Mua bất động sản hành tinh khác: Cú lừa hay bước đi táo bạo?
(VNF) - Chỉ với vài thao tác trực tuyến và một khoản phí nhỏ, bất kỳ ai cũng có thể trở thành “chủ sở hữu” một mảnh đất trên Mặt Trăng hoặc Sao Hỏa, ít nhất là theo cách mà các công ty như Lunar Embassy, Moon Register hay Piece of Mars quảng bá.
Các loại “chứng nhận sở hữu” bất động sản trong vũ trụ này được trình bày đẹp mắt, in ấn chuyên nghiệp với thông tin toạ độ rõ ràng, thậm chí có mã số xác thực blockchain, đang trở thành mặt hàng quà tặng độc đáo được rao bán và phân phối tại nhiều quốc gia.
Tuy nhiên, đằng sau vẻ hào nhoáng ấy là những câu hỏi nghiêm túc về tính pháp lý, khả năng hiện thực hóa, cũng như tiềm năng của thị trường “bất động sản vũ trụ” trong tương lai.
Sự bùng nổ của “bất động sản vũ trụ”
Từ đầu thập niên 1980, ý tưởng sở hữu một phần của vũ trụ đã bắt đầu gây chú ý khi ông Dennis Hope, một công dân Mỹ, đã lợi dụng lỗ hổng trong Hiệp ước Không gian Vũ trụ năm 1967 và tuyên bố trở thành chủ sở hữu duy nhất của Mặt Trăng.

Hiệp ước Không gian Vũ trụ (Outer Space Treaty), được Liên hợp quốc thông qua năm 1967 và hiện có hơn 110 quốc gia ký kết, quy định rõ ràng rằng không một quốc gia nào có thể chiếm hữu hoặc tuyên bố chủ quyền đối với các thiên thể ngoài không gian.
Theo lập luận của ông Hope, hiệp ước quốc tế chỉ cấm các quốc gia tuyên bố chủ quyền đối với các thiên thể, nhưng không đề cập đến quyền sở hữu của cá nhân. Dựa trên cách hiểu đó, người đàn ông Mỹ này đã gửi thư đến Liên hợp quốc và chính phủ Nga, thông báo rằng ông đã được văn phòng chính phủ Mỹ ở địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu Mặt Trăng, đồng thời hỏi liệu họ có ý định phản đối hay không.
Khi không nhận được phản hồi từ cả Liên hợp quốc lẫn phía Nga, ông Hope thành lập “Lunar Embassy” và bắt đầu bán đất trên Mặt Trăng với giá từ vài chục đến vài trăm USD mỗi mẫu (0,4ha).
Theo tuyên bố của ông Hope, kể từ khi khởi động hoạt động bán bất động sản vũ trụ, ông đã chuyển nhượng tổng cộng hơn 1 tỷ mẫu đất, bao gồm khoảng 611 triệu mẫu trên Mặt Trăng, 325 triệu mẫu trên Sao Hỏa, cùng 125 triệu mẫu khác trên các hành tinh như Sao Kim và Sao Thủy, cho khoảng 6 triệu khách hàng đến từ hơn 180 quốc gia. Phần lớn khách hàng tham gia mua đất vì mục đích tặng quà lưu niệm, đánh dấu những dịp kỷ niệm cá nhân hoặc đơn giản là để thể hiện niềm yêu thích đối với không gian vũ trụ.
Trào lưu mua - bán bất động sản vũ trụ nhanh chóng lan rộng, với sự xuất hiện của hàng loạt công ty như Lunar Registry, Moonregister, Piece of Mars, thậm chí có cả những đơn vị phát hành “sổ đỏ hành tinh” đi kèm bản đồ chi tiết, huy hiệu, vé khởi hành giả tưởng và cả bộ ảnh minh họa. Một số nền tảng còn kết hợp công nghệ NFT (một loại tài sản kỹ thuật số được lưu trữ trên blockchain) để gia tăng tính cá nhân hóa và đảm bảo tính “độc quyền” cho mỗi mảnh đất được rao bán.
Trong bối cảnh các loại tài sản ảo như bất động sản trong vũ trụ ảo (metaverse) hay NFT đang dần được công nhận trên thị trường tài chính toàn cầu, hoạt động mua bán đất ngoài hành tinh được đánh giá có những tiềm năng tài chính nhất định trong tương lai.
