Liên danh duy nhất muốn làm khu dân cư 250 tỷ ở Thanh Hóa
Văn Tuân -
16/07/2024 07:15 (GMT+7)
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa - Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Cường Thịnh là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới Nam Đồng Nẫn 3, thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới Nam Đồng Nẫn 3, thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hoá.
Theo biên bản mở hồ sơ, dự án có duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là liên danh Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa – Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Cường Thịnh.
Lộ diện liên danh muốn làm khu dân cư Nam Đồng Nẫng 3 (Ảnh minh hoạ)
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 250 tỷ đồng. Quy mô sử dụng đất của Dự án là 9,07 ha. Dự án hình thành 332 căn nhà ở và lô đất ở gồm 62 căn nhà xây thô; 248 lô đất ở liền kề và 12 lô đất ở biệt thự, 10 lô đất tái định cư. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.400 người.
Để có căn cứ lựa chọn nhà đầu tư đạt năng lực, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng đã đưa ra bộ hồ sơ yêu cầu năng lực nhà đầu tư thực hiện dự án là phải đáp ứng được nguồn tài chính (vốn chủ sở hữu tối thiểu phải thu xếp được 51 tỷ đồng; có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự (1 dự án trực tiếp hoặc từng tham gia liên thực hiện)…
Vào đầu tháng 6/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá chính thức công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và qua quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký xác nhận duy nhất có 1 nhà đầu tư trên quan tâm.
Liên danh CP Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa - Cường Thịnh là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới Nam Đồng Nẫn 3.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa có địa chỉ đóng tại số số nhà 28 Phạm Sư Mạnh, phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hoá. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2011 với ngành nghề đăng ký hoạt động chính là kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.
Suốt gần 15 năm hoạt động với mức vốn điều lệ ở mức khiêm tốn (1,8 tỷ đồng),Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa khá kín tiếng.
Ngày 31/5/2024 (3 ngày sau khi Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá) mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Nẫng 3), DN tăng vốn từ 1,8 tỷ lên 68 tỷ đồng.
Cùng thời điểm tăng vốn điều lệ này, người đại diện pháp luật và Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa cũng được thay đổi từ ông Ngô Đăng Bình, sinh năm 1982, trú tại phường Trường Thi, TP. Thanh Hoá sang bà Lê Thị Thu Mai, sinh năm 1991, hộ khẩu thường trú tại phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hoá.
Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Cường Thịnh (Công ty Cường Thịnh) có trụ sở đóng tại Căn TM-08 tòa nhà Ruby Tower, phường Lam Sơn, TP.Thanh Hoá hoạt động chính trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Công ty Cường Thịnh thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 20/3/2018, do ông Nguyễn Quốc Cường, sinh năm 1955, trú tại phường Nam Ngạn, TP.Thanh Hoá làm người đại diện pháp luật kiêm chức Giám đốc điều hành công ty.
Tại thời điểm mới thành lập, Công ty Cường Thịnh có vốn điều lệ đăng ký mức 40 tỷ đồng. Tới đầu tháng 2/2019, Cường Thịnh tăng vốn điều lệ lên mức gấp đôi (80 tỷ đồng) và lên 300 tỷ đồng vào hồi cuối tháng 5/2022.
Tại Thanh Hoá, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Cường Thịnh được biết đến là nhà đầu tư dự án chung cư Ruby Tower có vị trí trung tâm tại Khu đô thị Xanh, phường Lam Sơn và phường Đông Vệ, TP. Thanh Hoá.
(VNF) - Mặt bằng giá còn thấp, quỹ đất rộng và sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn đang mở ra cơ hội mới cho phía tây TP.HCM. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để hình thành một chu kỳ tăng trưởng bền vững, khu vực này vẫn cần thêm thời gian để hoàn thiện hệ thống kết nối và thu hút dòng dân cư thực.
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã ký báo cáo tiếp thu, giải trình bước đầu ý kiến của các đại biểu Quốc hội thảo luận về dự luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.
(VNF) - Theo các DN, việc đưa ra quy định tín dụng bất động sản không tăng cao hơn mức chung của ngành khiến những doanh nghiệp đã ký hợp đồng vay không được giải ngân, doanh nghiệp đang được giải ngân thì không được giải ngân tiếp, cá nhân tiếp cận vốn khó khăn...
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Theo kế hoạch, tỉnh Phú Thọ sẽ chuyển đổi gần 600ha đất rừng để triển khai 3 dự án khu đô thị và nghỉ dưỡng. Riêng hai dự án khu đô thị sinh thái có tổng mức đầu tư hơn 8.300 tỷ đồng
(VNF) - Tại Nam Nha Trang, tháp căn hộ Onsen 3 (Charmora City) đang xác lập chuẩn mực sống mới. Bằng việc tích hợp hệ sinh thái khoáng nóng vào không gian an cư, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn trở thành "khối tài sản truyền đời vô giá", kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh ven sông cùng những liệu pháp trị liệu tự nhiên.
(VNF) - Với tỷ lệ lấp đầy ổn định và tốc độ tăng trưởng cư dân 5% mỗi năm, khu Đông TP. HCM đang trở thành “thế cực” mới thu hút dòng vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao.
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Mặt bằng giá còn thấp, quỹ đất rộng và sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn đang mở ra cơ hội mới cho phía tây TP.HCM. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để hình thành một chu kỳ tăng trưởng bền vững, khu vực này vẫn cần thêm thời gian để hoàn thiện hệ thống kết nối và thu hút dòng dân cư thực.
(VNF) - Tuyến đường Đặng Thai Mai kéo dài nối từ đường Xuân Diệu đến Âu Cơ có chiều dài chỉ khoảng 100m, tuy nhiên vốn đầu tư cho đoạn đường này lên tới 642 tỷ đồng.