Trong văn bản gửi Thủ tướng, Công ty Hòa Bình cho biết năm 2012, thực hiện chủ trương của TP. Hà Nội về việc di dời cơ sở sản xuất không phù hợp quy hoạch ra khỏi nội thành, liên danh Hòa Bình – Agrexim được giao 17.377m2 đất tại 505 Minh Khai, Hai Bà Trưng để thực hiện dự án khu dịch vụ công cộng, thương mại nhà trẻ kết hợp chung cư cao tầng Hòa Bình Green City.
Các hạng mục công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng từ tháng 7/2014 (giai đoạn 1) và tháng 7/2015 (giai đoạn 2) nhưng đến nay vẫn chưa thống nhất được phương án giá trị tiền sử dụng đất, chưa có xác nhận số tiền công ty đã nộp gần 130 tỷ đồng là hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Do vậy, công ty chưa có đủ cơ sở làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các hộ dân.
Theo Công ty Hòa Bình, do khủng hoảng của thị trường trong thời gian triển khai dự án, doanh nghiệp bắt buộc phải nộp đơn xin điều chỉnh quy hoạch để dự án có thể triển khai tiếp và doanh nghiệp không phá sản. Đề xuất đã được các cơ quan chức năng thẩm định và được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại các quyết định và giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh.
Doanh nghiệp này cũng cho rằng mình đã tuân thủ nghiêm túc các nội dung điều chỉnh như giá bán căn hộ tại CT02 tối đa chưa đến 15 triệu đồng/m2; ký hợp đồng cho các doanh nghiệp Việt sử dụng mặt bằng miễn phí để trưng bày sản phẩm….
Tháng 12/2014, công ty cho biết Sở Tài nguyên và Môi trường và đơn vị thẩm định giá có xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp theo đúng phương pháp xác định lần đầu.
Theo đó, loại doanh thu của diện tích sàn thương mại dịch vụ miễn phí; giá bán căn hộ CT01 là 24,48 triệu đồng/m2, giá bán căn hộ CT02 là 21,3 triệu đồng/m2 (không lấy theo giá bán thực tế của dự án mà suy ra từ giá bán các căn hộ tương tự trên thị trường). Tổng doanh thu dự án là 2.446 tỷ đồng.
Ngoài ra, loại bỏ chi phí đầu tư xây dựng 25.000m2 sàn thương mại dịch vụ, giảm chi phí tương ứng với diện tích xây dựng giảm; tổng chi phí phát triên còn là 2.311 tỷ đồng.
Theo các quyết định của Thanh tra TP. Hà Nội, tiền sử dụng đất của dự án là 134 tỷ đồng và doanh nghiệp phải nộp thêm 4,88 tỷ đồng; tiền sử dụng đất cho 25.000m2 sàn thương mại là 16,17 tỷ đồng.
Doanh nghiệp khẳng định đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo các quyết định trên.
Tuy nhiên, vào tháng 4/2017, Hội đồng thẩm định giá đất và đơn vị thẩm định lại đưa ra một phương án giá đất khác, theo đó doanh nghiệp này phải nộp bổ sung 13 tỷ đồng sau khi điều chỉnh quy hoạch, đồng thời đưa doanh thu cho thuê 25.000m2 sàn thương mại và cả doanh thu cho thuê nhà trả vào doanh thu dự án.
Công ty Hòa Bình đề xuất Thủ tướng chỉ đạo giải quyết theo một trong 2 phương án. Phương án 1, tính giá đất theo đúng các nội dung điều chỉnh đã được phê duyệt và theo thông số kinh doanh thực của dự án.
Phương án 2, cho phép chủ đầu tư xác định lại giá đất tại 2 thời điểm sau: tính lại giá đất lần đầu đối với tòa CT01 và tính giá đất theo nội dung điều chỉnh đối với tòa CT02.
.JPG)
Cư dân Hòa Bình Green City căng băng rôn tố chủ đầu tư chưa trả sổ hồng như cam kết vào ngày 24/11.Trước đó, như VietnamFinance đã thông tin, bức xúc trước việc chủ đầu tư - Công ty TNHH Hòa Bình, chưa trả sổ hồng như cam kết, khiến quyền lợi người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng, các hộ dân sinh sống tại Hòa Bình Green City đã làm đơn kêu cứu lên Thủ tướng.
Trong đơn thư viết: “Hiện nay đã hơn 3 năm kể từ ngày bàn giao căn hộ cho cư dân, chủ đầu tư vẫn không có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp sổ hồng cho người mua. Như vậy, chủ đầu tư đã vi phạm pháp luật, vi phạm hợp đồng mua bán một cách nghiêm trọng”.
Cũng theo các dư dân, chủ đầu tư đã hứa và ký trong biên bản sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm và nỗ lực hoàn thiện nghĩa vụ sổ hồng cho cư dân trước ngày 30/9/2018. Tuy nhiên, đến nay cư dân vẫn chưa nhận được sổ hồng.
Tags:
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
