Liên danh duy nhất muốn làm khu dân cư 250 tỷ ở Thanh Hóa

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới Nam Đồng Nẫn 3, thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hoá.

Theo biên bản mở hồ sơ, dự án có duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là liên danh Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa – Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Cường Thịnh.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 250 tỷ đồng. Quy mô sử dụng đất của Dự án là 9,07 ha. Dự án hình thành 332 căn nhà ở và lô đất ở gồm 62 căn nhà xây thô; 248 lô đất ở liền kề và 12 lô đất ở biệt thự, 10 lô đất tái định cư. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.400 người.

Để có căn cứ lựa chọn nhà đầu tư đạt năng lực, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng đã đưa ra bộ hồ sơ yêu cầu năng lực nhà đầu tư thực hiện dự án là phải đáp ứng được nguồn tài chính (vốn chủ sở hữu tối thiểu phải thu xếp được 51 tỷ đồng; có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự (1 dự án trực tiếp hoặc từng tham gia liên thực hiện)…

Vào đầu tháng 6/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá chính thức công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và qua quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký xác nhận duy nhất có 1 nhà đầu tư trên quan tâm.

Công ty Cổ phần Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa có địa chỉ đóng tại số số nhà 28 Phạm Sư Mạnh, phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hoá. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2011 với ngành nghề đăng ký hoạt động chính là kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.

Suốt gần 15 năm hoạt động với mức vốn điều lệ ở mức khiêm tốn (1,8 tỷ đồng),Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa khá kín tiếng.

Ngày 31/5/2024 (3 ngày sau khi Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá) mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Nẫng 3), DN tăng vốn từ 1,8 tỷ lên 68 tỷ đồng.

Cùng thời điểm tăng vốn điều lệ này, người đại diện pháp luật và Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị mới Thanh Hóa cũng được thay đổi từ ông Ngô Đăng Bình, sinh năm 1982, trú tại phường Trường Thi, TP. Thanh Hoá sang bà Lê Thị Thu Mai, sinh năm 1991, hộ khẩu thường trú tại phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hoá.

Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Cường Thịnh (Công ty Cường Thịnh) có trụ sở đóng tại Căn TM-08 tòa nhà Ruby Tower, phường Lam Sơn, TP.Thanh Hoá hoạt động chính trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công ty Cường Thịnh thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 20/3/2018, do ông Nguyễn Quốc Cường, sinh năm 1955, trú tại phường Nam Ngạn, TP.Thanh Hoá làm người đại diện pháp luật kiêm chức Giám đốc điều hành công ty.

Tại thời điểm mới thành lập, Công ty Cường Thịnh có vốn điều lệ đăng ký mức 40 tỷ đồng. Tới đầu tháng 2/2019, Cường Thịnh tăng vốn điều lệ lên mức gấp đôi (80 tỷ đồng) và lên 300 tỷ đồng vào hồi cuối tháng 5/2022.

Tại Thanh Hoá, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Cường Thịnh được biết đến là nhà đầu tư dự án chung cư Ruby Tower có vị trí trung tâm tại Khu đô thị Xanh, phường Lam Sơn và phường Đông Vệ, TP. Thanh Hoá.