Phát hành thêm 900 tỷ đồng, Khu đô thị mới Trung Minh tăng dư nợ trái phiếu lên 2.800 tỷ đồng

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh có trụ sở chính tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình mới công bố thông tin về việc huy động thành công lô trái phiếu trị giá 900 tỷ đồng.

Được biết, lô trái phiếu được phát hành từ ngày 26/4/2024, hoàn tất phát hành hơn 10 ngày sau đó, vào ngày 09/5/2024.

Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm. Đơn vị tư vấn phát hành là công ty cổ phần chứng khoán HD. Lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn trả lãi: 6 tháng.

Được biết đây là lô trái phiếu phát hành lần thứ 6 của Trung Minh, sau khi phát hành thành công, Trung Minh có dư nợ trái phiếu hơn 2.800 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, Công ty Khu đô thị mới Trung Minh ghi nhận lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp âm gần 6,8 tỷ đồng, cùng kỳ năm 2022 là âm 9,1 tỷ đồng.

Cùng với đó, nợ phải trả tại 31/12/2023 là hơn 4.318 tỷ đồng, tăng 288% so với cuối năm 2022. Trong năm 2023 công ty đã phát hành thành công 5 lô trái phiếu với tổng giá trị phát hành là 1.900 tỷ đồng. Kỳ hạn 5 lô trái phiếu này là 60 tháng kể từ ngày phát hành, lãi suất phát hành cả 5 lô đều ở mức 12,5%/năm. Đơn vị lưu ký là Công ty cổ phần chứng khoán HD.

Tính đến 31/12/2023, Công ty Trung Minh có vốn chủ sở hữu là 156,8 tỷ đồng, giảm so với vốn điều lệ 29,2 tỷ đồng.

Trung Minh là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tọa lạc sát ngã ba Kỳ Sơn, mặt đường Quốc lộ 6, phường Trung Minh, TP. Hòa Bình theo quyết định lựa chọn nhà đầu tư từ năm 2019.

Đến tháng 7/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1316/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh. Trong đó, chuyển mục đích sử dụng 161.133,7 m2 đất đợt 1 sang các loại đất: đất ở tại đô thị 86.733,2 m2; đất giao thông 34.748,6 m2; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 4.168 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 8.647,9 m2; đất có mặt nước chuyên dùng 26.836 m2.

Được biết, do nhiều thửa đất chưa được giải phóng mặt bằng, phần giao đất nằm xen kẹt trên các tuyến đường quy hoạch của dự án do đó phần diện tích được giao đất từ năm 2022 không có đường vào để thi công xây dựng.

Đến tháng 5/2023, UBND tỉnh Hòa Bình đã đồng ý gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng thực hiện dự án Khu đô thị mới Trung Minh A, thời gian gia hạn là 24 tháng tính từ ngày 11/5/2023.

Được biết, Công ty Trung Minh thành lập từ tháng 2/2020, trụ sở tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình, vốn điều lệ là 186 tỷ đồng, đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thu Thuỷ (sinh năm 1986). Thành viên góp vốn gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam và Công ty cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới.