhất trong việc quản lý người dân và là một trong những nền kinh tế phát triển hàng đầu thế giới. Vào thời điểm giành được độc lập năm 1965, nước này nghèo hơn cả Nam Phi hay Jordan, nhưng hiện tại GDP bình quân đầu người của Singapore đã đạt khoảng 88.000 USD/người. Vậy làm thế nào để Singapore có được vị thế như ngày hôm nay?

Không ngừng bồi đắp lấn biển
Singapore là quốc gia nhập khẩu cát lớn nhất thế giới, ước tính đã nhập khẩu 517 triệu tấn cát trong hơn 2 thập kỷ qua. Các chuyên gia cho rằng chỉ cần thêm thời gian, Singapore sẽ đến lúc không còn nhỏ bé, bởi quốc gia này đã mở rộng thêm hơn 25% diện tích đất liền kể từ khi độc lập, kết quả của một quá trình lấn biển liên tục.
Trong lịch sử, việc mở rộng lãnh thổ là nguyên nhân phổ biến gây ra xung đột. Tuy nhiên, Singapore, với diện tích đất tự nhiên hạn chế, đã chọn con đường khai hoang đất từ biển, đặc biệt là dọc theo bờ biển phía đông. Kế hoạch này được đưa ra vào năm 1966 và được thực hiện qua 7 giai đoạn cải tạo tổng cộng 1.525ha đất.
Vật liệu lấn biển được lấy từ những ngọn đồi ở Bedok và Tampines, và cát thì nhập khẩu từ nước ngoài. Trong khi nhiều quốc đảo khác đang ngày một nhỏ đi do biến đổi khí hậu và nước biển dâng, diện tích của Singapore vẫn đang ngày một tăng lên. Phần đất lấn biển chủ yếu được sử dụng cho mục đích thương mại và phát triển dân cư, trong đó Marine Parade là khu nhà ở đầu tiên được xây dựng hoàn toàn trên đất lấn biển. Công viên East Coast và East Coast Parkway cũng ra đời từ quá trình này.
Tương tự như Hồng Kông, Singapore đã xây dựng sân bay trên đất lấn biển, trong khi phần lớn khu thương mại trung tâm cũng như khu vực Marina Bay Sands nổi tiếng nằm trên vùng đất lấn biển với lượng cát được đổ từ những năm 1970. Tọa lạc bên bờ Vịnh Marina, Marina Bay Sands là khu tổ hợp kinh doanh, nghỉ dưỡng kết hợp casino được mở cửa vào năm 2010 để thúc đẩy du lịch và mang lại lợi ích kinh tế "đáng kể", cũng là điểm thu hút du lịch bậc nhất của Singapore.
“Đế chế sòng bạc” Las Vegas Sands của Mỹ mới đây công bố kế hoạch đầu tư 8 tỷ USD để phát triển khu nghỉ dưỡng tích hợp sòng bạc nằm liền kề Marina Bay Sands. Doanh thu ròng của Las Vegas Sands đã tăng 12% lên 8,4 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm, trong đó Marina Bay Sands đóng góp 3 tỷ USD.
Tiếp tục các kế hoạch tham vọng
Tính đến tháng 6/2024, tổng dân số của "đảo quốc Sư tử" lần đầu tiên vượt mốc 6 triệu người, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước. Dân số Singapore được dự đoán sẽ tăng lên 6,58 triệu người vào năm 2050, tức nhu cầu về đất đai sẽ tiếp tục tăng cao.
Để đáp ứng nhu cầu này, các cơ quan quy hoạch đất đai ở Singapore tập trung vào hai mặt trận chính: khai thác đất một cách hiệu quả nhất có thể và tăng diện tích đất nói chung tức xây dựng theo cả chiều dọc và chiều ngang. Với một tương lai đầy triển vọng tới năm 2030, giới chức Singapore kỳ vọng sẽ tăng con số này lên 776km2.

Mới đây, Singapore đã công bố kế hoạch tiềm năng cho dự án đảo Long Island ở bờ biển phía Đông, dự án này sẽ cải tạo khoảng 800ha đất - tương đương với diện tích hơn 1.000 sân bóng đá. Đảo Long Island được cải tạo sẽ có kích thước gấp đôi Vịnh Marina, gấp ba lần chiều dài của các công viên ven sông ở khu vực Bờ Đông. Theo kế hoạch, hòn đảo nhân tạo này không chỉ đóng vai trò là tuyến phòng thủ bờ biển quan trọng mà còn để xây thêm các khu dân cư, khu vực giải trí và cơ sở công nghiệp mới, đồng thời tạo ra hồ chứa nước thứ 18 của Singapore.
