TP. Thủ Đức, cửa ngõ chiến lược phía Đông, đóng vai trò tâm điểm gắn kết TP. HCM với sân bay quốc tế Long Thành thông qua hệ thống đường vành đai và cao tốc. Khi sân bay đi vào khai thác từ năm 2026, TP.Thủ Đức sẽ hưởng lợi lớn từ sự gia tăng giao thương, tăng trưởng kinh tế.
Để tận dụng tối đa cơ hội này, ngoài hệ thống cơ sở hạ tầng hiện hữu, TP. Thủ Đức đang đẩy mạnh triển khai xây dựng tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành cùng các tuyến đường quan trọng nhằm kết nối nhanh chóng với sân bay Long Thành.
Theo đó, Vành đai 2, tuyến đường huyết mạch nối liền trục Đông - Tây, dự kiến khởi công hai đoạn quan trọng vào tháng 9.2025. Khi được thông tuyến, Vành đai 2 sẽ cùng với đường Vành đai 3, cầu Cát Lái và sân bay Long Thành thúc đẩy sự hình thành của các KĐT hiện đại, thổi bừng sức sống cho khu Đông thành phố.
Ngoài ra, nhiều tuyến đường như Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây cũng đang trong kế hoạch mở rộng, nâng cấp và dự kiến hoàn thành trước năm 2030.
Bên cạnh đó, các hạng mục cuối thuộc giai đoạn 3 của nút giao Mỹ Thủy, gồm cầu vượt trên Vành đai 2 (nhánh phải) và cầu Kỳ Hà 3 (nhánh phải) với 4 làn xe, đã được triển khai từ tháng 3/2025.
Khi đưa vào sử dụng, nút giao này sẽ gắn liền với trục đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Võ Chí Công, mở rộng khả năng liên kết đến KĐT Phú Mỹ Hưng (Quận 7), Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội toàn thành phố.
Nhánh hầm chui HC1 thuộc nút giao An Phú kết nối cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ dự kiến sẽ được thông xe vào dịp lễ 30/4 với hy vọng cửa ngõ quan trọng của thành phố sẽ thông thoáng trong tương lai.
TP. Thủ Đức đang từng bước xây dựng trung tâm tài chính quốc tế tại KĐT Thủ Thiêm. Cùng với đó, sự phát triển của khu công nghệ cao, Đại học Quốc gia TP. HCM và các viện nghiên cứu tạo nền tảng vững chắc thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao và các doanh nghiệp công nghệ.
Trước xu hướng phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức sở hữu dư địa tăng trưởng mạnh mẽ. Dự kiến trong 5 năm tới, thành phố sẽ đón thêm 50.000 cư dân mới, trong đó khoảng 20.000 chuyên gia và kỹ sư đến sinh sống và làm việc, góp phần gia tăng nhu cầu nhà ở.
Các KĐT mới được quy hoạch đồng bộ, không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại mà còn tích hợp đầy đủ tiện ích về y tế, giáo dục, thương mại và giải trí, góp phần nâng cao chất lượng không gian sống. Những dự án có pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững tiếp tục là lựa chọn hàng đầu của khách hàng.
Hạ tầng đồng bộ, nền tảng công nghệ - tài chính vững chắc và cộng đồng dân cư trí thức, TP. Thủ Đức đang từng bước khẳng định vị thế trung tâm kinh tế của TP. HCM, mở ra cơ hội phát triển dài hạn cho bất động sản khu vực.
Tags:
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
