Tuổi trung bình mua nhà lần đầu của người Mỹ lập kỷ lục mới: 40 tuổi
(VNF) - Độ tuổi trung bình của những người mua nhà lần đầu tại Mỹ đã tăng lên mức kỷ lục 40 tuổi, khi giá nhà và lãi suất thế chấp tăng vọt trong vài năm qua khiến hàng triệu người Mỹ buộc phải trì hoãn giấc mơ sở hữu nhà.
- 'Cú xoay trục' ngoạn mục: Trung Quốc hóa giải sức ép thuế quan Mỹ 05/11/2025 08:30
Theo khảo sát của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) về các giao dịch từ tháng 7/2024 đến tháng 6/2025, độ tuổi mua nhà lần đầu đã tăng nhanh chóng kể từ năm 2021, khi con số này chỉ ở mức 33 tuổi. Năm 1981, khi cuộc khảo sát này được thực hiện lần đầu tiên, độ tuổi trung bình mua nhà lần đầu chỉ là 29 tuổi.

Được công bố ngày 4/11, Báo cáo thường niên của NAR về người mua và người bán phác họa một thị trường nhà ở phân hóa sâu sắc. Trong khi người trẻ tuổi gặp khó khăn trong việc tích lũy đủ tiền để mua nhà, thì nhóm người giàu có hơn, thường là người lớn tuổi, lại có khả năng chi trả trước nhiều hơn hoặc thậm chí mua đứt nhà bằng tiền mặt.
NAR cảnh báo rằng nếu chậm mua nhà khoảng 10 năm, người Mỹ có thể mất đi khoảng 150.000 USD giá trị tích lũy từ căn nhà đầu tiên. Giá trung vị của một căn nhà tại Mỹ hiện ở mức 415.200 USD, tăng hơn 50% kể từ năm 2019. Cùng thời điểm, lãi suất thế chấp đã tăng gấp đôi so với cuối năm 2021, khiến giấc mơ sở hữu nhà càng trở nên xa tầm với.
“Những tác động đối với thị trường nhà ở là rất đáng kinh ngạc. Người mua nhà lần đầu hiện nay đang tích lũy ít tài sản nhà ở hơn, và do đó có thể sẽ có ít lần chuyển nhà hơn trong suốt cuộc đời”, bà Jessica Lautz, Phó Kinh tế trưởng của NAR, nhận định.
Trong năm qua, người mua nhà lần đầu chỉ chiếm 21% tổng số giao dịch, ghi nhận mức thấp nhất kể từ khi NAR bắt đầu thu thập dữ liệu vào năm 1981, và chỉ bằng khoảng một nửa mức trung bình trước khủng hoảng tài chính 2008.
Tương tự, người mua nhà lần hai cũng đang ngày càng lớn tuổi hơn, khi độ tuổi trung bình năm nay tăng từ 61 lên 62. Họ cũng có nhiều tiền hơn để chi tiêu, với mức đặt cọc trung bình lên tới 23%, cao nhất kể từ năm 2003.
Đáng chú ý, tỷ lệ người mua nhà trả hoàn toàn bằng tiền mặt đã đạt 26%, mức kỷ lục được dẫn dắt chủ yếu bởi thế hệ Baby Boomers – những người bán nhà cũ và dùng tiền mặt để mua nhà mới khi nghỉ hưu.
Khảo sát của NAR được gửi đi vào tháng 7/2024, thu về 6.103 phản hồi từ những người đã mua nhà trong giai đoạn từ tháng 7/2024 đến tháng 6/2025 để làm nơi cư trú chính.
DN Mỹ kiến nghị Tòa án Tối cao bãi quyền áp thuế khẩn cấp của TT Trump
Giá Bitcoin 'thủng' mốc 100.000 USD giữa làn sóng bán tháo
(VNF) - Giá Bitcoin đã rơi xuống mốc dưới 100.000 USD, chạm mức thấp nhất kể từ cuối tháng 6, giữa lúc thị trường tiền mã hóa đang bước vào một đợt điều chỉnh mạnh.