Các kế hoạch cải tạo ngoài khơi bờ Đông lần đầu tiên được Singapore đưa ra vào năm 1991, như một phần trong kế hoạch của Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore (URA). Khi đó, kế hoạch đã đề xuất xây dựng một loạt các hòn đảo nhân tạo để phục vụ nhu cầu giải trí và nhà ở ven biển.
Trong ngày Quốc khánh Singapore năm 2019, Thủ tướng Singapore khi đó là ông Lý Hiển Long nhận định việc xây dựng thêm các hòn đảo ngoài khơi sẽ mang lại cơ hội mới cho các khu vực vùng trũng hiện nay trước tình trạng mực nước biển dâng.
Tiến sĩ Woo Jun Jie, nhà nghiên cứu cấp cao của Viện Nghiên cứu Chính sách (IPS), mô tả Long Island sẽ là “một mũi tên trúng hai đích” đối với các nhà quy hoạch đô thị và hoạch định chính sách của Singapore trong việc đối phó với mực nước biển dâng cao và tạo thêm không gian cho hoạt động giải trí và sinh hoạt ven sông. Các nhà phân tích dự đoán sẽ có tới 60.000 dự án bất động sản công và tư nhân có thể được xây dựng trên hòn đảo này.
Việc đánh giá tác động môi trường, nghiên cứu kỹ thuật và công tác khảo sát đất sẽ bắt đầu vào cuối năm 2024 và kéo dài khoảng 5 năm, trước khi phát triển dự án. URA cho biết các đảo nhân tạo có thể xây cao hơn so với phần đất nội địa, tạo thành "tuyến phòng thủ" trước mực nước biển dâng cao.
Giáo sư Sing Tien Foo, giáo sư chủ nhiệm khoa bất động sản tại trường kinh doanh của Đại học Quốc gia Singapore, nói với hãng tin Channel News Asia rằng diện tích đất do Long Island cung cấp có thể đáp ứng nhu cầu dài hạn của Singapore ít nhất là trong 30 đến 50 năm tới.
Cũng theo ông Sing, do công trình cải tạo khu vực Marina Bay Sands (trải dài 360ha) phải mất hơn 20 năm mới hoàn thành và mất thêm nhiều năm để đất ổn định trước khi dự án thương mại đầu tiên được xây dựng nên dự án Long Island có thể sẽ mất nhiều thời gian hơn nữa.
Phát biểu trong một phiên họp các quan chức cấp cao Singapore vào giữa năm nay, Bộ trưởng Bộ Phát triển Quốc gia Singapore, ông Desmond Lee, lưu ý rằng các dự án ở Long Island sẽ mất hàng thập kỷ để hoàn thành, đồng thời cho biết chính phủ sẽ làm việc với nhiều nhóm khác nhau ở từng giai đoạn lập kế hoạch. Ông Desmond đồng thời lưu ý rằng việc sử dụng mảnh đất đó một cách hiệu quả cần được thảo luận kỹ lưỡng, thậm chí để “thế hệ tương lai quyết định họ muốn sử dụng mảnh đất này vào mục đích gì”.
Theo bà Iyn Ang, giám đốc điều hành công ty thiết kế đô thị, cảnh quan và nội thất CPG Signature, các nhà quy hoạch sẽ phải cân bằng giữa việc đáp ứng nhu cầu của các thế hệ tương lai và giảm thiểu tác động đến môi trường. Việc quy hoạch cơ sở hạ tầng, bao gồm các mạng lưới thiết yếu như hệ thống giao thông, đường sá, tiện ích và hệ thống thoát nước, là rất quan trọng đối với bất kỳ dự án cải tạo thành công nào.
Tham vọng có 'Singapore thứ 2', quốc gia Đông Nam Á xây sân bay 1,2 tỷ USD
USD đối đầu Nhân dân tệ trong kỷ nguyên tiền số
(VNF) - Với sự xuất hiện của các stablecoin, cuộc cạnh tranh giữa đồng USD và nhân dân tệ giờ đây đã mở rộng sang “mặt trận” tiền tệ số. Câu hỏi đặt ra là, trong kỷ nguyên kỹ thuật số, đồng USD hay nhân dân tệ sẽ được sử dụng nhiều hơn?
