Những chủ nhân đầu tiên nói gì về Sun Premier Village Halong Bay?
Thu Hà -
18/07/2018 17:42 (GMT+7)
(VNF) - Cuộc bứt phá ngoạn mục từ đà tăng trưởng du lịch đang trở thành cơ hội vàng cho các nhà đầu tư tiên phong kiến tạo và chiếm lĩnh thị trường Hạ Long.
Ngày 10/7 vừa qua, tại Sun Premier Village Ha Long Bay, chủ đầu tư Sun Group đã bàn giao những căn shophouse đầu tiên.
Shophouse Bãi Cháy: Chìa khóa vạn năng
Ngày 10/7 vừa qua, tại Sun Premier Village Ha Long Bay, chủ đầu tư Sun Group đã bàn giao những căn shophouse đầu tiên trong số 150 căn shophouse đã được bán ra tại dự án Sun Premier Village Ha Long Bay.
Anh Hoàng Quân (Hạ Long, Quảng Ninh) một trong những chủ nhân đầu tiên sở hữu shophouse chia sẻ tại sự kiện bàn giao: “Bãi Cháy đang khát mặt bằng kinh doanh. Sự bùng nổ số lượng khách thời gian qua dẫn đến hiện tượng thiếu các dịch vụ gắn liền với những nhu cầu thiết yếu của du khách.
Tôi đang lên kế hoạch kinh doanh chuỗi dịch vụ liên thông tầng 1 và tầng 2. Với nguồn khách không ngừng gia tăng như hiện tại, chỉ 2-3 năm tôi sẽ hoàn vốn và thu lợi nhuận”.
Anh Quân tính toán, ngay cả khi không trực tiếp kinh doanh mà chỉ cần cho thuê lại thôi, thì với lợi thế về vị trí, cận kề ngay tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Halong Complex và quảng trường Sun Carnival Plaza, hướng vịnh Hạ Long, mỗi shophouse tại dự án này sẽ chẳng bao giờ lo mất giá hay không có người thuê.
Chị Ngọc Hương (Hồ Tây, Hà Nội) cũng khẳng định: “Với lượng khách đổ về Hạ Long ngày thêm đông, có thời điểm lên tới gần 800.000 lượt khách như tháng 5 vừa qua, thì vị trí của căn shophouse tôi đang sở hữu sẽ là cơ hội vàng để tôi kinh doanh các dịch vụ du lịch ở Bãi Cháy”.
Các shophouse của Sun Premier Village Ha Long Bay đã tạo nên một trào lưu đầu tư suốt thời gian qua. Thực tế cho thấy, việc sở hữu một căn shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay là cuộc chạy đua của các nhà đầu tư biết chớp thời cơ.
Bởi lẽ, ngay khi mở bán thì gần như 150 căn đã có chủ. Với các nhà đầu tư chiến lược và sành sỏi như chị Hương, anh Quân, tiềm năng du lịch của Hạ Long chính là chìa khóa vạn năng mở ra những cơ hội kinh doanh sinh lời.
Bởi lẽ, theo thống kê của Sở Du lịch Quảng Ninh, lũy kế 5 tháng đầu năm, Quảng Ninh đón gần 7 triệu lượt khách và hơn 750.000 lượt khách trong tháng 5. Con số này sẽ còn tăng lên theo cấp số nhân khi cuối năm, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn chính thức đi vào hoạt động, các tuyến đường cao tốc dần hoàn thiện cùng với đó là hàng loạt các lễ hội liên tục diễn ra.
Hạ Long sẽ như thỏi nam châm thu hút du khách. Sức tăng trưởng vượt kì vọng của du lịch Quảng Ninh cũng đồng nghĩa với những “khoảng trống” dịch vụ phục vụ nhu cầu của du khách.
“Bánh đà” của các nhà đầu tư
Được đánh giá là ‘’mắt xích vàng’’ nối tiếp chuỗi kinh doanh thịnh vượng trong quần thể vui chơi, nghỉ dưỡng hàng đầu tại Hạ Long do Tập đoàn Sun Groupđầu tư và phát triển, các căn shophouse và boutique shophouse thuộc dự án Sun Premier Village Ha Long Bay như “điểm trũng” hút lượng lớn du khách tới Hạ Long. Sự khác biệt, mới mẻ về kiến trúc, dấu ấn sang trọng, thượng lưu của khu vực sẽ níu chân du khách đến và dừng chân lâu hơn.
