Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty TNHH Đầu tư Metro Star được thành lập ngày 21/7/2005. Trước khi nhận chuyển nhượng dự án Metro Star từ tay Công trình Giao thông công chánh, tại thời điểm đầu năm 2016, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 300 tỷ đồng và thuộc sở hữu của hai cá nhân là ông Nguyễn Văn Thanh (sinh năm 1960) và ông Hoàng Sơn (sinh năm 1970), với tỷ lệ sở hữu lần lượt là 49% và 51% vốn.
Một tháng sau khi trở thành chủ đầu tư dự án Metro Star, cổ đông Hoàng Sơn đã thoái toàn bộ vốn tại doanh nghiệp, lúc này nắm giữ 99% vốn là ông Nguyễn Văn Thanh, chủ tịch HĐTV và cũng là người đại diện pháp luật. Lúc này, xuất hiện cổ đông mới là bà Mạc Thị Thúy Hiền (sinh năm 1973) - người có nhiều liên quan đến Tập đoàn C.T với 1% vốn ít ỏi.
Năm 2018, chủ đầu tư dự án Metro Star liên tiếp "đảo" quyền chi phối doanh nghiệp, lô cổ phần 99% vốn được ông Nguyễn Văn Thanh sang tay lần lượt cho hai pháp nhân thuộc Tập đoàn C.T là Công ty Cổ phần Quốc tế C&T và Công ty Cổ phần Bất động sản CT (CT Land, hiện đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Chính trực).
Đến tháng 10/2019, doanh nghiệp chính thức có tên gọi mới là Đầu tư Metro Star và người đại diện kiêm giám đốc lúc này là ông Lê Hoài Thanh, sinh năm 1981. Trụ sở chính doanh nghiệp cũng được dời về 360 Xa Lộ Hà Nội - vị trí tọa lạc của dự án Metro Star.
Ngoài Đầu tư Metro Star, ông Lê Hoài Thanh cũng là người đại diện của Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Vạn Phúc, Công ty Cổ phần HT Holding, Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Liên hiệp quốc (tiền thân là Quốc tế C&T).
Quay trở lại với Đầu tư Metro Star, kể từ khi làm chủ đầu tư dự án "tai tiếng" nêu trên, tình hình kinh doanh của doanh nghiệp này vô cùng bết bát, lỗ triền miên.
Cụ thể, theo tài liệu mà VietnamFinance có được, kết thúc năm 2016, Đầu tư Metro Star chỉ ghi nhận doanh thu 3,3 tỷ đồng, rất nhỏ giọt với một doanh nghiệp bất động sản vốn điều lệ 300 tỷ đồng.
Hai năm kế tiếp, doanh số của Đầu tư Metro Star đạt đỉnh quanh vùng 28 tỷ đồng, và giảm mạnh còn 14,6 tỷ đồng vào năm 2019. Đặc biệt hơn, với các chi phí vận hành neo ở ngưỡng rất cao, doanh nghiệp chưa một lần có lãi trong giai đoạn 2016-2019. Cụ thể, ghi nhận lỗ sau thuế lần lượt là 14,7 tỷ, 6 tỷ, 6,8 tỷ và 5 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tính đến cuối năm 2019, vốn chủ sở hữu chỉ còn 252 tỷ đồng, tuy nhiên nợ phải trả đứng ở mức 1.120 tỷ đồng. Điều này cho thấy Đầu tư Metro Star đang sử dụng tỷ lệ đòn bẩy tài chính đáng báo động, hệ số D/E (nợ phải trả/vốn chủ sở hữu) là 4,4 lần, tồn tại nhiều rủi ro với doanh nghiệp đang lỗ lũy kế hàng chục tỷ đồng.
Nói thêm về Tập đoàn C.T, đây là một tập đoàn khá lâu đời (có nền móng từ năm 1992) sáng lập bởi ông Trần Kim Chung và có hệ sinh thái đa dạng, trải dài từ bất động sản, xây dựng cho đến bán lẻ, đầu tư tài chính và du lịch sinh thái. Trong đó, hai mảng then chốt và đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển của tập đoàn là bất động sản và bán lẻ.