Giá Bitcoin 'thủng' mốc 100.000 USD giữa làn sóng bán tháo
(VNF) - Giá Bitcoin đã rơi xuống mốc dưới 100.000 USD, chạm mức thấp nhất kể từ cuối tháng 6, giữa lúc thị trường tiền mã hóa đang bước vào một đợt điều chỉnh mạnh.
'Cú xoay trục' ngoạn mục: Trung Quốc hóa giải sức ép thuế quan Mỹ
(VNF) - Khi Tổng thống Mỹ Donald Trump áp thuế cao đối với hàng hóa Trung Quốc, các nhà nhập khẩu Mỹ buộc phải cắt giảm mạnh đơn hàng. Thế nhưng, phần còn lại của thế giới lại đang mua nhiều hàng hóa Trung Quốc hơn bao giờ hết.
'Điện giá rẻ' - vũ khí mới trong cuộc chiến chip AI của Trung Quốc
(VNF) - Bắc Kinh đang tung ra các chính sách trợ giá mạnh tay nhằm giúp các tập đoàn công nghệ lớn vượt qua khó khăn về chi phí năng lượng, đồng thời khuyến khích việc sử dụng chip trí tuệ nhân tạo (AI) sản xuất trong nước. Đây được xem là một bước đi chiến lược trong cuộc đua công nghệ ngày càng leo thang với Mỹ.
DN Mỹ kiến nghị Tòa án Tối cao bãi quyền áp thuế khẩn cấp của TT Trump
(VNF) - Các doanh nghiệp, nhà lập pháp và cựu quan chức Mỹ đang đồng loạt gây sức ép lên Tòa án Tối cao, kêu gọi cơ quan này ra phán quyết chống lại việc Tổng thống Mỹ Donald Trump sử dụng quyền áp thuế khẩn cấp, trước thềm phiên điều trần được xem là có ý nghĩa bước ngoặt trong tuần này.
Se duyên bằng siêu du thuyền 500 triệu USD: Quyền lực mềm của vợ tỷ phú Jeff Bezos
(VNF) - Lauren Sánchez, vợ của tỷ phú Jeff Bezos, đang khiến truyền thông thế giới xôn xao khi “đóng vai thần Cupid” cho nữ ca sĩ Katy Perry và cựu Thủ tướng Canada Justin Trudeau. Không chỉ mai mối, bà còn đề nghị cho đôi bạn mới chớm tình mượn siêu du thuyền trị giá nửa tỷ USD – Koru, cùng tàu hộ tống Abeona để tận hưởng những tuần lễ riêng tư giữa đại dương, xa khỏi ống kính của cánh săn ảnh.
Vụ ‘Nữ hoàng Bitcoin’: Trung Quốc và Anh 'đau đầu' với 61.000 Bitcoin bị đánh cắp
(VNF) - Giới chức Trung Quốc và Anh đang nỗ lực tìm cách xử lý và hoàn trả hơn 61.000 Bitcoin bị đánh cắp, hiện có tổng giá trị lên tới 6,7 tỷ USD. Vụ việc liên quan đến Zhimin Qian, công dân Trung Quốc bị kết án còn được biết đến với tên gọi Yadi Zhang và biệt danh “Nữ hoàng Bitcoin”.
Elon Musk cảnh báo Mỹ đang lao tới bờ vực phá sản, kích hoạt ‘cơn địa chấn’ Bitcoin?
(VNF) - Tỷ phú giàu nhất thế giới Elon Musk, người sở hữu hơn 1 tỷ USD Bitcoin thông qua công ty ô tô điện Tesla của mình, một lần nữa đưa ra cảnh báo rằng nước Mỹ đang lao nhanh đến bờ vực phá sản, đúng vào thời điểm Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent bất ngờ lên tiếng ủng hộ Bitcoin.
Phát hiện kho đất hiếm khổng lồ ở Mỹ và Trung Quốc
(VNF) - Tro than ở Mỹ có thể chứa lượng đất hiếm tới 11 triệu tấn, trị giá 8,4 tỷ USD. Còn Trung Quốc gần đây cũng liên tiếp phát hiện các mỏ đất hiếm trữ lượng lớn.