Thêm vào đó, với sự kiện lễ hội “4 mùa hương sắc Kỳ quan” – Hải trình mùa hạ, tâm điểm của lễ hội, vui chơi giải trí, không khí hội hè sẽ tiếp tục được thổi bùng lên tại Sun Premier Village Ha Long Bay. Khu vực shophouse đã nhộn nhịp càng thêm sầm uất và sôi động.
Như một hiệu ứng lan truyền, sức hấp dẫn, sự tấp nập, nhộn nhịp của shophouse sẽ là đòn bẩy sang các khu lân cận, đặc biệt là khu vực boutique shophouse cận kề ngay đó. Nằm sát ngay bên shophouse đang bàn giao, boutique shophouse sẽ được hưởng lợi từ dòng du khách đổ về khu vực Bãi Cháy.
Sở dĩ nói vậy là bởi, tính đến thời điểm hiện tại, Hạ Long có 46 khách sạn và khu căn hộ 3-5 sao với 5.674 phòng, một con số khiêm tốn so với số lượng du khách hàng ngày đổ về Hạ Long. Cũng theo thống kê từ Sở Du lịch Quảng Ninh, công suất phòng bình quân 6 tháng đầu năm 2018 ước tính trung bình đạt 65.17%, tăng khoảng 0.08% so với cùng kỳ.
Vào một số dịp như nghỉ lễ 30/4-1/5, công suất lên tới 98% thậm chí 100% ngày 29/4. Riêng công suất phòng khối khách sạn 4 sao thuộc vào hàng cao nhất.
Một điểm đặc biệt của năm 2018, nhóm khách lưu trú ở các cơ sở lưu trú 3-5 sao có xu hướng ở lại Hạ Long dài ngày hơn. Cụ thể, khối cơ sở lưu trú 5 sao, số ngày lưu trú bình quân cao nhất, 2.25 ngày/khách – một con số ấn tượng so với số ngày bình quân lưu trú của khách trong 6 tháng 1.88 ngày/khách. Thống kê này cũng cho thấy doanh thu lưu trú ở các khách sạn 3-5 sao gấp 2-4 lần so với dịch vụ ăn uống và các dịch vụ khác.
Trong khi đó, boutique shophouse lại được thiết kế để các nhà đầu tư “đón sóng” mảng dịch vụ này. Với diện tích lên tới 300m2/sàn, chia thành 21 phòng, cao từ 3.5-5 tầng, 3 mặt thoáng, mặt tiền 12m, boutique shophouse đã giải quyết “cơn khát” mặt bằng kinh doanh mảng cơ sở lưu trú hoặc chuỗi kinh doanh liên hoàn ẩm thực, làm đẹp, spa, giải trí…
Bởi thế mà, ngay khi xuất hiện trên thị trường, boutique shophouse của Sun Premier Village Ha Long Bay đã thu hút đông đảo các nhà đầu tư từ Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn… tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Chuỗi sự kiện “Hạ Long 4 mùa hương sắc kỳ quan” khởi đầu với chuyến “Hành trình mùa hạ”:
Thời gian: Bắt đầu từ ngày 22/7/2018 và diễn ra vào các cuối tuần tiếp theo.
Địa điểm: Khu Shophouse, Sun Premier Village Ha Long Bay, đường Hạ Long, TP. Hạ Long
(VNF) - Theo ThS Nguyễn Anh Dương, đầu cơ là một phần của thị trường bất động sản, góp phần tạo lập cân bằng cung – cầu. Tuy vậy, hoạt động này cần được điều tiết một cách hợp lý để thị trường vận hành ổn định và phát triển bền vững.
(VNF) - Thị trường bất động sản TP. Đà Nẵng ghi nhận phân khúc căn hộ tiếp tục khởi sắc về nguồn cung, thanh khoản cải thiện rõ rệt. Trong khi đó, phân khúc shophouse nghỉ dưỡng vẫn "ngủ đông".
(VNF) - UBND TP.HCM,trình HĐND danh mục 63 khu đất được đề xuất triển khai dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, thay vì phải thu hồi đất như cơ chế cũ
(VNF) - Thị trường bất động sản đang tồn tại những dấu hiệu bất ổn như giá nhà vượt xa thu nhập, thanh khoản suy giảm và tồn kho lan rộng. Giới chuyên môn cảnh báo tình trạng đầu cơ, lệ thuộc tín dụng và ngân sách phụ thuộc vào nguồn thu đất đai đang gây sức ép lên ổn định vĩ mô. Bối cảnh đó đặt ra yêu cầu về biện pháp để đưa thị trường trở lại quỹ đạo bền vững.
(VNF) - Novaland chuẩn bị công bố cột mốc quan trọng tại dự án Aqua City, Long Thành Riverside mở bán NƠXH iD Town, tạm tính 23 triệu/m2... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 15/11.
