Thanh Thành Đạt được bán 43 căn liền kề tại Thành Vinh
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.

Sau kiểm tra thực tế 8 dự án công trình thuộc tuyến du lịch - dịch vụ Quy Nhơn (Bình Định) - Sông Cầu (Phú Yên), phần thuộc địa phận thành phố Quy Nhơn, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã phát hiện hàng loạt sai phạm ở 7 dự án công trình.
Công trình Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Bãi Xếp (điểm số 9B - phân khu 4 diện tích gần 205m2), do Công ty cổ phần đầu tư Trường Thành Quy Nhơn làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh cho thuê đất đợt 1 để thực hiện dự án tại phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.
Sở Xây dựng phối hợp với UBND phường Ghềnh Ráng và các ngành liên quan tiến hành kiểm tra dự án. Qua kiểm tra, chủ đầu tư đã thi công san ủi 8.000 m2 đất tại phân khu 4 khi chưa có hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng theo quy định.
Tại thời điểm kiểm tra, dự án công trình đang ngừng thi công xây dựng. Công trình đã bị lập biên bản tiếp tục dừng thi công, yêu cầu chủ đầu tư hoàn chỉnh giấy phép xây dựng và đảm bảo các hồ sơ pháp lý liên quan đến điều kiện khởi công xây dựng công trình theo quy định tại Điều 107, Luật Xây dựng.
Tại dự án công trình Khu du lịch Điểm số 3 (giai đoạn 1) do Công ty cổ phần đầu tư Bách Khang làm chủ đầu tư, cơ quan chức năng đã phát hiện nhiều hạng mục xây dựng sai so với hồ sơ thiết kế.
Cụ thể, 1 Nhà Bảo vệ theo thiết kế 10,24m2, nhưng thực tế xây dựng 170m2; 7 căn biệt thự ven suối 1 tầng thì được xây dựng 4 căn 2 tầng (2 căn với diện tích mỗi căn là 168m2 và 2 căn với diện tích mỗi căn là 184m2).
Theo thiết kế, 5 bungalow ven suối diện tích 52m2 , thực tế xây dựng 5 bungalow diện tích khoảng 120m2; trong đó, 1 bungalow thay đổi mái ngói thành mái bê tông cốt thép và các bungalow xây dựng không đúng vị trí trong bản vẽ thiết kế cấp phép.
Lực lượng chức năng đã lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng và ban hành xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với Công ty cổ phần đầu tư Bách Khang; yêu cầu ngừng thi công và hoàn chỉnh thủ tục cấp phép xây dựng trong vòng 60 ngày.
Đến nay, dự án công trình Khu du lịch Điểm số 3 (giai đoạn 1) của Công ty cổ phần đầu tư Bách Khang đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định điều chỉnh số 1236/QĐ-UBND ngày 9/4/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.
Đối với dự án công trình điểm du lịch số 7 (Aurora) và Khu nghỉ dưỡng La Costa (điểm số 8B) đều do Công ty cổ phần Đầu tư Thanh Linh Quy Nhơn làm chủ đầu tư.
Dự án công trình điểm du lịch số 7 (Aurora) đã xây dựng xong và đưa vào hoạt động từ năm 2017, tuy nhiên chủ đầu tư chưa thông báo cho cơ quan chuyên môn về xây dựng để tổ chức kiểm tra việc nghiệm thu theo quy định tại Điều 123, Luật Xây dựng.
Đối với dự án công trình Khu nghỉ dưỡng La Costa (điểm số 8B), Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cùng và các ngành liên quan kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư đã thi công san ủi một phần đất của dự án, xây dựng 4 móng biệt thự, tại thời điểm kiểm tra dự án công trình đang ngừng thi công xây dựng.
Đối chiếu thực tế thi công xây dựng so với hồ sơ thiết kế và Giấy phép xây dựng số 114/GPXD ngày 27/12/2019 do Sở Xây dựng Bình Định cấp thì chủ đầu tư đã thi công sai so với hồ sơ thiết kế và giấy phép được cấp.
Cụ thể, theo thiết kế cấp phép 18 căn biệt thự có diện tích tầng trệt 14m x 15,8m, thực tế xây dựng 2 móng biệt thự diện tích 18,2m x 12,2m và 02 biệt thự diện tích 12,2m x 8,6m.
Các móng biệt thự đang xây dựng không đúng theo vị trí bản vẽ vị trí mặt bằng định vị công trình cấp phép.
Đối với dự án công trình Khu Resort Casa Marina (điểm số 9C), do Công ty cổ phần Phát triển Nguyễn Hoàng làm chủ đầu tư (hiện nay đã được UBND tỉnh Bình Định thống nhất chủ trương chuyển đổi chủ sở hữu tên Công ty cổ phần Phát triển Nguyễn Hoàng sang Công ty TNHH Casa Marina Resort).
Chủ đầu tư đã thi công xây dựng xong và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục hết các tồn tại trước đó, gồm: Phòng chơi trẻ em diện tích khoảng 30m2 không có trong giấy phép xây dựng; chưa điều chỉnh lối vào từ Quốc lộ 1D, sai so với quy hoạch được duyệt; nhà bảo vệ diện tích 25m2, nhà quản lý-Spa có 106 m2, biệt thự 7G có 3,6m2, biệt thự 7H có 10,1m2 đều xây dựng ngoài ranh giới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngành chức năng đã xác lập biên bản làm việc đề nghị chủ đầu tư khẩn trương tháo dỡ các hạng mục xây dựng ngoài ranh giới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục các tồn tại theo Văn bản số 36/SXD-QLXD.NT ngày 25/3/2019, thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa đầy đủ và bảo quản mốc giới theo quy định.
