Danh tính nhà đầu tư làm khu dân cư 610 tỷ ở Thanh Hoá

Dự án Khu dân cư Cao Nguyên, Thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa có diện tích sử dụng đất 22,68ha, tổng vốn đầu tư khoảng 602 tỷ đồng.

Nhà đầu tư sau khi trúng thầu sẽ thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ; xây dựng 673 căn nhà ở (gồm 638 căn liền kề và 35 căn biệt thự), trong đó 195 căn liền kề xây thô hoàn thiện mặt trước, 452 lô đất ở còn lại (gồm 417 lô liền kề và 35 lô biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền và 26 lô đất tái định cư...

Giữa năm 2023, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện . Quá trình đóng/mở hồ sơ xác định duy nhất liên danh Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí và Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ đăng ký thực hiện.

Ngày 8/7/2024, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá – Mai Xuân Liêm ra quyết định số 2842/QĐ-UBND về việc chấp thuận liên danh là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Theo quyết định, sau khi được công nhận, liên danh nhà đầu tư phải góp 92 tỷ đồng tiền mặt (Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí góp 78,2 tỷ đồng, tương đương 85%; Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ góp 13,8 tỷ đồng, tương đương 15% ) và phải huy động hơn 519,7 tỷ đồng để triển khai thực hiện dự án.

Thời gian triển khai thực hiện dự án bắt đầu dự kiến từ Quý III/2024 - Quý III/2028. Trong đó, quý III/2024 - quý III/2025, hoàn thành bồi thường, GPMB và các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng và các thủ tục khác theo quy định của pháp luật có liên quan; quý IV/2025 - quý I/2028, tiến hành thi công và hoàn thành xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án; quý II/2028 - quý III/2028, tiến hành bàn giao các hạng mục công trình cho cơ quan Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết toán dự án và khai thác, kinh doanh dự án theo quy định.

Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí có địa chỉ đăng ký đóng tại số 214, phố Nguyễn Trãi 2, phường Sao Đỏ, TP. Chí Linh, tỉnh Hải Dương.

Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 14/6/2007, hiện do bà Phan Thị Minh Thương, sinh năm 1992, trú tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội làm người đại diện pháp luật kiêm giữ chức Tổng giám đốc công ty.

Tại thời điểm mới thành lập, Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí có vốn điều lệ đăng ký ở mức 10,6 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập là ông: Phùng Đức Hoan, trú tại phường Cộng Hoà, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương góp vốn 19,7% cổ phần; ông Nguyễn Hữu Khang, trú tại phường Thanh Bình, TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương góp vốn 14,7% cổ phần và bà Nguyễn Thị Thắm, trú tại phường Cộng Hoà, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương góp vốn 9,3%.

Vào cuối tháng 8/2019, Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí tăng vốn điều lệ lên 110,6 tỷ đồng. Sau 16 năm thành lập với 7 lần thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, thay đổi người đại diện pháp luật, đến nay Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí có vốn điều lệ ở mức 881,6 tỷ đồng.

Cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí đăng ký hoạt động đa nghành/nghề. Trong đó, kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê là ngành chính mà doanh nghiệp xây dựng phát triển.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ được thành lập vào tháng 9/2007. Tại thời điểm tháng 4/2022, số vốn điều lệ của Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ ở mức 2.571 tỷ đồng.