Đại diện Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC), chủ đầu tư dự án cho biết, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành là dự án giao thông trọng điểm cấp Quốc gia, góp phần kết nối giao thông liên vùng miền Tây – vùng kinh tế trọng điểm phía Nam – Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Do đó hoàn thiện (giai đoạn 1) điểm cuối của dự án, nút giao với Quốc lộ 51 (QL51), là rất cấp thiết.
Theo hồ sơ thiết kế cơ sở, nút giao sẽ được thiết kế theo dạng kim cương, đầu tư 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 do chưa có đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu nên chưa thực hiện đầu tư cầu vượt, chỉ xây dựng nút giao đồng mức với QL51, mặt bằng có vòng xoay bán kính 50m. Giai đoạn 2 sẽ thực hiện cầu vượt từ cao tốc Bến Lức – Long An qua QL51 kết nối cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Căn cứ vào thực trạng hiện hữu, VEC đề xuất đầu tư xây dựng bổ sung cầu vượt qua QL51 với quy mô tương đương quy mô dự án giai đoạn 1. Đồng thời bổ sung 2 đường nhánh ra vào từ QL51 kết nối nút giao Biên Hòa – Vũng Tàu đi Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.000 tỷ đồng do VEC tự cân đối nguồn vốn để thực hiện hạng mục.
Cao tốc Bến Lức - Long Thành đã hoàn thành 80% khối lượng công việc, sớm đưa vào sử dụng
Theo VEC, sau khi cân đối vốn để đầu tư hoàn chỉnh nút giao QL51 và một số hạng mục khác trong các dự án thì dòng tiền sau thuế lũy kế của VEC vẫn luôn dương, VEC đảm bảo khả năng trả nợ các khoản vay, gốc lãi trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh… đảm bảo khả năng thực hiện đầu tư.
Hiện nay, QL51 đang “gánh” lưu lượng giao thông gấp 4 lần thiết kế, thường xuyên xảy ra ùn tắc gây bức xúc cho người dân do cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chưa hoàn thành. Tình trạng trên sẽ tiếp tục gia tăng nghiêm trọng khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai) đi vào hoạt động năm 2025, kết nối cụm cảng Thị Vải - Cái Mép thuộc tỉnh (Bà Rịa – Vũng Tàu).
Quốc lộ 51 hiện nay quá tải do "gánh" lưu lượng giao thông gấp 4 lần thiêt kế
Khởi công từ năm 2014, dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành là dự án thành phần thuộc dự án cao tốc Bắc – Nam phía Đông, có vai trò quan trọng kết nối Tây Nam Bộ với trục giao thông chính của cả nước. Dự án đi qua các TP. HCM, Long An, Đồng Nai với chiều dài 57,8km, hiện nay đã hoàn thành khoảng 80% khối lượng công việc.
Các tuyến giao thông trên đều là tuyến huyết mạch khu vực Đông Nam Bộ, góp phần phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Do đó nút giao QL51 và cao tốc Bến Lức – Long Thành có vai trò rất quan trọng hoàn chỉnh liên kết giao thông trong khu vực.
Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, quy mô GRDP của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đạt khoảng 892 nghìn tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022, lớn nhất trong bốn vùng kinh tế trọng điểm của cả nước.
Tại Hội nghị tổng kết thực hiện Nghị quyết số 53-NQ/TW ngày 29/8/2005, liên quan đến vấn đề phát triển kinh tế-xã hội vùng Đông Nam Bộ và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam vừa qua tại TP.HCM, nhiều đại biểu đều cho rằng, điểm “nghẽn” lớn của khu vực là kết nối hạ tầng giao thông. Việc lưu thông, vận chuyển hàng hóa giữa các địa phương trong vùng đang gặp rất nhiều khó khăn, gây cản trở cho sự phát triển kinh tế.
Bởi vậy, việc ưu tiên tập trung nguồn vốn để đầu tư xây dựng các công trình giao thông trọng điểm của vùng; nhất là quy hoạch, xây dựng và phát triển hệ thống logistics trong Vùng kinh tế trọng điểm phía nam là rất cấp thiết. Trong đó, có sự kết nối với hệ thống cấp quốc gia và liên vùng bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, giao thông, cảng và kho bãi…Sớm khởi công nút giao QL51 và cao tốc Bến Lức – Long Thành là mong ước của rất nhiều người dân và góp phần để kinh tế vùng trọng điểm phía Nam cất cánh.
| VEC vừa có văn bản gửi Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp xin chấp thuận chủ trương sử dụng nguồn vốn để thực hiện đầu tư hoàn thiện nút giao QL51, trong giai đoạn 1 của Dự án xây dựng đường cao tốc Bến Lức - Long Thành. Dự án dự kiến khởi công cuối năm 2023 và đưa vào sử dụng sau 18 tháng. |
Tags:
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