(VNF) - Xuyên suốt hơn 3 thập kỷ, Tập đoàn Nam Long vẫn kiên định theo đuổi sứ mệnh cốt lõi: “Kiến tạo môi trường sống, sản phẩm giá trị vì cộng đồng". Đội ngũ Nam Long không ngừng đổi mới, kiến tạo di sản sống bền vững, nơi con người, cộng đồng và thiên nhiên cùng phát triển hài hòa, vì một Việt Nam vững bền.
(VNF) - Đà Nẵng đang xây dựng dự thảo bảng giá đất mới, với mức tăng cao nhất lên tới hơn 80%. Các chuyên gia nhận định, việc điều chỉnh giá đất là cần thiết để tiệm cận giá thực tế, nhưng nếu thiếu lộ trình và chính sách hỗ trợ, doanh nghiệp và người dân có thể gặp khó khăn trong thích ứng, gây áp lực tài chính và ảnh hưởng đến tiến độ các dự án.
(VNF) - Dù đã trả tiền thuê đất đầy đủ từ nhiều năm, trong đó có doanh nghiệp thanh toán từ 2019, nhưng 18 doanh nghiệp tại KCN An Dương vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nguyên nhân do đâu?
(VNF) - Hội tụ trọn vẹn cả ba giá trị nghỉ dưỡng, an cư và đầu tư, Meypearl Harmony Phú Quốc mang đến sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm sự cân bằng giữa tận hưởng cuộc sống và đầu tư sinh lời.
(VNF) - Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư Công ty cổ phần Long Thành Riverside sẽ nhận hồ sơ đăng ký mua 314 căn hộ với giá tạm tính khoảng 23 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hải Phòng công bố dự thảo bảng giá đất mới, cao nhất 160 triệu đồng/m2, Vingroup đầu tư khu bến cảng – logistics 4.300 ha tại Hải Phòng, TP. HCM thu hơn 69.000 tỷ đồng từ đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 14/11.
(VNF) - TP. HCM, trong 10 tháng năm 2025, thu từ đất hơn 69.600 tỷ đồng, nâng tổng thu từ lĩnh vực tài nguyên và môi trường lên 75.195 tỷ đồng, tăng 353% so với cùng kỳ.
(VNF) - Không chỉ sở hữu điểm đến du lịch vang danh toàn cầu, Khánh Hòa những năm gần đây liên tục được định vị là nơi an cư lý tưởng nhờ lợi thế tổng hòa hoàn hảo giữa điều kiện tự nhiên, con người, khí hậu và tầm nhìn phát triển.
(VNF) - Một khu đất từng được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ hiện đại của Nghệ An, sau hơn 15 năm vẫn chỉ là bãi xe, quán tạm và những mảng tường loang lổ giữa trung tâm thành Vinh.
(VNF) - Giá nhà tăng nóng đang tiềm ẩn rủi ro bong bóng cho thị trường bất động sản. Việc khơi thông nguồn cung nhà ở giá phù hợp để thị trường tự điều tiết và tránh lệch pha cung - cầu có ý nghĩa quan trọng để ngăn ngửa rủi ro này.
(VNF) - Bảng giá đất của Hải Phòng dự kiến áp dụng từ 1/1/2026. Trong đó, giá cao nhất lên đến 160 triệu đồng/m2, trong khi trước đây cao nhất ở mức 85 triệu đồng/m2
(VNF) - Gần 30.000 căn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong 2025, dự án One Central HCM được gia hạn tiến độ thêm 4 năm, Tây Ninh triển khai dự án khu phức hợp Dragon Eden 147ha... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 13/11.
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đang gấp rút hoàn thiện thủ tục để dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh - siêu dự án có tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD của Vingroup có thể chính thức khởi công vào ngày 19/12 tới.
(VNF) - Đà Nẵng đã quy hoạch và bố trí quỹ đất để hình thành một số khu vực phục vụ phát triển Trung tâm tài chính quốc tế, đảm bảo yêu cầu về vị trí trung tâm, thuận lợi kết nối sân bay quốc tế Đà Nẵng.
(VNF) - Hàng nghìn doanh nghiệp mới xuất hiện, hàng nghìn khác biến mất - thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc sâu nhất một thập kỷ, nơi sức mạnh vốn và pháp lý quyết định ai trụ, ai rời.
(VNF) - Theo ThS Nguyễn Anh Dương, đầu cơ là một phần của thị trường bất động sản, góp phần tạo lập cân bằng cung – cầu. Tuy vậy, hoạt động này cần được điều tiết một cách hợp lý để thị trường vận hành ổn định và phát triển bền vững.