Bộ Xây dựng cho biết giá bất động sản 9 tháng qua tiếp tục leo thang, đặc biệt ở Hà Nội và TP. HCM, nhưng cơ bản chưa phản ánh đúng giá trị thực do còn tình trạng đầu cơ, găm hàng, nâng giá.
Tại Hà Nội, giá chung cư sơ cấp trung bình 70 - 80 triệu đồng/m², tăng 33% so với cùng kỳ; một số dự án hạng sang chạm 150 - 300 triệu đồng/m². Ở TP. HCM, giá trung bình khoảng 75 triệu đồng/m², tăng 36% theo năm. Đất nền tại Hà Nội, Đà Nẵng cũng ghi nhận mức cao.
Bộ Xây dựng nhận định nguồn cung chủ yếu vẫn là trung và cao cấp, thiếu nhà ở phù hợp khả năng chi trả của số đông. Từ nay đến cuối năm, cơ quan này sẽ nghiên cứu thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản và thúc đẩy thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để cân đối cung - cầu, hạ giá nhà thương mại.
Tập đoàn United Overseas Australia Ltd (UOA) sẽ đầu tư hơn 120 triệu USD xây tòa nhà văn phòng hạng A trên khu đất 2.000 m² tại phường Tân Định, TP. HCM. Dự án rộng khoảng 20.000 m², dự kiến khởi công quý IV/2025 và hoàn thành quý II/2028.
Khu đất thuộc quận 1 cũ, nằm giữa nhiều cao ốc hạng A và B, được kỳ vọng hưởng lợi từ hệ sinh thái doanh nghiệp, tiện ích đô thị và hạ tầng như metro số 4, đường sắt cao tốc Bắc - Nam. Đây là dự án thứ 3 của UOA tại Việt Nam, nâng tổng diện tích văn phòng cho thuê tại TP. HCM lên gần 120.000 m².
UOA đang mở rộng đầu tư sang nhà ở, trong đó có khu đô thị Sycamore 3.500 căn hộ, hướng tới phát triển các khu dân cư xanh, hiện đại, đồng thời đa dạng hóa danh mục đầu tư tại Việt Nam và châu Á.
UBND TP. Hà Nội vừa chấp thuận liên danh do Viglacera dẫn đầu thực hiện dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, tổng vốn hơn 9.300 tỷ đồng. Dự án rộng gần 45ha, dự kiến xây hơn 3.100 căn hộ xã hội, 427 căn hộ thương mại và 99 nhà thấp tầng, kèm trường học và dịch vụ, hoàn thành vào năm 2030.
Ngay cạnh đó, dự án Tiên Dương 2 do liên danh các doanh nghiệp liên quan đến Kinh Bắc (KBC) đăng ký triển khai, vốn đầu tư hơn 6.800 tỷ đồng, diện tích gần 40ha. Dự án cung cấp khoảng 3.344 căn hộ xã hội và 114 nhà thấp tầng thương mại, đáp ứng chỗ ở cho hơn 10.500 người.
Với hai dự án này, Hà Nội sẽ bổ sung gần 6.500 căn hộ xã hội, góp phần tiến tới mục tiêu 56.200 căn theo đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Sau gần 7 năm thi công, dự án tuyến đường bộ ven biển qua Hưng Yên (trước là Thái Bình) với tổng vốn hơn 4.800 tỷ đồng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, đạt khoảng 90% khối lượng. Các hạng mục chính như cầu, nền đường, cấp phối đã cơ bản xong, chỉ còn sơn kẻ đường, cắm mốc và hoàn thiện lớp mặt.
Tuyến đường dài 34,5km, vốn đầu tư gồm ngân sách trung ương hơn 1.100 tỷ đồng, ngân sách địa phương và huy động khác hơn 2.600 tỷ đồng, còn lại từ vốn BOT. Dự kiến, dự án sẽ khai thác và thu phí hoàn vốn trong gần 25 năm.
Khi đưa vào sử dụng, tuyến ven biển sẽ kết nối liên hoàn Quảng Ninh - Hải Phòng - Hưng Yên - Nam Định - Ninh Bình, giảm chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển. Đây được kỳ vọng là cú hích phát triển các khu công nghiệp, kinh tế ven biển và cải thiện đời sống người dân khu vực.
UBND phường Nha Trang vừa ra thông báo thu hồi 1.815m² đất ven biển Trần Phú do Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa quản lý trong dự án Ana Mandara. Diện tích này đã hết hạn thuê nhưng không được gia hạn.
Theo quy định, doanh nghiệp có 24 tháng để tháo dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất, bàn giao lại cho nhà nước quản lý. Chính quyền địa phương sẽ xử lý, khai thác theo đúng quy định.
Trước đó, tỉnh Khánh Hòa đã thu hồi hơn 26.000m² trong tổng số 28.000m² đất thuê của dự án. Việc tiếp tục thu hồi phần còn lại nhằm thực hiện chủ trương trả lại toàn bộ bãi biển Nha Trang phục vụ cộng đồng và du khách.
Tags:
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
