Quảng Nam giao đất cho Royal Capital thực hiện dự án khu đô thị Thanh Hà
Nguyễn Thọ -
24/11/2021 10:18 (GMT+7)
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã có quyết định thu hồi đất, giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Royal Capital (Royal Capital) thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Thanh Hà (phân khu 1).
Tỉnh Quảng Nam sẽ thu hồi 6.721,4m2 đất, bao gồm 207,3m2 đất nghĩa địa, 83,3m2 đất mặt nước chuyên dùng và 6.430,8m2 đất giao thông do UBND phường Thanh Hà quản lý.
Đồng thời, tỉnh cũng giao 20.709,9m2 đất cho Royal Capital. Phần diện tích đất được giao bao gồm 6.721,4m2 đất được thu hồi nêu trên và 13.988,5m2 đất ở đô thị, đất trồng lúa nước, đất trồng cây lâu năm...
Về thời hạn giao đất, đất giao có thu tiền sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất đợt 1 (đến ngày 14/1/2069), còn người nhận chuyển nhượng đất ở phân lô được sử dụng ổn định lâu dài. Còn thời hạn với đất giao không thu tiền sử dụng đất sẽ kể từ ngày ký quyết định giao đất đến khi kết thúc dự án, chủ đầu tư phải bàn giao cho địa phương quản lý.
Tỉnh Quảng Nam cũng nhấn mạnh Royal Capital chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành hạ tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 và được Sở Xây dựng có ý kiến chấp thuận bằng văn bản.
Được biết, dự án khu đô thị Thanh Hà có tên thương mại là khu đô thị Hội An Royal New City. Tổng diện tích theo quy hoạch là 32,75ha, nằm tại khối 2 và khối 8, phường Thanh Hà.
Vị trí dự án khu đô thị Hội An Royal New City
Khu đô thị thị Thanh Hà (giai đoạn 2, 3, 4) được UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Royal Capital lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở vào năm 2018. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 47ha. Ranh giới phía đông bắc của dự án giáp đường Nguyễn Tất Thành, phía tây bắc giáp đường Điện Biên Phủ, phía đông nam giáp đường 28/3, phía tây nam giáp phân khu 1 và sân vận động phường Thanh Hà.
Quy mô dân số khoảng 3.600 người. Phương án tiêu thụ sản phẩm là đầu tư xây dựng nhà ở để bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở. Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở phải được cấp thẩm quyền xem xét đủ điều kiện và cho phép.
Bên cạnh đó, Royal Capital cũng có trách nhiệm đầu tư nhà ở xã hội trên phần diện tích đất khoảng 3,1ha, đồng thời phải bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.
Dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 620 tỷ đồng. Đây là kinh phí dự kiến đền bù giải phóng mặt bằng và đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, gồm hệ thống giao thông, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh.
Về tiến độ thực hiện, dự kiến tháng 2/2019 thực hiện hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng, công tác giải phóng mặt bằng, cấp phép xây dựng, tổ chức khởi công xây dựng; tháng 12/2020 sẽ hoàn thành 50% khối lượng thi công xây dựng theo hồ sơ thiết kế được duyệt. Đến tháng 12/2021, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Tập đoàn Royal Capital (Royal Capital) được thành lập từ năm 2008, có địa chỉ tại số 488, Hai Bà Trưng, phường Tân An, thành phố Hội An, Quảng Nam. Tiền thân của Royal Capital là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoàng Gia Hội An. Người đại diện theo pháp luật của Royal Capital là chủ tịch HĐQT Nguyễn Phú Quý.
Về cơ cấu cổ đông, tính đến năm 2016, ông Nguyễn Phú nắm 90% vốn điều lệ, còn các cổ đông Trần Thị Chi Mai, Trần Bình Dương và Trần Hải Nam đều đã thoái vốn.
Dữ liệu cho thấy Royal Capital đã có ít nhất 6 lần tăng vốn điều lệ. Cụ thể, từ năm 2015 đến năm 2021, vốn điều lệ của công ty đã tăng mạnh từ 97 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng.
Tại Hội An, Royal Capital còn được biết đến khi là đơn vị đầu tư gần 1.000 tỷ đồng xây dựng khu đô thị New Hội An Mansion. Các dự án tập đoàn này đã thực hiện gồm khách sạn 5 sao Royal Hội An – Mgallery by Sofitel, khách sạn Mercure Hoi An Royal, khách sạn Royal Riverside, khách sạn River Suites Hoi An.
Đề xuất ngân hàng cung cấp dữ liệu tài khoản người nộp thuế khiến nhiều hộ, cá nhân kinh doanh quan tâm, đặc biệt với câu hỏi liệu cơ quan thuế có thể nắm bắt dòng tiền qua tài khoản ngân hàng, ngay cả khi không đăng ký kinh doanh.
(VNF) - Theo khảo sát, phụ nữ Việt mặc dù năm 60% quyết định tài chính trong gia đình nhưng cũng phải đối mặt với 3 tầng áp lực về an ninh tài chính, sự nghiệp và chăm sóc bản thân.
(VNF) - Cục Thuế và cơ quan thuế tỉnh Đồng Tháp đã có những thống nhất và hướng dẫn đối với hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ đồng, nhưng đăng ký dùng hoá đơn điện tử.
(VNF) - Sau khi xây dựng được những lớp bảo vệ tài chính cơ bản, câu hỏi quan trọng tiếp theo xuất hiện là: Làm sao để tài sản tiếp tục nuôi sống mình khi bước qua tuổi 50?