Được biết, pháp nhân lõi trong lĩnh vực bất động sản của Tập đoàn C.T là CT Land, công ty mẹ của Đầu tư Metro Star hiện nay. Ngoài dự án tại 360 Xa Lộ Hà Nội, CT Land cũng sở hữu các thương hiệu bất động sản khác như Léman Luxury Apartment, C.T Plaza, I-Home, Bee Home... và một số mặt bằng bán lẻ tại phố mua sắm SS1 - Mega Mall, siêu thị Bon Grocer...
CT Land cũng là pháp nhân đứng sau các dự án bất động sản du lịch đã và đang được Tập đoàn C.T triển khai, đơn cử như Léman Cap Resort & Spa Vũng Tàu, Resort Léman Tree tại Nha Trang, Léman Bay ở vịnh Cam Ranh…
CT Land còn được hậu cần bởi một doanh nghiệp thành viên trực thuộc là Công ty Cổ phần CT Sóng Thần, đơn vị chuyên phát triển các trung tâm phân phối hàng hóa, bến bãi, cảng và lĩnh vực logistics.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy, giai đoạn 2016-2019, doanh số của CT Land (công ty mẹ) trên đà trượt dốc. Nếu như năm 2016, doanh thu của CT Land đạt gần 77 tỷ đồng, thì năm 2017 đã rớt mạnh còn gần 8 tỷ đồng; và đến năm 2018 và 2019, nguồn thu mới dần hồi phục về mức 20,3 tỷ đồng và 23,5 tỷ đồng.
Với biên lợi nhuận gộp vô cùng mỏng, CT Land gánh lỗ hơn 16 tỷ đồng năm 2016. Cá biệt ở năm kế tiếp, khoản lỗ sâu đến mức gần 62 tỷ đồng, dần thu hẹp về quanh mức 9,7 tỷ đồng trong năm 2018 và 2019.
Mặc dù kinh doanh liên tục thua lỗ, song giai đoạn này CT Land vẫn được tăng vốn gấp đôi, từ 2.000 tỷ đồng lên 4.000 tỷ đồng (năm 2017). Kết thúc năm 2019, doanh nghiệp gánh lỗ lũy kế gần 100 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu bị bào mòn còn 3.906 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Theo Thuế Hà Nội, thành phố đang dẫn đầu cả nước trong chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, chuẩn hoá dữ liệu tổ chức, cá nhân kinh doanh thương mại điện tử.
(VNF) - Vụ việc chị Nguyễn Thị Thu Th. ở Quảng Trị chuyển nhầm gần 500 triệu đồng vào tài khoản một người quen nhưng nhiều lần yêu cầu vẫn không được hoàn trả đang thu hút sự chú ý. Dù cơ quan công an đã vào cuộc, người nhận tiền vẫn né tránh làm việc, đặt ra nhiều vấn đề pháp lý liên quan quyền sở hữu và trách nhiệm hoàn trả tài sản.
(VNF) - Những thay đổi về thuế năm 2026 cùng sự biến động của thị trường đang tạo nên áp lực lớn cho cả hộ kinh doanh nhỏ và người làm thuê. Nhưng nhìn từ góc độ kinh tế – vận hành – con người, nhiều chuyên gia nhấn mạnh, đây không chỉ là giai đoạn khó khăn mà còn là thời điểm để trưởng thành trong cách làm ăn.
(VNF) - Trước những vướng mắc, bất cập về chính sách thuế giá trị gia tăng (GTGT), đặc biệt lĩnh vực nông nghiệp, Bộ Tài chính đã đề xuất cách tháo gỡ “điểm nghẽn” trong việc hoàn loại thuế này.
(VNF) - Mức phạt đối với hành vi lập hồ sơ đăng ký chào bán, phát hành có thông tin sai lệch theo Nghị định 306 được nâng lên 500–600 triệu đồng, tăng đáng kể so với khung 400–500 triệu đồng quy định tại Nghị định 156.
(VNF) - "Cá mập" Phần Lan PYN Elite Fund nâng mục tiêu dài hạn cho VN-Index từ 2.500 điểm lên 3.200 điểm.
(VNF) - Là doanh nghiệp phát hành trái phiếu chưa từng trễ hạn thanh toán và đang đưa ra mức lãi suất lên tới 10%/năm, F88 hiện được đánh giá sở hữu dòng trái phiếu đại chúng khá hấp dẫn, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tính ổn định và mức sinh lời cạnh tranh.
