Sau 2 năm khởi công, Quảng Ninh bất ngờ điều chỉnh dự án Vườn Phượng Hoàng gần 1.500 tỷ

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ra quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu biệt thự và khách sạn Vườn Phượng Hoàng tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long.

Theo UBND tỉnh, việc điều chỉnh này nhằm bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được UBND TP. Hạ Long phê duyệt, gồm: mở rộng tầng hầm đảm bảo nhu cầu đỗ xe; bổ sung một tầng khối đế khách sạn để tăng diện tích dịch vụ thương mại; điều chỉnh ranh giới giữa đất biệt thự và hạ tầng; điều chỉnh ranh giới từng ô đất biệt thự cho phù hợp với hiện trạng và thiết kế kỹ thuật theo quy hoạch, tổng diện tích không thay đổi; điều chỉnh diện tích các căn chung cư tăng từ 108 căn lên 163 căn; thay đổi quy mô khách sạn từ 510 giường sang 216 phòng; bổ sung bể chứa nước phục vụ PCCC và sinh hoạt; điều chỉnh hạ tầng cho phù hợp.

Cụ thể, quy mô dự án đầu tư sau điều chỉnh gồm: 1 khu hỗn hợp có khối đế cao 3 tầng làm khu dịch vụ và căn hộ cao cấp; khối tháp gồm 2 khối (khối khách sạn và khối căn hộ) từ tầng 4 đến tầng 20: khối khách sạn 5 sao quy mô 216 phòng; khối căn hộ quy mô 163 căn; cây xanh, cảnh quan; tổng diện tích khu hỗn hợp 8.266m2.

Khu biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm 18 căn biệt thự vòng quanh đỉnh đồi, tổng diện tích 9.298m2; 8 căn biệt thự trên đỉnh đồi, tổng diện tích 4.257m2.

Khu biệt thự tại Phoenix Legend Ha Long Bay Villas and Hotel.

UBND tỉnh Quảng Ninh giao Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ Thuận Phát triển khai dự án theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai và các quy định khác có liên quan trong quá trình tổ chức triển khai dự án; triển khai đúng quy hoạch và chủ trương đầu tư được duyệt.

Đồng thời, công ty phải khẩn trương hoàn thành các thủ tục có liên quan đến thủ tục pháp lý về đất đai (xác định giá đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước về đất đai theo điều chỉnh quy hoạch chung được duyệt và thực hiện nghiêm việc nộp các loại phí, thuế liên quan đến đất san nền của dự án)…

Dự án khu biệt thự cao cấp và khách sạn Vườn Phượng Hoàng (Phoenix Legend Ha Long Bay Villas and Hotel) được khởi công vào hồi tháng 3/2018, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thuận Phát làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 1.473 tỷ đồng.

Dự án này có tổng diện tích 3,3ha, quy mô gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 22 tầng (2 tầng hầm, 20 tầng nổi). Tòa 1 có 228 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao; tòa 2 có 200 căn hộ cao cấp; khu biệt thự có 26 căn biệt thự diện tích từ 299.5m2 – 750m2.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ Thuận Phát là thành viên của IRB Holdings, được thành lập vào tháng 6/2010, có địa chỉ tại khu du lịch cao cấp đồi 1, phía tây cầu Bãi Cháy, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Doanh nghiệp do ông Bùi Quốc Hoàn làm đại diện pháp luật.

Ngoài ra, ông Hoàn còn đại diện cho loạt công ty khác như: Công ty Cổ phần Pexim, Công ty Cổ phần truyền thông Indochina; Công ty Cổ phần đầu tư Investcom, Công ty TNHH bất động sản IRBLand, Công ty Cổ phần đầu tư IRB, Công ty Cổ phần Anam Phát, chi nhánh Công ty Cổ phần đầu tư Indochina tại Hà Nội.

>>> Xem thêm: Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 65km