Một số nhà đầu tư cho rằng, việc nắm giữ chứng nhận quyền sử dụng các vị trí đặc biệt, như cực Nam Mặt Trăng, thung lũng Valles Marineris trên Sao Hỏa, có thể là cách “đặt cược sớm” vào thời kỳ mở rộng không gian sống ra ngoài hành tinh.
Thêm vào đó, những tiến bộ nhanh chóng trong lĩnh vực hàng không vũ trụ đang khiến các nhà lập pháp và chuyên gia phải có cái nhìn khác về việc sở hữu bất động sản vũ trụ. Việc SpaceX, Blue Origin và các công ty tư nhân đầu tư mạnh mẽ vào khai thác không gian đang đặt ra câu hỏi: nếu một doanh nghiệp xây dựng thành công cơ sở hạ tầng trên Mặt Trăng, họ có quyền sử dụng hoặc sở hữu khu vực đó không?
Giấc mộng phi lý hay tầm nhìn chiến lược?
Việc mua bán đất trên Mặt Trăng và Sao Hỏa phản ánh niềm tin lạc quan vào tương lai, nơi con người vượt khỏi giới hạn của Trái Đất để khám phá và định cư trên những hành tinh xa xôi. Dưới góc độ văn hóa, xã hội và công nghệ, đây có thể được xem là sự biểu hiện của khát vọng khám phá và cá nhân hóa vũ trụ.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hiện không có bằng chứng pháp lý hoặc cơ chế chính thống nào đảm bảo quyền sở hữu hay khả năng khai thác từ những mảnh đất trong không gian. Tất cả giao dịch đều mang tính biểu tượng và phi chính thức.

Các chuyên gia hàng đầu về luật không gian như giáo sư Joanne Gabrynowicz (Mỹ) và Frans von der Dunk (Hà Lan) đã nhiều lần nhấn mạnh rằng: không tồn tại cơ chế quốc tế nào ghi nhận quyền sở hữu ngoài Trái Đất, cũng như không có tổ chức nào có thẩm quyền phân xử các tranh chấp liên quan.
Những tờ chứng nhận “quyền sử dụng đất Mặt Trăng” hoặc “Văn bản chứng nhận sở hữu đất trên Sao Hỏa” thực chất chỉ là sản phẩm mang tính biểu tượng, tương tự như việc “mua sao và đặt tên”, không có bất kỳ quyền lợi pháp lý hoặc nghĩa vụ thực thi nào kèm theo.
Trước xu thế gia tăng cạnh tranh trong không gian, các chuyên gia cho rằng cần một khung pháp lý toàn cầu mới, cho phép điều chỉnh hợp lý quyền sử dụng mà không phá vỡ nguyên tắc “không chiếm hữu” của Hiệp ước Không gian Vũ trụ năm 1967. Một số đề xuất bao gồm: Cơ chế cấp phép sử dụng khu vực ngoài Trái Đất theo thời hạn; Quỹ quốc tế quản lý và điều phối tài nguyên không gian; Quy trình đăng ký khai thác tương tự như Liên minh Viễn thông quốc tế (ITU) trong việc phân bổ tần số vệ tinh.
Trước đây, “Hiệp ước Mặt Trăng” (Moon Agreement) năm 1979 từng đưa ra ý tưởng xem các thiên thể là “di sản chung của nhân loại” và yêu cầu mọi hoạt động khai thác phải phục vụ lợi ích toàn cầu. Tuy nhiên, do không được các cường quốc không gian lớn ký kết, văn kiện này gần như không có hiệu lực thực tế.
Một đề xuất khác trong nghiên cứu “A Pragmatic Approach to Sovereignty on Mars” vào năm 2015 (tạm dịch “Tiếp cận thực tiễn vấn đề chủ quyền sao Hỏa”) đưa ra khái niệm “quyền sử dụng đầu tiên có giới hạn” (bounded first possession), có nghĩa ai đến trước, sử dụng và phát triển trước thì được công nhận quyền khai thác. Đây là mô hình tương tự như thời kỳ đầu mở rộng lãnh thổ ở Bắc Mỹ, và đang thu hút sự quan tâm từ cả giới học thuật lẫn khu vực tư nhân.
