Tỉnh Quảng Nam sẽ thu hồi 6.721,4m2 đất, bao gồm 207,3m2 đất nghĩa địa, 83,3m2 đất mặt nước chuyên dùng và 6.430,8m2 đất giao thông do UBND phường Thanh Hà quản lý.
Đồng thời, tỉnh cũng giao 20.709,9m2 đất cho Royal Capital. Phần diện tích đất được giao bao gồm 6.721,4m2 đất được thu hồi nêu trên và 13.988,5m2 đất ở đô thị, đất trồng lúa nước, đất trồng cây lâu năm...
Về thời hạn giao đất, đất giao có thu tiền sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất đợt 1 (đến ngày 14/1/2069), còn người nhận chuyển nhượng đất ở phân lô được sử dụng ổn định lâu dài. Còn thời hạn với đất giao không thu tiền sử dụng đất sẽ kể từ ngày ký quyết định giao đất đến khi kết thúc dự án, chủ đầu tư phải bàn giao cho địa phương quản lý.
Tỉnh Quảng Nam cũng nhấn mạnh Royal Capital chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành hạ tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 và được Sở Xây dựng có ý kiến chấp thuận bằng văn bản.
Được biết, dự án khu đô thị Thanh Hà có tên thương mại là khu đô thị Hội An Royal New City. Tổng diện tích theo quy hoạch là 32,75ha, nằm tại khối 2 và khối 8, phường Thanh Hà.
Vị trí dự án khu đô thị Hội An Royal New City
| Khu đô thị thị Thanh Hà (giai đoạn 2, 3, 4) được UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Royal Capital lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở vào năm 2018. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 47ha. Ranh giới phía đông bắc của dự án giáp đường Nguyễn Tất Thành, phía tây bắc giáp đường Điện Biên Phủ, phía đông nam giáp đường 28/3, phía tây nam giáp phân khu 1 và sân vận động phường Thanh Hà. Quy mô dân số khoảng 3.600 người. Phương án tiêu thụ sản phẩm là đầu tư xây dựng nhà ở để bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở. Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở phải được cấp thẩm quyền xem xét đủ điều kiện và cho phép. Bên cạnh đó, Royal Capital cũng có trách nhiệm đầu tư nhà ở xã hội trên phần diện tích đất khoảng 3,1ha, đồng thời phải bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 620 tỷ đồng. Đây là kinh phí dự kiến đền bù giải phóng mặt bằng và đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, gồm hệ thống giao thông, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh. Về tiến độ thực hiện, dự kiến tháng 2/2019 thực hiện hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng, công tác giải phóng mặt bằng, cấp phép xây dựng, tổ chức khởi công xây dựng; tháng 12/2020 sẽ hoàn thành 50% khối lượng thi công xây dựng theo hồ sơ thiết kế được duyệt. Đến tháng 12/2021, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng. |
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Tập đoàn Royal Capital (Royal Capital) được thành lập từ năm 2008, có địa chỉ tại số 488, Hai Bà Trưng, phường Tân An, thành phố Hội An, Quảng Nam. Tiền thân của Royal Capital là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoàng Gia Hội An. Người đại diện theo pháp luật của Royal Capital là chủ tịch HĐQT Nguyễn Phú Quý.
Về cơ cấu cổ đông, tính đến năm 2016, ông Nguyễn Phú nắm 90% vốn điều lệ, còn các cổ đông Trần Thị Chi Mai, Trần Bình Dương và Trần Hải Nam đều đã thoái vốn.
Dữ liệu cho thấy Royal Capital đã có ít nhất 6 lần tăng vốn điều lệ. Cụ thể, từ năm 2015 đến năm 2021, vốn điều lệ của công ty đã tăng mạnh từ 97 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng.
Tại Hội An, Royal Capital còn được biết đến khi là đơn vị đầu tư gần 1.000 tỷ đồng xây dựng khu đô thị New Hội An Mansion. Các dự án tập đoàn này đã thực hiện gồm khách sạn 5 sao Royal Hội An – Mgallery by Sofitel, khách sạn Mercure Hoi An Royal, khách sạn Royal Riverside, khách sạn River Suites Hoi An.
Tags:
(VNF) - Tập đoàn The Trump Organization, thuộc sở hữu của gia đình cựu Tổng thống Donald Trump, bày tỏ mong muốn hợp tác và đầu tư vào tỉnh Hưng Yên trong các lĩnh vực khách sạn và sân golf.
(VNF) - Cựu Bí thư Bến Tre Lê Đức Thọ bị cáo buộc hai lần nhận hối lộ 600.000 USD, nhận quà 470.000 USD, nhận xe Mercedes S450, đồng hồ Patek Philippe… từ Công ty Xuyên Việt Oil.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng giảm mạnh so với đầu tháng 9 trong bối cảnh thanh khoản hệ thống phát tín hiệu dồi dào hơn.
(VNF) - Ông Võ Thành Hưng, Thứ trưởng Bộ Tài chính bị Thủ tướng Chính phủ kỷ luật do đã có những vi phạm, khuyết điểm trong công tác và đã bị thi hành kỷ luật đảng.
(VNF) - Tại hội nghị lần thứ 10 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII, Ban Chấp hành Trung ương Đảng đã thảo luận về chủ trương đề án đầu tư xây dựng đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam.
(VNF) - Với Thông tư 68, Bộ Tài chính chính thức tháo gỡ yêu cầu pre-funding đối với nhà đầu tư tổ chức nước ngoài, xoá bỏ "điểm nghẽn" lớn nhất trong tiến trình nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ cận biên lên mới nổi.
(VNF) - Chiều 17/9, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương tín (Vietbank) phối hợp cùng Quỹ Chí Viễn và Nortfolio tổ chức thành công lễ phát động chương trình ‘Mùa gắn kết – Ngân hàng Việt, vì người Việt’ ủng hộ người dân các tỉnh khắc phục hậu quả do thiên tai gây ra. Hoạt động thu hút gần 2.600 cán bộ nhân viên tại 119 điểm giao dịch tham dự bằng cả hình thức trực tuyến lẫn trực tiếp.
(VNF) - Trước viễn cảnh Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất, câu hỏi hiện nay đối với các ngân hàng trung ương châu Á là họ cần cắt giảm bao nhiêu trong những tháng tới, hoặc liệu họ có cần cắt giảm lãi suất hay không. Những nơi như Ấn Độ và Philippines hiện phải đối mặt với rủi ro lạm phát, trong khi Hàn Quốc có thể ưu tiên ổn định tài chính.
(VNF) - Siêu bão Yagi gây ngập lụt tại 20/25 tỉnh thành phía Bắc, đã cuốn đi cơ nghiệp của nhiều gia đình, doanh nghiệp. Với mong muốn chung tay cùng khách hàng khẩn trương khắc phục hậu quả của cơn bão, vực dậy cuộc sống cũng như hoạt động kinh doanh, KienlongBank thực hiện giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng bị ảnh hưởng đồng thời áp dụng chính sách vay mới thuận tiện, ưu đãi.
(VNF) - 'Đập hộp' căn chung cư hơn 100 tỷ, nữ CEO khiến hơn 1 triệu người 'xin vía'.
(VNF) - Nhóm thợ lặn chuyên nghiệp được huy động kiểm tra, rà soát các cầu tại Hà Tĩnh có kết cấu thiết kế giống cầu Phong Châu nhằm đề phòng xảy ra các sự cố.