Căng thẳng Mỹ - Trung hạ nhiệt, Nvidia làm nên lịch sử
(VNF) - Tuần qua, Mỹ và Trung Quốc đã có cuộc đàm phán hiệu quả tại Hàn Quốc, mở đường cho một thỏa thuận thương mại toàn diện sắp tới. Ở "mặt trận" doanh nghiệp, Nvidia làm nên lịch sử khi trở thành công ty đầu tiên trên thế giới đạt giá trị vốn hóa thị trường 5.000 tỷ USD.
Cuộc đua siêu du thuyền của giới tỷ phú công nghệ: Ai mới là 'ông hoàng trên biển'?
(VNF) - Trong thế giới nơi giới siêu giàu định nghĩa đẳng cấp bằng kích thước, siêu du thuyền không chỉ là phương tiện di chuyển, mà là tuyên ngôn về quyền lực, vị thế và gu sống. Khi khối tài sản của các ông trùm công nghệ tăng không ngừng, những “cung điện nổi” của họ cũng ngày một đồ sộ hơn, phản chiếu cuộc đua âm thầm nhưng khốc liệt về danh tiếng.
Trung Quốc bất ngờ 'xuống tay' với thị trường vàng
(VNF) - Trung Quốc vừa tuyên bố chấm dứt chính sách ưu đãi thuế lâu đời đối với vàng, một động thái được dự báo sẽ làm tăng giá bán lẻ và có thể làm giảm nhu cầu tại một trong những thị trường vàng thỏi lớn nhất thế giới.
Ô nhiễm không khí đe dọa sinh mạng và kinh tế Đông Nam Á: Sự trả giá 1.000 tỷ USD
(VNF) - Một nghiên cứu mới cảnh báo số ca tử vong do ô nhiễm không khí ở Đông Nam Á có thể tăng gần 10% và gây tổn thất hơn 1.000 tỷ USD cho khu vực này vào năm 2050, nếu không có những hành động mạnh mẽ và hiệu quả hơn được thực hiện ngay từ bây giờ.
Tử vong vì làm việc 80 giờ/tuần: Bùng nổ tranh cãi về văn hóa lao động Hàn Quốc
(VNF) - Những ngày gần đây, dư luận Hàn Quốc rúng động trước cái chết của một nam thanh niên do làm việc quá sức. Trái ngược với những người phải gồng mình trong guồng quay công việc kiệt quệ, không ít thanh niên khác lại chọn cách rút lui, thờ ơ với học tập và việc làm.
Mỹ sắp giảm thuế xuống 0% cho cà phê Việt Nam?
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố cà phê nằm trong số các sản phẩm được đưa vào thỏa thuận thương mại mới với Việt Nam, theo đó sẽ được miễn trừ mức thuế quan 20%, Reuters đưa tin.
Mỹ: Trung Quốc đã phạm sai lầm nghiêm trọng khi 'nổ súng' trong lĩnh vực đất hiếm
(VNF) - Trong cuộc phỏng vấn với Financial Times, Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent nhận định Trung Quốc đã “phạm một sai lầm nghiêm trọng” khi đe dọa cắt giảm xuất khẩu đất hiếm, động thái mà ông cho rằng phản tác dụng và gây tổn hại tới vị thế của Bắc Kinh trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Siêu du thuyền Nga bị tịch thu sẽ về tay tỷ phú Dubai thân TT Trump
(VNF) - Một siêu du thuyền từng thuộc sở hữu của Thượng nghị sĩ Nga Suleiman Kerimov, người đang chịu lệnh trừng phạt của Mỹ và Liên minh châu Âu, đã được bán đấu giá và nhiều khả năng sẽ rơi vào tay gia đình tỷ phú Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) Hussain Sajwani, nhân vật nổi tiếng là đối tác thân cận của Tổng thống Mỹ Donald Trump, theo trang tin Vyorstka.
Sau cơn sốt bất động sản, Trung Quốc đối mặt làn sóng chung cư xuống cấp
(VNF) - Từng là biểu tượng của làn sóng đô thị hoá, ngày nay nhiều khu chung cư tại Trung Quốc đang xuống cấp nghiêm trọng, phơi bày mặt trái của cơn bùng nổ bất động sản kéo dài hơn hai thập kỷ.
