Nam Định sắp đấu giá hơn 12.000m2 đất, giá khởi điểm là 344,4 tỷ đồng

Tổng diện tích 153 lô đất sẽ được Nam Định đấu giá là 12.242,9m2. Tổng giá khởi điểm là 344,441 tỷ đồng.

Trong đó, khu tái định cư Đồng Quýt có 41 lô đất với mức giá khởi điểm 16 triệu đồng/m2. Khu tái định cư Đông Mạc (Nam Bốt đỏ Phù Nghĩa) gồm 6 lô đất có giá khởi điểm 55 triệu đồng/m2; khu tái định cư Đông Đông Mạc gồm 10 lô đất có các mức giá khởi điểm từ 22 - 38 triệu đồng/m2.

Khu tái định cư phường Cửa Nam (vườn hoa Đò Quan) có 37 lô đất có các mức giá khởi điểm từ 17,8 – 27,1 triệu đồng/m2. Khu tái định cư Liên Hà I có 49 lô đất với các mức giá khởi điểm từ 23 – 40 triệu đồng/m2. Khu đô thị mới Tây Đông Mạc có 10 lô đất với mức giá khởi điểm từ 40,2 – 60 triệu đồng/m2.

Đối tượng tham gia đấu giá là hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 27/4 – 11/5/2023.

Trước đó, Nam Định đã thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng 168 lô đất tại xã Hoàng Nam, xã Nghĩa Minh, xã Nghĩa Châu vào ngày 18/5/2023, với tổng diện tích 23.757 m2. Đơn giá khởi điểm từ 4,5 - 25 triệu đồng/m2, tổng giá khởi điểm của các lô ước khoảng 352,968 tỷ đồng.

Năm 2022, Nam Định đã thực hiện được 101 cuộc đấu giá; số cuộc đấu giá thành là 96; tổng giá khởi điểm hơn 1.038 tỷ đồng; giá đấu đã thành hơn 1.143 tỷ đồng. So năm 2021 thì số hợp đồng ký mới năm 2022 nhiều hơn cả về số lượng lẫn giá trị hợp đồng, cụ thể tăng 9 hợp đồng và giá trị hợp đồng tăng hơn 572 tỷ đồng so năm 2021.

Tuy nhiên, số cuộc đấu giá thực hiện thành công năm 2022 ít hơn năm 2021, giá trị tài sản cũng như chênh lệch giữa giá bán, giá khởi điểm năm 2022 thấp hơn so năm 2021. Điều này xuất phát một phần bởi thị trường bất động sản trên cả nước nói chung, tỉnh Nam Định nói riêng đang có xu hướng chững lại, nên các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất không thu hút được nhiều người tham gia đấu giá, mà chênh lệch giữa giá bán với giá khởi điểm không cao như năm 2021.