Trước Tết Nguyên đán, vợ chồng anh Ngọc Lâm (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đã hoàn tất các thủ tục nhận bàn giao một căn liền kề tại phân khu Chà Là, trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire. Ngay sau kỳ nghỉ tết, các đơn vị thi công nội thất được anh ký hợp đồng đã vào việc, giúp chủ nhà sớm đưa công trình vào sử dụng cho “mục tiêu kép”: vừa để ở, vừa cho thuê.
“Khi đặt cọc vào giữa năm ngoái, tôi cũng không nghĩ là cuối năm đã có thể nhận bàn giao nhà, dù chủ đầu tư đã cam kết. Tiến độ thi công ở đây có thể gói gọn trong 2 chữ “thần tốc”, nhờ đó những khách hàng như tôi có thể thực hiện được mọi kế hoạch chuyển cư và kinh doanh theo đúng dự kiến”, anh Lâm cho biết.
Từ cuối năm ngoái, Chà Là đã là phân khu đầu tiên của Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire hoàn thành việc bàn giao 100% số căn tới tay khách hàng. Tính gộp cả với San Hô, Hải Âu, Đảo Dừa, Sao Biển và kinh đô Ánh Sáng, số lượng bàn giao tại đại đô thị này hiện đã lên tới con số hơn 4.000 căn.
Cùng với đó, hơn 60% số căn ở cả 8 phân khu đều đã thi công lên tới tầng 5 và mái; tối thiểu cũng đã xây dựng tới tầng 3 và 4. Đặc biệt, phân khu San Hô đã hoàn thiện 99% tới mái và bàn giao 50% tổng số căn… Dự kiến, tới hết quý II/2023, hơn 12.000 căn của đại đô thị sẽ bước vào giai đoạn hoàn tất.
Cùng với đó, hệ thống trường liên cấp Vinschool sẽ tuyển sinh vào quý III/2024; trung tâm thương mại Vincom Mega Mall khai trương vào tháng 9/2024 và tới tháng 12/2024, Vinmec Health Resort 6 sao dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động. Trong khi ở Vinhomes Ocean Park, Vinschool và Vincom đã vận hành từ năm 2020, mang tới chất sống tiện nghi, hiện đại.
“Trong bối cảnh thị trường khó khăn, tiến độ xây dựng thần tốc chính là minh chứng cho uy tín và thực lực của chủ đầu tư Vinhomes. Đáng nói là trước khi các phân khu thành hình, hàng loạt các tiện ích quy mô khủng dành cho cư dân đã được đưa vào sử dụng, đồng nghĩa là trước khi nhận nhà, khách hàng đã có cơ hội được trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp như ở resort”, một chuyên viên môi giới của một đại lý bán hàng Vinhomes nhận định.
Tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park trong lòng Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire đã trở thành “ngôi sao mới” trên bản đồ văn hóa, du lịch Hà Nội ngay từ khi mở cửa, tháng 5/2022. Hàng vạn người đã tìm về “kỳ quan” này để được khám phá 6 biển tạo sóng 5,4ha; hồ nước mặn Laguna 9,3ha hay công viên cát Sandy Park 10.000m2.
Đáng kinh ngạc là chỉ 5 tháng sau khi ra mắt Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, “siêu quần thể đô thị biển” lại có thêm vịnh biển thiên đường Paradise Bay của Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown, với hàng loạt điểm nhấn như hồ bơi nước mặn trong nhà Four Season quy mô 2.000 m2, hồ bơi ngoài trời Tropical Lagoon rộng 28.500 m2, đường trượt tốc độ do VinWonders thiết kế... Cùng với “thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park, “thế giới nước” mang thương hiệu Vinhomes đã tạo nên diện mạo đô thị mới cho phía đông Hà Nội.
Cú “lột xác” ngoạn mục của khu đông đã tạo nên một làn sóng chuyển cư lớn chưa từng có tại Thủ đô. 10 năm qua, dân số đô thị tại 12 quận của Hà Nội đã tăng 19,43%. Mật độ dân số trung bình tại các quận là 10.830 người/km2, vượt gần gấp đôi so với dự báo.
Thực tế này đã gây quá tải cho hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội, quản lý an ninh, trật tự công cộng, môi trường sống… Do đó, thành phố đặt mục tiêu tới năm 2030 sẽ đưa ít nhất 215.000 người dân rời nội thành. Nhưng chỉ đến khi “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes ở phía đông ra đời, cuộc đại chuyển cư mới thực sự được “kích hoạt”.
Trên thực tế, thời gian qua, hàng vạn người Thủ đô đã lựa chọn “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes làm tọa độ an cư. Đơn cử như ở giai đoạn đầu tiên của dự án là Vinhomes Ocean Park, chỉ vài tháng sau khi chính thức bàn giao, đã có hơn 10.000 căn hộ sáng đèn và giờ đã trở thành mái nhà chung của khoảng 50 nghìn người.
Với tiến độ thi công thần tốc như hiện nay, tốc độ lấp đầy của Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown hứa hẹn sẽ tiếp tục làm nên những kỷ lục mới.
Xu hướng “Đông tiến” sẽ còn được thúc đẩy mạnh mẽ hơn với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Bên cạnh các dự án trọng điểm đã được đưa vào sử dụng như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nút giao Cổ Linh… thời điểm này, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã vượt tiến độ, dự kiến “về đích” vào tháng 10/2023.
Cùng với đó, 1 hợp phần của dự án đường vành đai 3,5 trên địa bàn tỉnh Hưng Yên có quy mô 10 làn xe hiện đã hoàn thành. Tỉnh Hưng Yên cũng đã triển khai xong việc cắm mốc giải phóng mặt bằng, đảm bảo khởi công đường vành đai 4 vào ngày 30/6 tới đây theo kế hoạch.
Trong tương lai, mọi con đường sẽ đều dẫn tới “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes với các tiện ích, dịch vụ vượt trội. Đây sẽ là động lực để thị trường bất động sản phía đông Hà Nội phục hồi ngay trong năm 2023 và tăng tốc mạnh mẽ trong thời gian tới.
Tags:
(VNF) - Theo TS. Võ Trí Thành, một trong những xu hướng chiến lược quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với các giai đoạn trước, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển, trong đó hai cấu phần cốt lõi là hạ tầng và bất động sản (BĐS).
(VNF) - TP. HCM, tính đến ngày 26/5/2026, nguồn thu từ các hồ sơ xác định giá đất đã có cơ sở pháp lý để triển khai thu là 64.879 tỷ đồng.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - TP. HCM tổ chức hội nghị về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, đến nay đã xử lý hoặc có hướng chỉ đạo 100% dự án.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển G6 (G6 Group) cho rằng dù thị trường bất động sản đang tồn tại những khó khăn nhất định, song cơ hội đầu tư vẫn liên tục xuất hiện tại nhiều địa bàn, phân khúc, sản phẩm.
(VNF) - Giữa nhịp phát triển của phố thị, khi khái niệm nhà ở dần mở rộng ra khỏi nhu cầu an cư đơn thuần, Gladia by the Waters hiện diện như một tuyên ngôn về chất sống tinh tuyển, được kiến tạo theo chuẩn đô thị xanh của Singapore - nơi thiên nhiên, tiện nghi và tư duy phát triển bền vững cùng hội tụ để hình thành một không gian sống khác biệt ngay giữa trung tâm thành phố.
(VNF) - Theo TS. Võ Trí Thành, một trong những xu hướng chiến lược quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với các giai đoạn trước, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển, trong đó hai cấu phần cốt lõi là hạ tầng và bất động sản (BĐS).
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.
