Quảng Nam gỡ khó cho dự án gần 8ha của MBLand Tonkin

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng là gần 8ha. Dự án “Khu du lịch biển cao cấp” do Công ty cổ phần MBLand Tonkin làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư lên tới 2.600 tỷ đồng trên diện tích gần 8ha. Hiện nay dự án đã bị chậm tiến độ và đang đình trệ cho nhiều nguyên nhân chủ yếu đến từ việc hoàn thiện các thủ tục và nghĩa vụ tài chính.

Để gỡ vướng co dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu chỉ đạo:

Việc Công ty cổ phần MBLand Tonkin đề nghị về việc hoàn trả ngay 50% tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án sau khi Công ty hoàn tất thủ tục ký quỹ bổ sung, ông Hồ Quang Bửu giao Sở KH&ĐT hướng dẫn Công ty cổ phần MBLand Tonkin thực hiện việc nộp tiền ký quỹ đối với dự án chậm tiến độ và xem xét hoàn trả 50% số tiền ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo đúng quy định.

Ông Hồ Quang Bửu giao các đơn vị liên quan rà soát lại chủ trương đầu tư và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) của dự án để giải quyết thủ tục cấp đổi các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án Khu du lịch biển cao cấp tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn theo đề nghị của Công ty cổ phần MBLand Tonkin và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ của dự án theo đúng quy định.

Ông Hồ Quang Bửu để nghị Công ty Cổ phần MBLand Tonkin phải khẩn trương thực hiện nộp 100% số tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, đồng thời làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan đến hoàn trả 50% tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định.

Theo một văn bản mà Công ty Cổ phần MBLand Tonkin gửi UBND tỉnh Quảng Nam vào tháng 2/2024, doanh nghiệp này cho biết trong quá trình triển khai đầu tư dự án, theo yêu cầu của UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường về việc điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất đối với phần diện tích đất kinh doanh bất động sản du lịch của Dự án đã được giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 70 năm thành 50 năm cho phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.

Đến ngày 16/9/2022, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định về việc điều chỉnh diện tích giao đất, thuê đất, mục đích và thời hạn sử dụng đất.

Tuy nhiên, công ty này cho biết trước đây đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, nộp đầy đủ tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất giao có thu tiền sử dụng đất theo đơn giá đất ở, thời hạn sử dụng đất 70 năm, nay được điều chỉnh thành đất giao có thu tiền sử dụng đất một lần, mục đích đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Điều này cũng đã khiến cho doanh nghiệp bị giảm đi giá trị tài sản rất lớn, ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư Dự án.