Quyết định mới về số phận AE Resort Cửa Tùng 500 tỷ sau nhiều năm 'đắp chiếu''

Khởi công rồi ‘đắp chiếu’

Dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng được UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận đầu tư vào tháng 4/2018, với tổng vốn đăng ký đầu tư lần đầu hơn 492 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Tập đoàn AE (trụ sở đóng tại Hà Nội) làm chủ đầu tư.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực phía Bắc Cửa Việt của tỉnh Quảng Trị khi nằm trên trục đường ven biển thuộc Khu Dịch vụ - Du lịch Cửa Tùng - Vịnh Mốc (địa phận xã Vĩnh Thạch và thị trấn Cửa Tùng của huyện Vĩnh Linh) kéo dài từ Mũi Si đến Mũi Chặt (hơn 1,2 km) với địa hình thoai thoải sát biển.

Tổng diện tích của dự án là 36,1 ha, được chia thành 2 khu vực chính, khu vực phía Tây - được phân định bằng con đường ven biển chạy qua được quy hoạch là các khu biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng, condotel kết hợp trung tâm hội nghị, shophouse, khu thương mại, dịch vụ; khu vực phía Đông, nơi có vị trí sát biển được định hình là khu vui chơi, giải trí, tiện ích phục vụ tắm biển của du khách.

Dự án được khởi công từ tháng 6/2019, dự kiến sẽ xây dựng khoảng 280 căn biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng; 2 khách sạn tiêu chuẩn 4 sao kết hợp trung tâm hội nghị tiệc cưới quy mô 200 phòng; 50 căn shophouse phục vụ lễ hội ẩm thực; khu vui chơi giải trí, các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu tắm biển của người dân và du khách…

Theo kế hoạch, Dự án sẽ đưa vào hoạt động trong quý IV/2021, trở thành khu resort nghỉ dưỡng, du lịch kết hợp giải trí đầu tiên tại tỉnh Quảng Trị. Thế nhưng, Dự án mới đang thi công  các hạng mục phần thô, thì nhà đầu tư bất ngờ dừng lại rồi bỏ hoang suốt hơn 4 năm qua.

Ghi nhận tại thực tế cho thấy, hiện nay dự án chỉ mới chỉ hoàn thành được một số các hạng mục hàng rào, cọc nhồi, khung, nền của các căn biệt thự, shophouse thuộc các hạng mục phía Tây dự án và trong hiện trạng dang dở, cỏ dại mọc lên um tùm. Do không có người trông giữ bảo vệ, tường tôn quây quanh Dự án cũng rơi vào cảnh miếng còn, miếng mất...

Thay đổi chủ trương đầu tư

Khi Dự án đình đốn, UBND huyện Vĩnh Linh, UBND tỉnh Quảng Trị đã nhiều lần có văn bản chấn chỉnh, đốc thúc nhà đầu tư, tuy nhiên, cho đến nay, Dự án vẫn chưa triển khai trở lại và tiếp tục được gia hạn thời gian thực hiện dự án.

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Võ Văn Hưng đã ký quyết định số 2139/QĐ-UBND ngày 20/9/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Tập đoàn AE.

“Hoàn tất các thủ tục theo quy định và tiến hành thi công đưa hợp phần dự án đã được giao đất, thuê đất đi vào hoạt động trong 12 tháng kể từ ngày có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư” – nội dung chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nêu.

Tiến độ thực hiện dự án này được điều chỉnh, quý III/2023 đến quý III/2024 tiếp tục triển khai thi công xây dựng các nội dung đầu tư 100 căn Biệt thự; 32 căn shophouse, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu vui chơi giải trí và các khu dịch vụ tiện ích; nghiệm thu, hoàn thành công trình đã thi công xây dựng để đưa vào khai thác vận hành...

Liên quan đến dự án này, trước đó, sau khi hết hạn vào cuối năm 2021, dự án đã được UBND tỉnh Quảng Trị cho phép điều chỉnh chủ trương đầu tư và giãn tiến độ (giai đoạn I) đến 31/12/2022.

Đến cuối năm 2022, sau khi xem xét cân nhắc các yếu tố liên quan, UBND tỉnh Quảng Trị tiếp tục cho phép chủ đầu tư được gia hạn tiến độ giai đoạn I đến ngày 31/12/2023. Tuy vậy, dựa án vẫn không được hoàn thành khối lượng công việc như cam kết và đến nay được chấp thuận thay đổi chủ trương đầu tư.