Đây là bức tường chắn cao 12m, men theo triền đồi tại thôn Hòn Nghê 1 (xã Vĩnh Ngọc, TP. Nha Trang, Khánh Hòa). Phía dưới chân bức tường là khu dân cư đông đúc, với gần 20 hộ dân sinh sống, trong đó có những nhà dân chỉ cách bức tường khoảng 1m. Người dân cho biết, cuộc sống bị đảo lộn, bất an kể từ khi có bức tường này.
Chủ đầu tư dự án 68 căn biệt thự nghỉ dưỡng Marina Hill – Đồi Xanh Nha Trang vừa có đơn kêu cứu gửi đến các bộ, ngành trung ương và lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa liên quan đến việc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa yêu cầu tháo dỡ bức tường chắn MSE của dự án này.
Theo đó, chủ đầu tư cho rằng, công nghệ tường chắn MSE theo chuẩn Anh – Mỹ mà dự án áp dụng là phương pháp tường chắn tối ưu và an toàn duy nhất trong vùng đồi núi. Những vết nứt nẻ bên ngoài các viên gạch block không ảnh hưởng đến chất lượng tường chắn, khi chuyên gia kỹ thuật của Mỹ kết luận tường chắn an toàn 100% (!).
Ngoài ra, chủ đầu tư dự án cho biết, theo yêu cầu từ Sở Xây dựng, chủ đầu tư phải gửi phương án phá dỡ tường chắn MSE trước ngày 21/12 và thực hiện phá dỡ từ ngày 17/12.
“Hệ thống tường chắn cao 12m sừng sững, chắc chắn như một quả đồi, với khối lượng đất hơn 40.000m3... thì trong vòng 15 ngày có tháo dỡ kịp không”, chủ đầu tư thắc mắc.
Gần 20 hộ dân ở dưới chân bức tường cho biết cuộc sống bất an từng ngày, từng giờ từ khi bức tường mọc lên.Trong đơn kêu cứu, chủ đầu tư thừa nhận là “tường chắn MSE vi phạm” nhưng cho biết “không dám tự thực hiện” tháo dỡ vì cho rằng việc tháo dỡ trong mùa mưa sẽ rất nguy hiểm. Từ đó, chủ đầu tư bất ngờ đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa đề cử Sở Xây dựng tỉnh này đứng ra tổ chức tháo dỡ. Khi đó, đơn vị thi công và Sở Xây dựng sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu xảy ra tai nạn chết người hoặc tổn thất cho các hộ dân cư bên dưới.
“Kinh phí tháo dỡ Công ty Đồi Xanh Nha Trang xin chịu trách nhiệm hoàn trả cho Sở Xây dựng. Công ty Đồi Xanh Nha Trang sẽ không chịu trách nhiệm về các hậu quả xảy ra từ việc tháo dỡ tường chắn do Sở Xây dựng tổ chức thực hiện”, chủ đầu tư trình bày.
Trao đổi với PV ngày 25/12, ông Trần Văn Thọ, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết: quan điểm nhất quán của Sở là yêu cầu chủ đầu tư tiến hành tháo dỡ tường chắn MSE vì chủ đầu tư làm không đúng quy hoạch, không đúng thiết kế ban đầu.
Theo ông Thọ, mấu chốt của sự việc là do chủ đầu tư làm sai, còn bây giờ chưa thể khẳng định tường chắn MSE là an toàn. “Không ai khẳng định được hết! Hồi giờ ở đây cũng chưa có cái đó! Mà cũng đâu có trình trước cho mình mà an toàn hay không an toàn”, ông Thọ nói.
Nói về việc chủ đầu tư mời cơ quan thẩm định độc lập đối với bức tường chắn, ông Thọ nói đó là chuyện của chủ đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa không xét yếu tố đó. Ngoài ra, Sở yêu cầu trong 15 ngày phải trình phương án tháo dỡ chứ không phải tháo dỡ trong 15 ngày.
Người dân sống dưới bức tường đề nghị tháo dỡ bức tường vì cho rằng mất an toàn, đe dọa cuộc sống của họ.Về việc chủ đầu tư đề nghị Sở Xây dựng đứng ra tháo dỡ, ông Thọ nhấn mạnh: Về nguyên tắc chủ đầu tư dự án Marina Hill – Đồi Xanh Nha Trang “đã làm sai thì phải tự tháo”. Nếu chủ đầu tư không tháo dỡ thì mới tính đến biện pháp thu hồi giấy phép xây dựng.
Tuy nhiên, ông Thọ cho biết, hiện chủ đầu tư đã tiến hành tháo dỡ một số hạng mục nhỏ như dầm bê tông, lan can... phía trên bức tường chắn MSE của dự án.
Khi được hỏi công tác kiểm tra, giám sát từ đầu thế nào mà đến khi chủ đầu tư xây tường chắn cao tới 12m mới xử phạt, yêu cầu tháo dỡ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thừa nhận đó là “lỗi của Sở” và “Giám đốc Sở đã nhận khuyết điểm trước Hội đồng nhân dân”.
Được biết, hiện nay, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư dự án dừng toàn bộ việc giao dịch, mua bán, huy động vốn đối với bất động sản (biệt thự du lịch) của dự án, cho đến khi việc xây dựng công trình tại dự án được phép tiếp tục thực hiện.
Tags:
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.
