Lâm Đồng: Công ty Phú Thịnh bị tố 'om' phí bảo trì, sổ hồng chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza
Minh Đức -
02/06/2023 08:56 (GMT+7)
(VNF) - Ban quản trị nhà chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza đã có văn bản gửi tới UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị can thiệp việc chủ đầu tư bàn giao sổ hồng, tiền bảo trì và lãi suất cũng như hồ sơ nhà chung cư này.
Lâm Đồng: Công ty Phú Thịnh bị tố 'om' phí bảo trì, sổ hồng chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza
Trong văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, ban quản trị nhà chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza cho biết Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Phú Thịnh (gọi tắt Công ty Phú Thịnh) là công ty xây dựng và bàn giao nhà cho các hộ dân sinh sống tại đây (chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza, địa chỉ số 4 đường Huyền Trân Công Chúa, phường 5, TP Đà Lạt) từ năm 2019. Ban quản trị chung cư (gọi tắt BQT) được kiện toàn theo quyết định số 3008 ngày 12/9/2022 của UBND thành phố Đà Lạt.
Sau khi có quyết định kiện toàn, BQT chung cư đã nhiều lần yêu cầu Công ty Phú Thịnh bàn giao sổ sỡ hữu nhà cho người dân, đã có văn bản số 01/BQT ngày 19/9/2022 gửi Công ty Phú Thịnh đề nghị công ty bàn giao kinh phí bảo trì và bàn giao hồ sơ nhà chung cư để BQT thay mặt các hộ dân quản lý và sử dụng theo đúng quy định. Tuy nhiên, phía công ty chưa có phản hồi cho BQT chung cư.
“Ngày 14/10/2022, Sở Xây dựng Lâm Đồng tổ chức buổi họp giữa Công ty Phúc Thịnh và BQT chung cư. Tại cuộc họp này, ông Kha Hiệp Tuấn, giám đốc tổ chức điều hành Công ty Phúc Thịnh, đã cam kết sẽ bàn giao toàn bộ hồ sơ và phần tiền bảo trì của chung cư (và lãi suất tiền bảo trì) cho chung cư. Tuy nhiên, đến thời hạn cam kết phía công ty không bàn giao”, văn bản của BQT chung cư nêu.
Cũng theo BQT, ngày 7/12/2022, BQT chung cư tiếp tục có văn bản nhắc Công ty Phú Thịnh thực hiện các nội dung đã cam kết (bàn giao toàn bộ hồ sơ nhà chung cư, tiền bảo trì và lãi suất tiền bảo trì cho BQT quản lý) nhưng công ty không có phản hồi.
Tiếp đó, ngày 3/4/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Phú Thịnh, buộc công ty phải bàn giao kinh phí bảo trì với số tiền là 546 triệu đồng và phần lãi suất tiền gửi theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014. Tuy nhiên, đến nay Công ty Phú Thịnh vẫn cố tình chây ì, không thực hiện.
BQT nhà chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza cho biết: “Hiện nay nhà chung cư của chúng tôi đã bị xuống cấp trầm trọng, một số căn thấm dột, phần tường bị bong tróc gây ra tình trạng những tầng trên bị thấm nước mưa, tầng bên dưới bị thấm nước thải sinh hoạt. Cuộc sống của các hộ dân rất khổ sở và mất vệ sinh vì phần nước thải thấm vào tường, bốc mùi khó chịu ảnh hưởng đếm sức khoẻ trầm trọng tới người dân đang sinh sống, nhưng vì không có hồ sơ nhà chung cư và bản vẽ đường điện, nước nên BQT chung cư không thể đứng ra sửa chữa việc thấm dột cho các hộ dân”.
"Do đó, chúng tôi gửi văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng đứng ra giải quyết và chỉ đạo các cơ quan chức năng theo thẩm quyền giải quyết (bàn giao sổ hồng cho các căn hộ, hồ sơ chung cư, tiền bảo trì và lãi suất) để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp", BQT cho biết.
Liên quan tới vụ việc này, trước đó UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Phú Thịnh, trụ sở tại khu công nghiệp Phan Thiết, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
Cơ quan chức năng tỉnh xác định Công ty Phú Thịnh đã không bàn giao số tiền 546 triệu đồng là kinh phí bảo trì và lãi suất tiền gửi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư số 4, đường Huyền Trân Công Chúa, TP Đà Lạt.
Ngoài xử phạt vi phạm hành chính Công ty Phú Thịnh số tiền 180 triệu đồng, UBND tỉnh buộc công ty này phải bàn giao số tiền 546 triệu đồng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư số 4, đường Huyền Trân Công Chúa.
Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này.
Quyết định xử phạt nêu rõ Công ty Phú Thịnh phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định, nếu quá thời hạn mà công ty không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.