Elon Musk cảnh báo Mỹ đang lao tới bờ vực phá sản, kích hoạt ‘cơn địa chấn’ Bitcoin?
(VNF) - Tỷ phú giàu nhất thế giới Elon Musk, người sở hữu hơn 1 tỷ USD Bitcoin thông qua công ty ô tô điện Tesla của mình, một lần nữa đưa ra cảnh báo rằng nước Mỹ đang lao nhanh đến bờ vực phá sản, đúng vào thời điểm Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent bất ngờ lên tiếng ủng hộ Bitcoin.
Phát hiện kho đất hiếm khổng lồ ở Mỹ và Trung Quốc
(VNF) - Tro than ở Mỹ có thể chứa lượng đất hiếm tới 11 triệu tấn, trị giá 8,4 tỷ USD. Còn Trung Quốc gần đây cũng liên tiếp phát hiện các mỏ đất hiếm trữ lượng lớn.
Căng thẳng Mỹ - Trung hạ nhiệt, Nvidia làm nên lịch sử
(VNF) - Tuần qua, Mỹ và Trung Quốc đã có cuộc đàm phán hiệu quả tại Hàn Quốc, mở đường cho một thỏa thuận thương mại toàn diện sắp tới. Ở "mặt trận" doanh nghiệp, Nvidia làm nên lịch sử khi trở thành công ty đầu tiên trên thế giới đạt giá trị vốn hóa thị trường 5.000 tỷ USD.
Cuộc đua siêu du thuyền của giới tỷ phú công nghệ: Ai mới là 'ông hoàng trên biển'?
(VNF) - Trong thế giới nơi giới siêu giàu định nghĩa đẳng cấp bằng kích thước, siêu du thuyền không chỉ là phương tiện di chuyển, mà là tuyên ngôn về quyền lực, vị thế và gu sống. Khi khối tài sản của các ông trùm công nghệ tăng không ngừng, những “cung điện nổi” của họ cũng ngày một đồ sộ hơn, phản chiếu cuộc đua âm thầm nhưng khốc liệt về danh tiếng.
Trung Quốc bất ngờ 'xuống tay' với thị trường vàng
(VNF) - Trung Quốc vừa tuyên bố chấm dứt chính sách ưu đãi thuế lâu đời đối với vàng, một động thái được dự báo sẽ làm tăng giá bán lẻ và có thể làm giảm nhu cầu tại một trong những thị trường vàng thỏi lớn nhất thế giới.
Ô nhiễm không khí đe dọa sinh mạng và kinh tế Đông Nam Á: Sự trả giá 1.000 tỷ USD
(VNF) - Một nghiên cứu mới cảnh báo số ca tử vong do ô nhiễm không khí ở Đông Nam Á có thể tăng gần 10% và gây tổn thất hơn 1.000 tỷ USD cho khu vực này vào năm 2050, nếu không có những hành động mạnh mẽ và hiệu quả hơn được thực hiện ngay từ bây giờ.
Tử vong vì làm việc 80 giờ/tuần: Bùng nổ tranh cãi về văn hóa lao động Hàn Quốc
(VNF) - Những ngày gần đây, dư luận Hàn Quốc rúng động trước cái chết của một nam thanh niên do làm việc quá sức. Trái ngược với những người phải gồng mình trong guồng quay công việc kiệt quệ, không ít thanh niên khác lại chọn cách rút lui, thờ ơ với học tập và việc làm.
Mỹ sắp giảm thuế xuống 0% cho cà phê Việt Nam?
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố cà phê nằm trong số các sản phẩm được đưa vào thỏa thuận thương mại mới với Việt Nam, theo đó sẽ được miễn trừ mức thuế quan 20%, Reuters đưa tin.