Mỹ: Bất động sản ngày càng đắt đỏ, giấc mơ mua nhà thêm xa vời
- Xung đột quân sự khuấy đảo thị trường năng lượng 10/08/2025 01:30
- Khi vũ khí trở thành động lực kinh tế 10/08/2025 08:00
- Mỹ nhắm vào các ông trùm dầu mỏ Ấn Độ do không chịu ‘quay lưng’ với Nga 10/08/2025 07:45
Cơn ‘khát’ vàng của Trung Quốc chưa dừng lại
(VNF) - Trung Quốc cùng nhiều ngân hàng trung ương khác tiếp tục đẩy mạnh tích trữ kim loại quý. Làn sóng mua vào mạnh mẽ này đang trở thành bệ đỡ quan trọng giúp giá vàng duy trì trên mốc 4.700 USD/ounce, đồng thời củng cố kỳ vọng về một đợt tăng giá mới trong thời gian tới.
AI đang tạo ra 'mỏ vàng' mới cho châu Á
(VNF) - Ngay khi giới đầu tư bắt đầu cho rằng cơn sốt trí tuệ nhân tạo (AI) toàn cầu đang dần hạ nhiệt, một làn sóng hưng phấn mới lại bùng lên tại châu Á, đẩy cổ phiếu công nghệ tăng phi mã, biến thị trường chứng khoán Seoul thành thị trường nóng nhất thế giới và mang lại khoản thưởng lên tới nửa triệu USD cho nhân viên tại một nhà sản xuất chip Hàn Quốc.
Tòa án Mỹ giáng đòn mới vào chính sách thuế quan của TT Trump
(VNF) - Chính sách thuế quan 10% áp dụng đồng loạt của Tổng thống Mỹ Donald Trump đang đối mặt nguy cơ bị vô hiệu hóa sau khi một tòa án liên bang phán quyết các biện pháp này là bất hợp pháp.
Dính bê bối chấn động, ngân hàng Mỹ chi 27 tỷ đồng dàn xếp nhưng bất thành
(VNF) - Một vụ kiện gây chấn động đang đẩy ngân hàng với lịch sử hơn 200 năm vào tâm bão truyền thông toàn cầu.
AI kích hoạt đợt 'bùng nổ' mới của chứng khoán châu Á
(VNF) - Làn sóng đầu tư vào trí tuệ nhân tạo (AI) đang thổi bùng đà tăng mạnh của thị trường chứng khoán châu Á, đưa các chỉ số tại Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan liên tiếp lập đỉnh mới.
Thương vụ M&A ‘cá bé nuốt cá lớn’ trị giá 56 tỷ USD
(VNF) - Nhà bán lẻ trò chơi điện tử GameStop đề nghị thâu tóm nền tảng thương mại điện tử eBay với giá 56 tỷ USD, phá vỡ thông lệ M&A khi một công ty nhỏ hơn tìm cách thâu tóm doanh nghiệp lớn gấp nhiều lần.
Cú sập cho vay dưới chuẩn khiến một ngân hàng lỗ nặng 8.000 tỷ đồng
(VNF) - Khoản lỗ 228 triệu bảng từ cú sập của một công ty cho vay thế chấp đang buộc Barclays phải siết chặt hoạt động cho vay, gióng lên hồi chuông cảnh báo về hiệu ứng dây chuyền trong hệ thống tín dụng.
Thị trường 'bùng nổ' nhất thế giới vừa tạo ra 'gã khổng lồ' công nghệ 1.000 tỷ USD
(VNF) - Đợt tăng trưởng bùng nổ của thị trường chứng khoán Hàn Quốc vừa tạo ra công ty mới nhất trên thế giới đạt mức vốn hóa 1.000 tỷ USD.
Sản xuất ti vi hết thời, các tập đoàn Nhật chấp nhận 'bán mình' hoặc 'thay máu'
(VNF) - Thị trường TV toàn cầu đang bước vào một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, nơi những tên tuổi từng thống trị nay buộc phải thay đổi để tồn tại. Từ việc “bán mình”, hợp tác với đối thủ, cho đến thay lãnh đạo để tìm hướng đi mới, các tập đoàn điện tử lớn đang cho thấy một thực tế: kỷ nguyên hoàng kim của TV truyền thống đã qua.