(VNF) - KIDO xin ý kiến cổ đông về việc thông qua giao dịch bán 24,03% vốn tại KDF cho Nutifood, đồng thời bán nốt 49% vốn còn lại.
(VNF) - Kế hoạch cấm xe máy chạy xăng theo giờ trong Vành đai 1 Hà Nội từ 2026 tạo ra áp lực đối với doanh số xe 2 bánh của Honda - "gà đẻ trứng vàng" của VEAM.
(VNF) - Tạm tính theo mức giá kết phiên sáng 27/11, HDBank có thể thu về gần 1.160 tỷ đồng nếu thoái thành công toàn bộ cổ phiếu VJC nắm giữ.
(VNF) - Ông Vũ Đăng Linh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đã nhấn mạnh việc tập đoàn đang đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc hệ sinh thái nhằm chuẩn bị cho kế hoạch IPO độc lập các chuỗi kinh doanh trong những năm tới.
(VNF) - Cổ phiếu MSB tăng kịch trần với thanh khoản đột biến sau thông tin về thương vụ đấu giá của VNPT. Tập đoàn này sẽ thoái toàn bộ cổ phần MSB với giá khởi điểm 18.239 đồng/cp.
(VNF) - UBCKNN chỉ ra hàng loạt “lỗ hổng” trong nghiệp vụ và kiểm toán nội bộ của các công ty chứng khoán và vấn đề minh bạch thông tin trái phiếu tại các doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Cơ quan thuế đã triển khai 3 chuyên đề trọng điểm nhằm chống thất thu thuế, gian lận hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT), nhất là đối với lĩnh vực kinh doanh vàng.
(VNF) - Các quỹ đầu tư giúp chuyển hóa dòng tiết kiệm của người dân sang đầu tư một cách chuyên nghiệp, giảm rủi ro cho từng cá nhân, đồng thời nâng tính thanh khoản và hiệu quả vận hành của thị trường.
(VNF) - HĐQT Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã phê duyệt phương án chào bán gần 17,8 triệu cổ phiếu theo hình thức riêng lẻ.
(VNF) - Ông Lê Hải Đoàn - Chủ tịch HIPT tiếp tục đăng ký mua thêm gần 5,5 triệu cổ phiếu VNS. Động thái này diễn ra trong bối cảnh ông Đoàn liên tục nâng tỷ lệ sở hữu tại Vinasun hơn một năm qua, từng bước củng cố vị thế trong cơ cấu cổ đông của hãng taxi này.
(VNF) - Tổng Công ty cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính tổng số tiền xử phạt hơn 200 triệu đồng.
(VNF) - Công ty cho biết sau khi rà soát, hồ sơ phát hành cần được điều chỉnh và bổ sung thông tin trước khi tiếp tục triển khai.
(VNF) - Thêm phương án tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN), nâng ngưỡng doanh thu không chịu thuế và được trừ ngưỡng doanh thu không chịu thuế trước khi tính thuế là 3 điểm mới được Bộ Tài chính đề xuất.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất, đối với cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu vượt ngưỡng miễn thuế có thể tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trên lợi nhuận thay vì áp theo doanh thu.
(VNF) - Bộ Tài chính dự kiến điều chỉnh biểu thuế thu nhập cá nhân lũy tiến từng phần theo hướng xem xét giảm mức thuế suất 15%, 25% xuống 10%, 20%.
(VNF) - Bên cạnh việc cấp vốn lưu động trong vòng tối đa 2 năm với lãi suất 0%, Vingroup ưu tiên chọn Pomina là nhà cung cấp thép cho các công ty thành viên.
(VNF) - Áp lực bán gia tăng mạnh ngay trước phiên ATC khiến VN-Index không thể trụ lại mốc kháng cự 1.670 điểm.
(VNF) - Lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh có doanh thu năm dưới 3 tỷ đồng mà không tính được chi phí sẽ được trừ ngưỡng doanh thu trước khi tính thuế thu nhập cá nhân.
(VNF) - Theo Thuế Hà Nội, thành phố đang dẫn đầu cả nước trong chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, chuẩn hoá dữ liệu tổ chức, cá nhân kinh doanh thương mại điện tử.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
