Liên danh BEHS - Covestcons tham vọng làm dự án 10.600 tỷ ở Long An

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú ở xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký là liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.

Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú có quy mô hơn 85ha, tổng mức đầu tư hơn 10.660 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự kiến hơn 8.660 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.000 tỷ đồng. Thời gian hoạt động kéo dài 50 năm. Quy mô dân số khoảng 4.800 người.

Theo quy hoạch, phần đất ở có diện tích hơn 21ha, chiếm 25% diện tích đất dự án, bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư. Trong đó, diện tích đất ở liền kề 9,38ha, dự kiến chia thành 698 lô/căn, cao tối đa 5 tầng; diện tích đất ở biệt thự 8,31ha, dự kiến 318 lô/căn, cao tối đa 4 tầng; diện tích đất ở tái định cư 3,43ha, dự kiến 282 lô/căn, cao tối đa 5 tầng. Nhà đầu tư sẽ bàn giao quỹ đất tái định cư cho nhà nước sau khi nhà đầu tư đã đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Về tiến độ đầu tư, nhà đầu tư dự kiến hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư trong giai đoạn năm 2024 – 2025.

Công đoạn xây lắp hạ tầng kỹ thuật, dự kiến hoàn thành 30% khối lượng xây lắp hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn 2026 – quý1I/2027, 60% tiếp theo sẽ triển khai từ quý 1/2027 đến quý 1/2028.

Dự kiến, 90% khối lượng xây lắp này sẽ diễn ra từ quý I/2028 đến quý III/2029. Quá trình hoàn thiện tất cả hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh dự kiến diễn ra trong 2 quý cuối năm 2029.

BEHS thành lập vào tháng 5/2020 có trụ sở chính tại tổ 5, khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc (Kiên Giang) với ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động tư vấn quản lý.

BEHS có vốn điều lệ ban đầu chỉ là 1 tỷ đồng, có 3 cổ đông là: ông Nguyễn Văn Tịnh (sở hữu 20% vốn điều lệ), ông Đoàn Minh Châu (sở hữu 0,5% vốn điều lệ) và ông Khổng Châu Anh (sở hữu 79,5% vốn điều lệ). Ông Khổng Châu Anh (sinh năm 1988) là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật cho BEHS.

Ngoài ra, ông Khổng Châu Anh còn đại diện các doanh nghiệp: Công ty TNHH Sao Biển Phú Quốc, Công ty Cổ phần Green Town Thanh Xuân.

Theo thông tin đăng ký thuế của BEHS, địa chỉ email nhận thông báo thuế của công ty này có liên quan đến BIM Group - tập đoàn kinh tế đa ngành tại Việt Nam. BIM Group được thành lập vào năm 1994, Chủ tịch HĐQT là ông Đoàn Quốc Việt (sinh năm 1955).

Còn Công ty TNHH Covestcons được thành lập vào tháng 3/2017 với vốn điều lệ 26 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại phường 17, quận Bình Thạnh, TP HCM. Tại ngày 31/3/2024, Covestcons là công ty con do Coteccons (HoSE: CTD) sở hữu 100%.