Kỳ lân robot Trung Quốc Linkerbot nhắm định giá 6 tỷ USD
(VNF) - Ý tưởng sản xuất bàn tay robot giúp thực hiện công việc đòi hỏi độ chính xác cao của start up Trung Quốc Linkerbot giúp công ty tới gần mức định giá 6 tỷ USD.
Tập đoàn Samsung chìm trong đình công và kiện tụng, Chủ tịch phải ra mặt
(VNF) - Samsung Electronics đang đối diện áp lực kép khi làn sóng đình công gây thiệt hại hàng trăm triệu USD, đe dọa chuỗi cung ứng, uy tín doanh nghiệp và vị thế thị trường, trong khi công ty còn phải trả 392 triệu USD trong tranh chấp bằng sáng chế với ZTE, buộc lãnh đạo phải lên tiếng kêu gọi đối thoại.
Đối mặt khủng hoảng nhiên liệu, Grab kinh doanh ra sao?
(VNF) - Grab Holdings Limited vừa công bố kết quả tài chính chưa kiểm toán quý I/2026 với nhiều chỉ số tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước, bất chấp khủng hoảng nhiên liệu toàn cầu do xung đột Trung Đông gây ra.
HSBC gánh khoản lỗ 400 triệu USD, lộ diện gian lận tín dụng ở ngân hàng toàn cầu
(VNF) - Ngân hàng HSBC hôm 5/5 đã báo cáo khoản lỗ bất ngờ 400 triệu USD liên quan đến một vụ gian lận tín dụng. Điều này làm dấy lên thêm nhiều lo ngại về rủi ro tín dụng tư nhân của các ngân hàng, đồng thời khiến cổ phiếu của ngân hàng giảm 5%.
Giới tỷ phú châu Á tạo 'cơn mưa tiền' chặn đà sinh lao dốc
(VNF) - Tỷ lệ sinh lao dốc đang trở thành mối lo lớn tại nhiều nền kinh tế châu Á, buộc các chính phủ phải chật vật tìm lời giải suốt nhiều năm qua. Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều tỷ phú và tập đoàn lớn tung thưởng tiền mặt, trợ cấp nhà ở, hỗ trợ nuôi con... nhằm khuyến khích người trẻ sinh con và cứu cuộc khủng hoảng dân số.
Ngân hàng UBS báo lãi quý I/2026 tăng 80%, chi 3 tỷ USD mua lại cổ phiếu
(VNF) - Ngân hàng Thụy Sĩ UBS Group AG đã công bố lợi nhuận ròng quý I vượt kỳ vọng, nhờ doanh thu mảng giao dịch đạt mức kỷ lục trong bối cảnh thị trường biến động mạnh do căng thẳng từ chiến tranh Iran.
Hormuz căng thẳng, Mỹ kêu gọi Trung Quốc 'vào cuộc'
(VNF) - Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent kêu gọi Trung Quốc gia tăng sức ép ngoại giao đối với Iran nhằm mở lại eo biển Hormuz, đồng thời nhấn mạnh rằng Mỹ có “quyền kiểm soát tuyệt đối” đối với tuyến đường thủy chiến lược này.
Thế giới bất ổn, tiền của giới siêu giàu đang chảy về đâu?
(VNF) - Từ dầu mỏ đến quốc phòng, dòng tiền của giới siêu giàu đang đổi hướng theo làn sóng bất ổn toàn cầu, qua đó cho thấy căng thẳng địa chính trị leo thang đang tái định hình trọng tâm đầu tư của khu vực tư nhân.
Mỹ - Iran phát động loạt tấn công mới, giá dầu tăng vọt
(VNF) - Mỹ và Iran đồng loạt triển khai các cuộc tấn công mới trên biển tại Vịnh Ba Tư, đánh dấu bước leo thang nghiêm trọng trong cuộc đối đầu nhằm kiểm soát eo biển Hormuz.