Ngày hội mua sắm lớn nhất hành tinh mất dần sức hút
(VNF) - Nhiều năm qua, ngày Độc thân (11/11) đã trở thành biểu tượng của thương mại điện tử Trung Quốc, thể hiện sức mua khổng lồ và vai trò dẫn dắt của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Tuy nhiên, đà tăng trưởng của “lễ hội mua sắm trăm tỷ USD” này đang chững lại trong vài năm gần đây, khi nền kinh tế Trung Quốc đối mặt với khó khăn kéo dài, niềm tin người tiêu dùng suy yếu, và các chương trình khuyến mãi dày đặc khiến thị trường dần bão hòa.
Sau chuyến thăm châu Á, TT Trump đối mặt cơn khủng hoảng chính trị trong nước
(VNF) - Trở về từ chuyến công du châu Á, Tổng thống Mỹ Donald Trump phải đối mặt với tình trạng chính phủ đóng cửa và thế bế tắc tại Quốc hội.
Nvidia ký thỏa thuận lịch sử với Hàn Quốc, mở rộng 'đế chế AI' toàn cầu
(VNF) - Nvidia vừa ký kết một thỏa thuận mang tính bước ngoặt để cung cấp công nghệ của mình cho 3 tập đoàn lớn nhất Hàn Quốc, trong khuôn khổ nỗ lực mở rộng hạ tầng trí tuệ nhân tạo (AI) trên toàn cầu.
Bữa ăn tối của CEO Nvidia thổi bùng ‘cơn sốt’ cổ phiếu gà rán tại Hàn Quốc
(VNF) - Một bữa ăn giản dị nhưng bất ngờ của CEO Nvidia Jensen Huang đang tạo nên “hiệu ứng dây chuyền” trên thị trường chứng khoán Hàn Quốc, khi hàng loạt cổ phiếu liên quan đến gà rán đồng loạt tăng mạnh.
Điều gì đang khiến ‘cỗ máy sản xuất’ Trung Quốc chững lại?
(VNF) - Một cuộc khảo sát chính thức vừa công bố cho thấy hoạt động sản xuất của Trung Quốc tiếp tục suy giảm trong tháng 10, đánh dấu tháng thứ 7 liên tiếp đi xuống. Diễn biến này làm dấy lên những lời kêu gọi Chính phủ Trung Quốc cần tung thêm các biện pháp kích thích nhằm thúc đẩy nhu cầu trong nước, trong bối cảnh nỗ lực mở rộng xuất khẩu chủ yếu đang chuyển hóa thành “cuộc chiến giá cả” khốc liệt.
Hàn Quốc ‘lao đao’ giữa gọng kìm thương mại Mỹ - Trung
(VNF) - Trong bối cảnh cạnh tranh chiến lược giữa Mỹ và Trung Quốc ngày càng gay gắt, Hàn Quốc -nền kinh tế phụ thuộc sâu sắc vào cả hai siêu cường, đang rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan.
Mỹ - Trung bất ngờ ‘xuống thang’: Điều gì xảy ra sau cái bắt tay ở Hàn Quốc?
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã đồng ý ngay lập tức hạ nhiệt căng thẳng giữa Washington và Bắc Kinh sau cuộc gặp ngày 30/10 tại Hàn Quốc, ghi nhận một bước tiến mới trong nỗ lực ổn định quan hệ giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới.
USD đối đầu Nhân dân tệ trong kỷ nguyên tiền số
(VNF) - Với sự xuất hiện của các stablecoin, cuộc cạnh tranh giữa đồng USD và nhân dân tệ giờ đây đã mở rộng sang “mặt trận” tiền tệ số. Câu hỏi đặt ra là, trong kỷ nguyên kỹ thuật số, đồng USD hay nhân dân tệ sẽ được sử dụng nhiều hơn?
Bão Kalmaegi càn quét Gia Lai, Đắk Lắk: Nhiều nhà dân sập đổ, hạ tầng hư hỏng nặng
(VNF) - Bão Kalmaegi đổ bộ vào Gia Lai và Đắk Lắk với sức gió mạnh đã khiến nhiều nhà dân bị sập đổ, tốc mái, tài sản hư hỏng…


































































