Dự án Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn là dự án trọng điểm của tỉnh Lạng Sơn. Dự án được triển khai tại xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn với tổng diện tích quy hoạch sau điều chỉnh đạt 192,99ha, tăng nhẹ so với diện tích 192,85ha được phê duyệt năm 2018.
Đến năm 2008, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình trên đất cũng đã được khởi công theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.
Tuy nhiên, từ năm 2009, dự án buộc phải tạm dừng do gặp phải nhiều khó khăn về cơ chế chính sách, thay đổi quy hoạch và công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân trong vùng dự án.
Từ đó đến nay, dự án liên tục được điều chỉnh. Tổng vốn đầu tư của dự án cũng đã tăng mạnh sau các lần điều chỉnh. Từ mức vốn 459 tỷ năm 2009, đến nay tổng vốn đầu tư đã tăng lên 1.322 tỷ đồng. Cơ cấu vốn đầu tư cũng được phân kỳ theo từng giai đoạn thực hiện. Trong đó, giai đoạn từ năm 2009-2023, chủ đầu tư đã bỏ ra hơn 464 tỷ đồng vốn tự có cho công tác chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 2023-2026 dự kiến tiếp tục huy động thêm hơn 600 tỷ đồng, còn lại hơn 257 tỷ đồng sẽ dành cho các hạng mục đầu tư tiếp theo sau khi hoàn thành toàn bộ công tác bồi thường, giao đất.
Theo quy hoạch được điều chỉnh, dự án được chia thành ba giai đoạn cụ thể. Trong giai đoạn 1, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện các căn nhà liền kề đã xây thô (240 căn) và đưa vào khai thác sân golf trong vòng 24 tháng kể từ khi được giao đất. Các hạng mục khu tái định cư, cơ sở giáo dục, y tế, trường mầm non dự kiến hoàn thành trong năm 2024. Giai đoạn 2 sẽ triển khai khu hội chợ triển lãm, khu vui chơi giải trí, khách sạn, các hạng mục nhà ở còn lại… từ quý II/2024 đến quý IV/2026. Các công trình còn lại thuộc giai đoạn 3 sẽ được xây dựng trong vòng 36 tháng sau khi nhận bàn giao đất.
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” được xây dựng với mục tiêu trở thành một tổ hợp đa chức năng bao gồm khách sạn quốc tế 5 sao (quy mô khoảng 200 phòng), sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, khu vui chơi giải trí có thưởng, khu nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, các khu thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế, trung tâm trưng bày, chăm sóc sức khỏe, cùng nhiều công trình phụ trợ khác.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 11.604 người cư trú lâu dài và khoảng 3.200 người cư trú tạm thời. Trong tổng diện tích quy hoạch gần 193 ha, đất xây dựng nhà ở chiếm hơn 414.000 m² với các loại hình đa dạng: từ nhà liền kề (184.644 m²), biệt thự (142.090 m²), chung cư (26.451 m²) đến khu tái định cư (61.467 m²). Bên cạnh đó là hệ thống đất thương mại – dịch vụ với hơn 163.000 m², đất cây xanh, thể dục thể thao khoảng 193.000 m², đất sân golf hơn 722.000 m², cùng các công trình giáo dục, y tế, công cộng, giao thông, hạ tầng kỹ thuật được bố trí đồng bộ.
Chủ đầu tư của dự án là liên danh Công ty Liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh, Công ty cổ phần đầu tư phát triển Diamond City, cá nhân ông Nguyễn Hoàng Hiếu, và tổ chức kinh tế trực tiếp thực hiện dự án là Công ty cổ phần Quốc tế Lạng Sơn.
Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn được thành lập ngày 23/12/2009, đóng trụ sở tại thôn Hoàng Trung (Nà Tâm cũ), xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.
Với vốn điều lệ lên đến 464 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn từng có cơ cấu cổ đông đa dạng bao gồm các tổ chức nước ngoài như Công ty Kai Chieh International Investment LTD (Quần đảo Cayman), Công ty Ever Gigantic CO., LTD (British Virgin Islands), Công ty Sky Master INT I CO., LTD (British Virgin Islands), cùng với cá nhân Ngô Minh Đức (Đài Loan, Trung Quốc) và đối tác trong nước là Công ty Cổ phần Du lịch và Xuất nhập khẩu Lạng Sơn.
Mặc dù là chủ đầu tư ban đầu của dự án Hoàng Đồng đã được cấp phép từ năm 2004 và khởi công năm 2009, dự án này đã bị đình trệ kéo dài và hiện tại đã được chuyển giao cho liên danh An Khánh JVC và CTCP Đầu tư Phát triển Diamond City tiếp quản và tái khởi động.
Tags:
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Delta Group tiếp tục khẳng định năng lực tại các dự án nhà ở xã hội, công trình dân dụng và hạ tầng trọng điểm trên cả nước với gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
(VNF) - HAGL vừa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku.
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - VinSpeed sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ; Hà Nội dừng tiếp nhận trực tiếp hồ sơ mua nhà, 100% thực hiện online; Vĩnh Long điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội; Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/12.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Tại lễ ký kết hợp tác phân phối diễn ra ngày 7/12 tại Hà Nội, nhiều đại lý bất động sản nhận định “Thành phố Ánh sáng” Eurowindow Light City đang sở hữu loạt lợi thế cạnh tranh hiếm có trên thị trường Thanh Hóa, dự án được đánh giá hội tụ đầy đủ yếu tố để “thắng lớn” trong giai đoạn sắp tới.
(VNF) - Nhiều người lao động tự do, người lao động thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động phản ánh việc không xin được xác nhận thu nhập tại công an xã để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Mức giá bán cho khu nhà ở xã hội CT1 và CT2 phường Hiến Nam, tỉnh Hưng Yên có giá bán 20,9 triệu đồng/m2. Giá bán này thậm chí còn cao hơn giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
(VNF) - Bất thường dự án hàng trăm căn biệt thự không được cấp sổ đỏ ở Bắc Ninh, khởi động dự án nhà ở cho lực lượng Công an, Coteccons tham gia thi công sân bay Gia Bình... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 8/12.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng bùng phát tại tòa nhà văn phòng ở trung tâm Jakarta khiến ít nhất 22 người thiệt mạng, trong đó có một phụ nữ mang thai. Lực lượng chức năng Indonesia huy động hàng trăm nhân viên cùng gần 30 xe chữa cháy để dập lửa, song thiệt hại về người vẫn ở mức đặc biệt nghiêm trọng.