Hàn Quốc: Tham vọng AI gặp 'bài test' năng lượng
(VNF) - Trong khi Hàn Quốc dồn lực triển khai chiến lược công nghiệp trí tuệ nhân tạo với tham vọng dẫn dắt làn sóng bán dẫn toàn cầu, một cú sốc năng lượng mới lại bất ngờ xuất hiện, gợi nhắc những biến động của thập niên 1970. Sự gián đoạn nguồn cung từ Trung Đông không chỉ đe dọa chuỗi sản xuất chip mà còn đặt ra phép thử lớn đối với khả năng điều phối vốn, chính sách và sức chống chịu của nền kinh tế.
Đồng yên bật tăng rồi hụt hơi, Nhật Bản phát tín hiệu cảnh báo giới đầu cơ
(VNF) - Đồng yên tăng mạnh trong thời gian ngắn giữa nghi vấn Nhật Bản can thiệp thị trường, nhưng nhanh chóng hạ nhiệt, cho thấy động thái của Tokyo chủ yếu nhằm phát tín hiệu răn đe giới đầu cơ trong bối cảnh áp lực giảm giá vẫn kéo dài.
Ngành ô tô toàn cầu chạy theo 'tốc độ Trung Quốc'
(VNF) - “Tốc độ Trung Quốc” đang trở thành chuẩn mực của ngành ô tô toàn cầu, đẩy các hãng xe Mỹ và châu Âu vào cuộc đua thích nghi trước sức ép cạnh tranh ngày càng lớn.
‘Huyền thoại’ đầu tư Warren Buffett: 'Thị trường đang biến thành sòng bạc'
(VNF) - Huyền thoại đầu tư Warren Buffett vừa lên tiếng cảnh báo về “văn hóa cờ bạc” đang lan rộng trên thị trường tài chính, đồng thời một lần nữa nhấn mạnh triết lý kiên nhẫn vốn làm nên tên tuổi của ông.
Vụ bê bối chấn động ngành bảo hiểm: 520 tỷ đồng của khách bị lạm dụng, DN dừng hoạt động
(VNF) - Số lượng khiếu nại liên quan đến việc nhân viên sử dụng sai mục đích tiền của khách hàng tại Prudential Life Insurance đã tăng lên khoảng 700 trường hợp, với tổng số tiền bị ảnh hưởng lên tới hàng trăm tỷ đồng. Trước diễn biến nghiêm trọng, doanh nghiệp này đã quyết định gia hạn tạm dừng hoạt động bán hàng thêm 180 ngày để tiến hành rà soát, xử lý và cải tổ toàn diện.
'Cú hích' đưa xuất khẩu dầu Mỹ lên đỉnh lịch sử
(VNF) - Cảng Corpus Christi chưa bao giờ nhộn nhịp đến thế khi các tàu chở dầu từ khắp nơi trên thế giới dồn dập cập bờ Vịnh Mexico của Mỹ để lấy dầu thô trong bối cảnh chiến sự với Iran chưa có dấu hiệu kết thúc.
Tổn thương vì AI và 'vết sẹo' khó lành trên thị trường lao động
(VNF) - Sự trỗi dậy nhanh chóng của trí tuệ nhân tạo (AI) đang làm dấy lên những lo ngại ngày càng lớn về nguy cơ mất việc làm trong các văn phòng tại Mỹ. Dù mức độ tác động thực sự vẫn còn là một dấu hỏi, một báo cáo mới của ngân hàng Goldman Sachs cảnh báo rằng những người lao động bị thay thế bởi AI có thể phải đối mặt với những hệ lụy kinh tế nghiêm trọng và kéo dài.
Cơn ‘khát’ vàng của Trung Quốc chưa dừng lại
(VNF) - Trung Quốc cùng nhiều ngân hàng trung ương khác tiếp tục đẩy mạnh tích trữ kim loại quý. Làn sóng mua vào mạnh mẽ này đang trở thành bệ đỡ quan trọng giúp giá vàng duy trì trên mốc 4.700 USD/ounce, đồng thời củng cố kỳ vọng về một đợt tăng giá mới trong thời gian tới.
Thi công khẩn cấp Vành đai 2,5: GPMB chưa xong, nhà 'siêu mỏng, siêu méo' thi nhau mọc lên
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.































































