Nghi Sơn Việt Nam đổi tên, đầu tư thêm 1.100 tỷ tại dự án khu du lịch Tiên Sa
Tố Như -
08/04/2022 11:59 (GMT+7)
(VNF) - Sau khi được điều chỉnh, tổng vốn đầu tư cho cả 2 giai đoạn của khu du lịch Tiên Sa tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn, Thanh Hoá đã tăng lên mức khoảng 1.453 tỷ đồng.
Nghi Sơn Việt Nam đổi tên và đầu tư thêm gần 1.100 tỷ tại dự án khu du lịch Tiên Sa.
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án khu du lịch Tiên Sa tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn của Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam.
Theo quyết định, tên của dự án được đổi thành khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park. Tổng mức đầu tư được điều chỉnh lên mức hơn 1.453 tỷ đồng, tăng gần 1.100 tỷ đồng so với trước đó. Trong đó, vốn tự có của công ty hơn 290 tỷ đồng, vốn vay và huy động hợp pháp khác khoảng 1.163 tỷ đồng.
Về tiến độ thực hiện, giai đoạn I (diện tích xin thuê khoảng 150.000m2 ), dự án sẽ triển khai các hạng mục công trình như: 2 công trình khách sạn 5 sao (mật độ tối đa 60%, tầng cao tối đa 12 tầng) có khoảng 1.551m2; khoảng 24 căn minihotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng) với tổng diện tích khoảng 2.943m2; khoảng 250 căn Village (mật độ tối đa 55%, tầng cao tối đa 4 tầng) với tổng diện tích khoảng 60.000m2; công trình dịch vụ khác (mật độ tối đa 40%, tầng cao tối đa 3 tầng) khoảng 3.332m2; cây xanh, vườn hoa và đất công trình hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đường giao thông... khoảng 87.174m2. Tổng vốn đầu tư cho giai đoạn này khoảng 1.000 tỷ đồng.
Giai đoạn II với diện tích xin thuê khoảng 26.559m2 sẽ đầu tư xây dựng các công trình còn lại như 29 căn 3 mini hotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng) với tổng diện tích khoảng 3.922m2; đất nghỉ dưỡng thấp tầng khoảng 13.854m2, khoảng 101 căn village (mật độ tối đa 70%, tầng cao tối đa 4 tầng); đất cây xanh, vườn hoa và đất công trình hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đường giao thông... khoảng 8.782m2. Tổng vốn đầu tư cho giai đoạn này khoảng 453,5 tỷ đồng.
Được biết, dự án khu du lịch Tiên Sa trước đây là dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa tại xã Hải Lĩnh, huyện Tĩnh Gia được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 11/9/2017. Theo quyết định, dự án có diện tích khoảng 17,6ha, với quy mô vốn đầu tư khoảng 360 tỷ đồng, do Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn I khởi công và hoàn thành từ quý I/2018 - quý I/2019. Giai đoạn II khởi công và xây dựng từ quý III/2019 - quý III/2020.
Đến tháng 7/2020, dự án được điều chỉnh lùi thời gian khởi công sang quý III/2021 và hoàn thành quý IV/2024. Tuy nhiên, đến tháng 12/2021, dự án tiếp tục được điều chính lùi thời gian khởi sang tháng 10/2024 và hoàn thành vào tháng 7/2025.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty đầu tư Nghi Sơn Việt Nam thành lập ngày 27/2/2017, có trụ sở chính tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Công ty này hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ.
Vốn điều lệ ban đầu của Nghi Sơn Việt Nam là 72,5 tỷ đồng. Tính cuối năm 2020, vốn điều lệ ở mức 154,75 tỷ đồng. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021 đến nay, doanh nghiệp này đã có 2 lần điều chỉnh giảm vốn điều lệ. Cụ thể, ngày 12/3, vốn điều lệ giảm xuống ở mức 146,95 tỷ đồng. Từ 16/6, vốn điều lệ của công ty giảm xuống còn 139,15 tỷ đồng.
Công ty Nghi Sơn Việt Nam có 3 thành viên gồm Lê Thị Khuyên (hơn 10% vốn điều lệ), Nguyễn Lê Đan Linh (hơn 50,2% vốn điều lệ), Nguyễn Lê Thảo Linh (hơn 39% vốn điều lệ). Trong đó, bà Lê Thị Khuyên (sinh năm 1971) cũng là Giám đốc của doanh nghiệp này
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.