Mỹ: Trung Quốc đã phạm sai lầm nghiêm trọng khi 'nổ súng' trong lĩnh vực đất hiếm
(VNF) - Trong cuộc phỏng vấn với Financial Times, Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent nhận định Trung Quốc đã “phạm một sai lầm nghiêm trọng” khi đe dọa cắt giảm xuất khẩu đất hiếm, động thái mà ông cho rằng phản tác dụng và gây tổn hại tới vị thế của Bắc Kinh trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Siêu du thuyền Nga bị tịch thu sẽ về tay tỷ phú Dubai thân TT Trump
(VNF) - Một siêu du thuyền từng thuộc sở hữu của Thượng nghị sĩ Nga Suleiman Kerimov, người đang chịu lệnh trừng phạt của Mỹ và Liên minh châu Âu, đã được bán đấu giá và nhiều khả năng sẽ rơi vào tay gia đình tỷ phú Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) Hussain Sajwani, nhân vật nổi tiếng là đối tác thân cận của Tổng thống Mỹ Donald Trump, theo trang tin Vyorstka.
Sau cơn sốt bất động sản, Trung Quốc đối mặt làn sóng chung cư xuống cấp
(VNF) - Từng là biểu tượng của làn sóng đô thị hoá, ngày nay nhiều khu chung cư tại Trung Quốc đang xuống cấp nghiêm trọng, phơi bày mặt trái của cơn bùng nổ bất động sản kéo dài hơn hai thập kỷ.
Ngày hội mua sắm lớn nhất hành tinh mất dần sức hút
(VNF) - Nhiều năm qua, ngày Độc thân (11/11) đã trở thành biểu tượng của thương mại điện tử Trung Quốc, thể hiện sức mua khổng lồ và vai trò dẫn dắt của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Tuy nhiên, đà tăng trưởng của “lễ hội mua sắm trăm tỷ USD” này đang chững lại trong vài năm gần đây, khi nền kinh tế Trung Quốc đối mặt với khó khăn kéo dài, niềm tin người tiêu dùng suy yếu, và các chương trình khuyến mãi dày đặc khiến thị trường dần bão hòa.
Sau chuyến thăm châu Á, TT Trump đối mặt cơn khủng hoảng chính trị trong nước
(VNF) - Trở về từ chuyến công du châu Á, Tổng thống Mỹ Donald Trump phải đối mặt với tình trạng chính phủ đóng cửa và thế bế tắc tại Quốc hội.
Nvidia ký thỏa thuận lịch sử với Hàn Quốc, mở rộng 'đế chế AI' toàn cầu
(VNF) - Nvidia vừa ký kết một thỏa thuận mang tính bước ngoặt để cung cấp công nghệ của mình cho 3 tập đoàn lớn nhất Hàn Quốc, trong khuôn khổ nỗ lực mở rộng hạ tầng trí tuệ nhân tạo (AI) trên toàn cầu.
Bữa ăn tối của CEO Nvidia thổi bùng ‘cơn sốt’ cổ phiếu gà rán tại Hàn Quốc
(VNF) - Một bữa ăn giản dị nhưng bất ngờ của CEO Nvidia Jensen Huang đang tạo nên “hiệu ứng dây chuyền” trên thị trường chứng khoán Hàn Quốc, khi hàng loạt cổ phiếu liên quan đến gà rán đồng loạt tăng mạnh.
Điều gì đang khiến ‘cỗ máy sản xuất’ Trung Quốc chững lại?
(VNF) - Một cuộc khảo sát chính thức vừa công bố cho thấy hoạt động sản xuất của Trung Quốc tiếp tục suy giảm trong tháng 10, đánh dấu tháng thứ 7 liên tiếp đi xuống. Diễn biến này làm dấy lên những lời kêu gọi Chính phủ Trung Quốc cần tung thêm các biện pháp kích thích nhằm thúc đẩy nhu cầu trong nước, trong bối cảnh nỗ lực mở rộng xuất khẩu chủ yếu đang chuyển hóa thành “cuộc chiến giá cả” khốc liệt.
