Sau khi tháo dỡ 5 căn biệt thự, chủ đầu tư xin điều chỉnh dự án Đồi Xanh Nha Trang

Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang vừa có văn bản gửi các sở, ngành và UBND TP. Nha Trang báo cáo kết quả thực hiện tháo dỡ công trình xây dựng trái phép và hồ sơ điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch của dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (tên thương mại là Marina Hill, nằm tại xã Vĩnh Ngọc, TP. Nha Trang).

Theo báo cáo, đến nay, công ty đã tháo dỡ 5 căn nhà mẫu và bức tường chắn xây dựng sai phép; tạo taluy giật cấp từ 2,5m đến 4m, cách khu dân cư 4m; tạo rãnh thoát nước trên đỉnh taluy, mái taluy có che chắn vải địa chống trôi đất…

"Vì lý do bất hợp lý của thiết kế cũ nên tại khu vực tường chắn sát khu dân cư và vị trí 5 căn biệt thự đã tháo dỡ sẽ được thiết kế thành công viên cây xanh tạo khoảng đệm an toàn", chủ đầu tư cho hay.

Từ việc thay đổi này, công ty xin phép điều chỉnh từ 68 căn biệt thự được cấp phép trước đây thành 67 căn biệt thự, trong đó có 45 căn đơn lập và 22 căn song lập. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng xin điều chỉnh chiều cao biệt thự từ 2 tầng lên 3 tầng, trong đó tầng 3 là tầng tum.

Được biết, các sở, ngành đang nghiên cứu, góp ý đề xuất UBND tỉnh phê duyệt phương án điều chỉnh kiến trúc quy hoạch nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư sớm triển khai thi công, hoàn thiện dự án.

Công ty Đồi Xanh Nha Trang được Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp phép xây dựng dự án khu nghỉ dưỡng Đồi Xanh vào tháng 10/2017. Dự án có quy mô 68 căn biệt thự nghỉ dưỡng biệt lập trên đồi, có tổng diện tích hơn 4,1ha. Tuy nhiên, khi xây dựng, chủ dự án đã cho xây “tường thành” trái thiết kế và giấy phép xây dựng đã được cấp.

Theo phản ánh của người dân địa phương, qua các đợt mưa từ cuối năm 2018 đến nay, bức tường thành này bị sạt lở nhiều chỗ, có nguy cơ sập khiến cư dân ở dưới chân tường thành lo sợ, phải di chuyển chỗ ở.

Trước thực trạng trên, vào đầu năm 2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định cưỡng chế buộc tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng sai phép tại dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh tại Hòn Nghê, TP. Nha Trang.

Đến tháng 2/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục phát thông báo về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang - chủ đầu tư dự án.

Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Sở Xây dựng thống nhất với Sở Tài chính trong việc phong tỏa tài khoản của Công ty TNHH Đồi Xanh tại các ngân hàng, để đảm bảo toàn bộ kinh phí tháo dỡ công trình tường chắn đất xây dựng sai giấy phép.