Đối với dự án công trình Khu Ami resort & Spa (điểm số 9F), do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam làm chủ đầu tư. Qua kiểm tra, chủ đầu tư đã thi công xây dựng sai so với hồ sơ thiết kế đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Định phê duyệt và cấp phép; trong đó, theo thiết kế bungalow đôi (8 căn) diện tích xây dựng tầng 1 là 41m2 thực tế chủ đầu tư đã xây dựng bungalow đôi (6 căn) diện tích xây dựng tầng 1 là 54m2.
Chủ đầu tư đã dịch chuyển 2 bungalow đơn theo thiết kế vị trí dưới bãi biển nhưng thực tế thi công trên đồi cạnh bungalow đôi. Bể chứa nước sinh hoạt (183,04 m3) không có trong hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng được cấp và được xây dựng tại vị trí theo hồ sơ thiết kế là văn phòng làm việc. Công trình đã bị buộc dừng thi công và yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch, hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng.
Tại dự án công trình Điểm dịch vụ du lịch số 10, Công ty TNHH Sài Gòn Max đã tiến hành xây dựng hàng loạt công trình kiên cố khi chưa có giấy phép xây dựng, gồm: 6 bungalow quy mô 1 tầng (diện tích mỗi bungalow là 72m2); 4 biệt thự quy mô 2 tầng; trong đó, 3 biệt thự với diện tích tầng 1 là 115m2, 1 biệt thự với diện tích tầng 1 là 378m2; hạng mục nhà hàng đang lắp đặt thép sàn tầng 1 với diện tích 792m2.
Công ty TNHH Sài Gòn Max đã được Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng và xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng, yêu cầu ngừng thi công và hoàn chỉnh thủ tục cấp phép xây dựng trong vòng 60 ngày.
Đến nay, dự án công trình Điểm dịch vụ du lịch số 10, đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định điều chỉnh số 4063/QĐ-UBND ngày 19/11/2018, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, đã được Sở Xây dựng thông báo kết quả thẩm định số 85/SXD-QLXDTĐ ngày 27/3/2020 về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng công trình Điểm dịch vụ du lịch, thuộc điểm số 10, tuyến du lịch - dịch vụ Quy Nhơn - Sông Cầu, Khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea (Khu A); hạng mục: Nhà đón tiếp, nhà hàng lớn, biệt thự nghỉ dưỡng, bungalow biển.
Theo đó, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng số 18/GPXD ngày 07/4/2020 đối với hạng mục công trình: Nhà đón tiếp, nhà hàng lớn, Công ty có thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa theo quy định.
Lực lượng chức năng đã lập biên bản yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục ngừng việc thi công xây dựng đối với các hạng mục công trình chưa được cấp phép xây dựng, khẩn trương lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định.
Tuyến đường ven biển du lịch – dịch vụ Quy Nhơn – Sông Cầu có 19 dự án công trình đăng ký xây dựng, đã và đang triển khai 8 dự án công trình thì có 7 dự án công trình vi phạm.
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - TP. HCM tổ chức hội nghị về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, đến nay đã xử lý hoặc có hướng chỉ đạo 100% dự án.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển G6 (G6 Group) cho rằng dù thị trường bất động sản đang tồn tại những khó khăn nhất định, song cơ hội đầu tư vẫn liên tục xuất hiện tại nhiều địa bàn, phân khúc, sản phẩm.
(VNF) - Giữa nhịp phát triển của phố thị, khi khái niệm nhà ở dần mở rộng ra khỏi nhu cầu an cư đơn thuần, Gladia by the Waters hiện diện như một tuyên ngôn về chất sống tinh tuyển, được kiến tạo theo chuẩn đô thị xanh của Singapore - nơi thiên nhiên, tiện nghi và tư duy phát triển bền vững cùng hội tụ để hình thành một không gian sống khác biệt ngay giữa trung tâm thành phố.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh với tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng tích hợp nhiều loại hình nhà ở, dịch vụ và hạ tầng xã hội trong cùng một không gian phát triển.
(VNF) - Sau nhiều năm phát triển dựa vào kỳ vọng tăng giá, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, nơi nhu cầu ở thực, chất lượng sống và khả năng kết nối trở thành những yếu tố quyết định giá trị. Trong sự chuyển dịch đó, một thế hệ người mua mới đang dần định hình lại cuộc chơi trên thị trường.
(VNF) - Sáng 6/6 tới đây, tại Hà Nội, Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance sẽ tổ chức hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026”. Sự kiện quy tụ đông đảo chuyên gia, nhà quản lý và lãnh đạo doanh nghiệp nhằm phân tích diễn biến thị trường, đánh giá triển vọng và nhận diện những cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - Sở Tài chính TP.Hà Nội vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại ô đất A6, thuộc quy hoạch phân khu S1, xã Ô Diên.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi đáng chú ý trong tâm lý nhà đầu tư. Nếu trước đây tâm lý "giữ hàng chờ tăng giá" chiếm ưu thế, thì nay áp lực dòng tiền và nguồn cung mới đang khiến nhiều người phải điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận.
(VNF) - Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) đã thông qua nhiều nội dung đáng chú ý xoay quanh chiến lược phát triển giai đoạn mới sau quá trình tái cấu trúc toàn diện 2024–2025.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa thông báo thu hồi đất và chấm dứt hoạt động đối với 24 dự án đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ trên địa bàn.
(VNF) - Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo vận hành trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, chính sách điều hành ngày càng theo hướng minh bạch và hạn chế đầu cơ. Theo các chuyên gia, đây là giai đoạn thị trường chuyển từ cuộc chơi của kỳ vọng sang cuộc chơi của giá trị thực, buộc nhà đầu tư phải thay đổi tư duy và chiến lược nếu muốn tìm kiếm cơ hội tăng trưởng bền vững.
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.