(VNF) - Từ ngày 1/7/2026, việc tính lương, phụ cấp, hoạt động phí và các chế độ liên quan sẽ được điều chỉnh tương ứng theo mức lương cơ sở 2,53 triệu đồng/tháng.
(VNF) - Ở tuổi 50, điều nhiều người mong muốn không còn đơn thuần là kiếm được thật nhiều tiền, mà là đạt tới một trạng thái sống đủ vững vàng để bước chậm lại mà không lo lắng. Đó là giai đoạn mà tài chính không chỉ phục vụ nhu cầu vật chất, mà còn trở thành nền tảng cho sự bình an, tự do và những giá trị sẻ chia.
(VNF) - Thị trường tài chính tiêu dùng Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển đổi quan trọng sau chu kỳ tăng trưởng nóng và xử lý nợ xấu hậu Covid-19.
(VNF) - Thay vì mua từng sản phẩm đơn lẻ, Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (PJICO) cho ra mắt dòng sản phẩm combo bảo hiểm tích hợp hướng tới mục tiêu tối ưu hóa trải nghiệm của khách hàng, giúp việc tham gia bảo hiểm trở nên thuận tiện, đơn giản và thực tế hơn bao giờ hết.
(VNF) - Đó là kết quả của Báo cáo Nghiên cứu dư luận xã hội và Chính sách tiếp cận cộng đồng trong bảo hiểm nhân thọ được Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam (IAV) thực hiện về tư duy phòng vệ tài chính của người Việt Nam.
(VNF) - Chủ tịch VFCA đánh giá rằng, tài chính toàn diện không chỉ là “mọi người đều có thể tiếp cận”, mà phải là “mọi người có đủ hiểu biết để sử dụng dịch vụ tài chính một cách an toàn, hiệu quả và có trách nhiệm”. Đây chính là “gốc rễ” của tài chính toàn diện.
(VNF) - Đó là đánh giá của "Báo cáo Tài sản toàn cầu 2026" do Boston Consulting Group (BCG) vừa công bố, từ đó mở ra cơ hội cho việc phát triển dịch vụ quản lý tài sản cho người giàu tại Việt Nam.
(VNF) - Gần đây đã liên tục ghi nhận các kịch bản lừa đảo tinh vi, núp bóng các dịch vụ bảo hiểm nhằm chiếm đoạt tài sản và đánh cắp dữ liệu cá nhân của người dân, do đó, cơ quan công an đã đưa ra cảnh báo đến người dân.
(VNF) - Theo Tổng giám đốc Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC), chiếc lược phát triển sản phẩm bảo hiểm của DN hướng đến trách nhiệm xã hội, chia sẻ cùng mục tiêu Chiến lược tài chính toàn diện quốc gia, trong đó công nghệ là yếu tố được xác định sẽ giải quyết được vấn đề bao phủ bảo hiểm toàn dân.
(VNF) - Vinhomes đang nương theo thói quen tích lũy đã tồn tại trong “DNA tài chính” được người Việt truyền qua bao thế hệ để tạo ra sản phẩm “tiêu chuẩn kép” chưa từng có: an toàn, chắc cú như “thời các cụ” nhưng vẫn “make money” như Gen Z
(VNF) - Giải pháp hưu trí tự nguyện tích hợp lợi ích bảo vệ rủi ro và tích lũy, giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh nhân sự và xây dựng nền tảng tài chính bền vững cho người lao động.
(VNF) - Chiến lược tài chính toàn diện quốc gia giai đoạn 2026 – 2030 đặt mục tiêu đến năm 2030 có 95% dân số từ 15 tuổi trở lên sở hữu tài khoản giao dịch, ít nhất 30% người trưởng thành có tiền gửi tiết kiệm tại các tổ chức tín dụng. Với mục tiêu đó, Chính phủ sẽ triển khai Chương trình giáo dục tài chính quốc gia và Chương trình công dân số nhằm hướng tới một hệ sinh thái mà "không ai bị bỏ lại phía sau".
(VNF) - Theo Cục Thuế, chỉ khoảng 50% tổng số người nộp thuế không còn hoạt động tại địa chỉ đăng ký còn nợ thuế có số thuế nợ dưới 1 triệu đồng. Do đó, sẽ có hàng trăm nghìn người sẽ được gỡ bỏ tạm hoãn xuất cảnh.
(VNF) - Tương lai của bảo hiểm số không chỉ được quyết định bởi mức độ đầu tư công nghệ, mà bởi khả năng cá nhân hóa giải pháp, kết nối với các điểm chạm trong đời sống và làm cho bảo hiểm trở nên đơn giản, dễ hiểu hơn với khách hàng.
(VNF) - Trước thực trạng gần 1 triệu doanh nghiệp, hộ kinh doanh không hoạt động tại địa chỉ đăng ký và nợ thuế, Cục Thuế đã có những biện pháp xử lý nhằm làm sạch dữ liệu, thu hồi nợ thuế vào ngân sách nhà nước.
(VNF) - Đó là chia sẻ của lãnh đạo Cục Thuế tại buổi họp báo chuyên đề sáng 22/5 với nội dung trọng tâm về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với người nộp thuế chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế.
(VNF) - Cục Thuế đã có công văn hướng dẫn việc xác thực sinh trắc học đối với người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp về vấn đề hoá đơn điện tử.
Đề xuất ngân hàng cung cấp dữ liệu tài khoản người nộp thuế khiến nhiều hộ, cá nhân kinh doanh quan tâm, đặc biệt với câu hỏi liệu cơ quan thuế có thể nắm bắt dòng tiền qua tài khoản ngân hàng, ngay cả khi không đăng ký kinh doanh.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.