Lâm Đồng: Công ty Phú Thịnh bị tố 'om' phí bảo trì, sổ hồng chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza

Trong văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, ban quản trị nhà chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza cho biết Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Phú Thịnh (gọi tắt Công ty Phú Thịnh) là công ty xây dựng và bàn giao nhà cho các hộ dân sinh sống tại đây (chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza, địa chỉ số 4 đường Huyền Trân Công Chúa, phường 5, TP Đà Lạt) từ năm 2019. Ban quản trị chung cư (gọi tắt BQT) được kiện toàn theo quyết định số 3008 ngày 12/9/2022 của UBND thành phố Đà Lạt.

Sau khi có quyết định kiện toàn, BQT chung cư đã nhiều lần yêu cầu Công ty Phú Thịnh bàn giao sổ sỡ hữu nhà cho người dân, đã có văn bản số 01/BQT ngày 19/9/2022 gửi Công ty Phú Thịnh đề nghị công ty bàn giao kinh phí bảo trì và bàn giao hồ sơ nhà chung cư để BQT thay mặt các hộ dân quản lý và sử dụng theo đúng quy định. Tuy nhiên, phía công ty chưa có phản hồi cho BQT chung cư.

“Ngày 14/10/2022, Sở Xây dựng Lâm Đồng tổ chức buổi họp giữa Công ty Phúc Thịnh và BQT chung cư. Tại cuộc họp này, ông Kha Hiệp Tuấn, giám đốc tổ chức điều hành Công ty Phúc Thịnh, đã cam kết sẽ bàn giao toàn bộ hồ sơ và phần tiền bảo trì của chung cư (và lãi suất tiền bảo trì) cho chung cư. Tuy nhiên, đến thời hạn cam kết phía công ty không bàn giao”, văn bản của BQT chung cư nêu.

Cũng theo BQT, ngày 7/12/2022, BQT chung cư tiếp tục có văn bản nhắc Công ty Phú Thịnh thực hiện các nội dung đã cam kết (bàn giao toàn bộ hồ sơ nhà chung cư, tiền bảo trì và lãi suất tiền bảo trì cho BQT quản lý) nhưng công ty không có phản hồi.

Tiếp đó, ngày 3/4/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Phú Thịnh, buộc công ty phải bàn giao kinh phí bảo trì với số tiền là 546 triệu đồng và phần lãi suất tiền gửi theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014. Tuy nhiên, đến nay Công ty Phú Thịnh vẫn cố tình chây ì, không thực hiện.

BQT nhà chung cư Huyền Trân Công Chúa Plaza cho biết: “Hiện nay nhà chung cư của chúng tôi đã bị xuống cấp trầm trọng, một số căn thấm dột, phần tường bị bong tróc gây ra tình trạng những tầng trên bị thấm nước mưa, tầng bên dưới bị thấm nước thải sinh hoạt. Cuộc sống của các hộ dân rất khổ sở và mất vệ sinh vì phần nước thải thấm vào tường, bốc mùi khó chịu ảnh hưởng đếm sức khoẻ trầm trọng tới người dân đang sinh sống, nhưng vì không có hồ sơ nhà chung cư và bản vẽ đường điện, nước nên BQT chung cư không thể đứng ra sửa chữa việc thấm dột cho các hộ dân”.

"Do đó, chúng tôi gửi văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng đứng ra giải quyết và chỉ đạo các cơ quan chức năng theo thẩm quyền giải quyết (bàn giao sổ hồng cho các căn hộ, hồ sơ chung cư, tiền bảo trì và lãi suất) để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp", BQT cho biết. 

Liên quan tới vụ việc này, trước đó UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Phú Thịnh, trụ sở tại khu công nghiệp Phan Thiết, xã Phong Nẫm, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Cơ quan chức năng tỉnh xác định Công ty Phú Thịnh đã không bàn giao số tiền 546 triệu đồng là kinh phí bảo trì và lãi suất tiền gửi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư số 4, đường Huyền Trân Công Chúa, TP Đà Lạt.

Ngoài xử phạt vi phạm hành chính Công ty Phú Thịnh số tiền 180 triệu đồng, UBND tỉnh buộc công ty này phải bàn giao số tiền 546 triệu đồng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư số 4, đường Huyền Trân Công Chúa.

Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này.

Quyết định xử phạt nêu rõ Công ty Phú Thịnh phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định, nếu quá thời hạn mà công ty không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Xem thêm: Thuduc House gấp rút thoái vốn tại Bách Phú Thịnh để nộp đủ tiền cho Cục thuế TP. HCM