Hàn Quốc ‘lao đao’ giữa gọng kìm thương mại Mỹ - Trung
(VNF) - Trong bối cảnh cạnh tranh chiến lược giữa Mỹ và Trung Quốc ngày càng gay gắt, Hàn Quốc -nền kinh tế phụ thuộc sâu sắc vào cả hai siêu cường, đang rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan.
Mỹ - Trung bất ngờ ‘xuống thang’: Điều gì xảy ra sau cái bắt tay ở Hàn Quốc?
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã đồng ý ngay lập tức hạ nhiệt căng thẳng giữa Washington và Bắc Kinh sau cuộc gặp ngày 30/10 tại Hàn Quốc, ghi nhận một bước tiến mới trong nỗ lực ổn định quan hệ giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới.
Cựu thống đốc ngân hàng Phần Lan bị 'lừa qua mạng' mất 46.000 USD
(VNF) - Ông Erkki Liikanen, cựu Thống đốc Ngân hàng Phần Lan đã mất 40.000 euro (khoảng 46.700 USD) vào tay một mạng lưới lừa đảo hồi tháng 4/2024. Kẻ gian đã giả danh nhân viên ngân hàng, yêu cầu ông Liikanen chuyển tiền vì lý do bảo mật.
Sau cuộc gặp lịch sử, TT Trump giảm 10% thuế quan cho hàng Trung Quốc
(VNF) - Sau cuộc gặp với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình ngày 30/10, Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ cắt giảm 10% mức thuế quan đối với hàng nhập khẩu từ Trung Quốc, xuống còn 47%.
Gặp nhau sau 6 năm, TT Trump gọi Chủ tịch Tập Cận Bình là 'nhà lãnh đạo vĩ đại'
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã bắt đầu cuộc gặp mang tính bước ngoặt tại Hàn Quốc. Sự kiện được kỳ vọng có thể mở ra cơ hội thiết lập lại mối quan hệ đang bất ổn giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới và cũng là hai siêu cường đối thủ hàng đầu.
Fed hạ lãi suất: Giá vàng đi ngang, Bitcoin 'tụt dốc'
(VNF) - Thị trường tài chính toàn cầu ghi nhận phản ứng trái chiều sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) thông báo hạ lãi suất thêm 25 điểm cơ bản, đưa biên độ về mức 3,75%–4,00%. Trong khi giá vàng đi ngang dưới ngưỡng 4.000 USD/ounce, Bitcoin tiếp tục giảm, chứng khoán Mỹ lại ghi nhận tăng nhẹ. Động thái được dự báo trước này phản ánh xu hướng nới lỏng thận trọng của chính sách tiền tệ Mỹ trong bối cảnh kinh tế vẫn tiềm ẩn nhiều bất định.
Lệnh trừng phạt dầu mỏ Nga của TT Trump làm ‘rung chuyển’ châu Á
(VNF) - Những nỗ lực của Tổng thống Mỹ Donald Trump nhằm bóp nghẹt nguồn tài chính nuôi dưỡng cỗ máy chiến sự của Nga đã ngay lập tức gây chấn động tại các văn phòng năng lượng ở Ấn Độ và Trung Quốc.
Giá Bitcoin 'thủng' mốc 100.000 USD giữa làn sóng bán tháo
(VNF) - Giá Bitcoin đã rơi xuống mốc dưới 100.000 USD, chạm mức thấp nhất kể từ cuối tháng 6, giữa lúc thị trường tiền mã hóa đang bước vào một đợt điều chỉnh mạnh.
Mưa xối xả trở lại, đường phố Đà Nẵng ngập sâu từ mờ sớm
(VNF) - Mưa lớn kéo dài trong nhiều giờ đồng hồ khiến khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng ngập sâu, người dân đi làm đầu buổi sáng gặp nhiều khó khăn.






























































