Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý II tương đối khả quan.
Cụ thể, doanh thu thuần tăng gần 59% so với cùng kỳ, đạt trên 853 tỷ đồng, do diện tích chuyển nhượng được bàn giao thuộc khu chung cư cao tầng, phân khu số 4, nằm trong dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định cao vượt trội so với quý II/2021.
Biên lợi nhuận gộp cải thiện đáng kể từ 75,4% quý I/2021 lên 88,9% trong quý này. Theo đó, lợi nhuận gộp đạt 758 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong khi doanh thu tài chính dù tăng, nhưng vẫn ở mức không thấm tháp so với quy mô hoạt động của PDR thì chi phí tài chính, chủ yếu là lãi vay, nhảy vọt từ 29 tỷ đồng lên 154 tỷ đồng quý II năm nay, tức tăng 5,2 lần.
Ngoài ra, chi phí bán hàng cũng tăng gấp rưỡi lên 6,5 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gần gấp đôi lên 82 tỷ đồng.
Kết quả là lợi nhuận sau thuế của PDR đạt 408 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ năm ngoái. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) tăng 50% lên 671 đồng.
Tính chung hai quý đầu năm, PDR có doanh thu thuần 1.479 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 688 tỷ đồng, lần lượt tăng 31% và 37% so với cùng giai đoạn năm 2021.
Như vậy, doanh nghiệp đã thực hiện được 14% chỉ tiêu về doanh thu (10.700 tỷ đồng) và 23% chỉ tiêu về lợi nhuận cả năm (2.908 tỷ đồng).
Tại ngày 30/6/2022, tổng tài sản của PDR đạt 23.518 tỷ đồng, tăng 14,4% so với đầu năm. Về cơ cấu, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 2 lần lên 5.382 tỷ đồng; trong đó phải thu ngắn hạn của khách hàng, trả trước cho người bán ngắn hạn, phải thu ngắn hạn khác đều có mức tăng bằng lần.
Giá trị hàng tồn kho đạt 13.106 tỷ đồng, tăng 7% sau 6 tháng, chủ yếu là các chi phí đầu tư tại dự án River City (3.603 tỷ đồng), dự án Bình Dương Tower (2.304 tỷ đồng), dự án Tropicana Bến Thành Long Hải (1.990 tỷ đồng), dự án Serenity Phước Hải (1.418 tỷ đồng), dự án Astral City (1.219 tỷ đồng)...
Nợ phải trả của PDR tăng 18% sau hai quý, lên 14.721 tỷ đồng. Lớn nhất trong này là khoản phải trả ngắn hạn khác với 5.810 tỷ đồng. Tổng nợ vay chiếm 4.840 tỷ đồng, tăng 41% so với hồi đầu năm, trong đó 1.497 tỷ đồng nằm ở vay ngắn hạn và 3.344 tỷ đồng vay dài hạn.
Công ty Chứng khoán MB (MBS) cho biết năm 2022, PDR dự kiến doanh thu vẫn đến từ bán buôn và bàn giao các dự án trụ cột như Astral City, khu phức hợp cao tầng Thuận An, Nhơn Hội và Serenity Phước Hải. Doanh nghiệp sử dụng chiến lược bán buôn để đạt kế hoạch kinh doanh, thông qua sự hợp tác với các đơn vị môi giới địa ốc lớn, điển hình là Danh Khôi.
Thông thường, PDR sẽ chuyển trực tiếp một số lượng lớn sản phẩm cho một doanh nghiệp môi giới và nhận tiền ứng trước, các căn hộ này sau đó được phân phối trên thị trường thứ cấp thông qua doanh nghiệp môi giới bất động sản.
Triển vọng tăng trưởng của PDR đến từ danh mục quỹ đất rộng lớn, phục vụ cho chiến lược phát triển dài hạn và bền vững tại những thị trường tiềm năng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và kết nối giao thông tốt.
Hiện PDR có tổng quỹ đất đang phát triển trên 5.804ha và nếu tính cả quỹ đất bất động sản khu công nghiệp, tổng quỹ đất của PDR trên 7.404ha và dự kiến sẽ triển khai trong giai đoạn tới sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý.
Trong kế hoạch giai đoạn 2019–2023, PDR dự kiến tổng lũy kế lợi nhuận trước thuế đạt 14.270 tỷ đồng. Lũy kế 2019-2021, PDR đã đạt gần 5.000 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. MBS dự phóng lợi nhuận trước thuế giai đoạn 2019-2023 của PDR đạt xấp xỉ 23.000 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD).
Tags:
(VNF) - Theo ông Kang Moon Kyung, dòng vốn đầu tư gián tiếp (FII) có xu hướng rút ròng khỏi Việt Nam từ tháng 4/2023 đến đầu năm 2025 do chênh lệch lãi suất giữa Việt Nam và Mỹ ngày càng nới rộng.
(VNF) - Cục Thuế cho biết, đã làm việc với 6 sàn thương mại điện tử (TMĐT) lớn gồm: Shopee, Tiki, Lazada, Sendo, Tiktok, Grab để yêu cầu và hỗ trợ các sàn cung cấp lại thông tin
(VNF) - Theo TS Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh, nguyên nhân chính khiến hồ sơ niêm yết chứng khoán bị "ứ đọng" quá lâu là do có quá nhiều giấy tờ, hồ sơ không thực sự cần thiết.
Nhiều công chức, viên chức tại Hà Nội tiết lộ được tăng thêm thu nhập đáng kể nhờ chính sách của Luật Thủ đô 2024.
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi chia sẻ, điều quan trọng với Việt Nam hiện nay là làm sao đưa thị trường chứng khoán Việt Nam lên nấc thang mới trong thời gian sớm nhất khi các điều kiện đã chín muồi.
(VNF) - Tổng nợ quá hạn thanh toán của các hãng hàng không quốc nội đối với Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) tính đến 31/12/2023 là 5.692 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Dệt May Đông Khánh bị yêu cầu giảm lỗ 103 tỷ đồng, bị truy thu, phạt, tiền chậm nộp 773 triệu sau thanh tra thuế.
(VNF) - Bộ Tài Chính mới ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành về tài chính, kế toán và thuế tại Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam – CTCP (ACV). Sau thanh tra, ACV phải thực hiện hạch toán tăng lợi nhuận năm 2023 là 22,2 tỷ và thuế TNDN tăng là 5,8 tỷ.
(VNF) - Cục thuế tỉnh Nghệ An vừa công bố danh sách các doanh nghiệp nợ tiền thuế, trong đó Công ty cổ phần Tập đoàn Thiên Minh Đức đứng đầu với số tiền nợ thuế nhiều nhất hơn 1.080 tỷ đồng
(VNF) - Cơ quan Thuế đề nghị, tổ chức chi trả thu nhập khi nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đã khấu trừ của người lao động vào ngân sách nhà nước phải thực hiện cung cấp thông tin về số thuế TNCN đã nộp thay
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội tổng hợp một số chính sách hướng dẫn về kê khai nộp thuế đối với các cơ sở giáo dục công lập.
(VNF) - Nếu trái chủ Xếp dỡ Hải An bán ra ngay sau khi chuyển đổi, mức sinh lời tiềm năng có thể lên tới 124% (chưa bao gồm lãi suất 6%/năm của trái phiếu).
(VNF) - Bộ Tài chính thông tin, đang đề xuất quy định miễn thuế hàng hóa nhập khẩu nhóm 1 qua thương mại điện tử từ 2 triệu đồng trở xuống
(VNF) - Với sự thuận lợi của thị trường chung, nhiều cổ phiếu đã ghi nhận mức tăng bằng lần trong tháng Hai vừa qua. Trong đó, nhiều mã khoáng sản lập đỉnh.
(VNF) - Theo TS Phạm Nguyễn Anh Huy (Đại học RMIT), Chính phủ đang mất một phần lớn thuế đối với các giao dịch tiền mã hóa, do đó việc cho phép thí điểm sẽ mở đường cho việc thu thuế từ các giao dịch này.
(VNF) - Khối ngoại tiếp tục bán ròng hơn 2.700 tỷ đồng trên cả ba sàn trong tuần giao dịch cuối tháng 2, với áp lực xả mạnh nhất vào phiên 28/2. FPT, HPG và STB nằm trong nhóm cổ phiếu bị bán ròng mạnh, trong khi MWG và VNM thu hút dòng tiền ngoại trở lại.
(VNF) - Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đề nghị cơ quan soạn thảo cân nhắc cho phép gia hạn thời gian nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) thêm các tháng 07 và 08 với thời hạn chậm nhất là ngày 20/12/2025.
(VNF) - Theo ông Thomas Jacobs, Giám đốc Quốc gia, Việt Nam, Cambodia, Lào của IFC, việc triển khai tài chính xanh ở Việt Nam còn chậm do nhiều hạn chế.
(VNF) - Từ 28/2, người nợ thuế từ 50 triệu đồng trở lên, quá hạn 120 ngày sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh. Quy định áp dụng cho cá nhân kinh doanh, chủ hộ kinh doanh và một số đối tượng khác.
(VNF) - Với bộ máy mới của Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế được tổ chức thành cấp Cục, có riêng chi Cục Thuế thương mại điện tử (TMĐT)
(VNF) - Bộ máy mới của Bộ Tài chính hoạt động từ 1/3 gồm có 30 đơn vị hành chính, 1 đơn vị đặc thù và 4 đơn vị sự nghiệp công lập
(VNF) - Bộ Tài chính cho biết, đã chính thức tiếp nhận 18 tập đoàn, Tổng công ty từ Uỷ ban quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp
(VNF) - Trong bối cảnh cơ quan quản lý quyết định “mở toang” cánh cửa tiếp cận cho nhà đầu tư nước ngoài, chuyên gia cho rằng doanh nghiệp Việt Nam cần tạm gác nỗi lo bị thâu tóm, chủ động nâng cao năng lực quản trị và tài chính để thích nghi.
(VNF) - Việc cá nhân nợ thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sẽ bị cơ quan thuế phạt chậm nộp thuế và chậm nộp tiền phạt, đồng thời có thể phát sinh các tình huống liên quan
(VNF) - Thủ tướng giao Bộ Tài chính, Bộ Khoa học và Công nghệ xây dựng chính sách, quy định liên quan việc quản lý tiền số, tài sản số, hoàn thành chậm nhất trong quý II năm nay.
(VNF) - Theo ông Kang Moon Kyung, dòng vốn đầu tư gián tiếp (FII) có xu hướng rút ròng khỏi Việt Nam từ tháng 4/2023 đến đầu năm 2025 do chênh lệch lãi suất giữa Việt Nam và Mỹ ngày càng nới rộng.
(VNF) - Đây là dự án được xác định có vai trò quan trọng, nhằm hình thành tuyến đường du lịch đi dọc bờ biển TP. Huế, tạo điều kiện thúc đẩy hình thành các đô thị ven biển
