Dự án Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn là dự án trọng điểm của tỉnh Lạng Sơn. Dự án được triển khai tại xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn với tổng diện tích quy hoạch sau điều chỉnh đạt 192,99ha, tăng nhẹ so với diện tích 192,85ha được phê duyệt năm 2018.
Đến năm 2008, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình trên đất cũng đã được khởi công theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.
Tuy nhiên, từ năm 2009, dự án buộc phải tạm dừng do gặp phải nhiều khó khăn về cơ chế chính sách, thay đổi quy hoạch và công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân trong vùng dự án.
Từ đó đến nay, dự án liên tục được điều chỉnh. Tổng vốn đầu tư của dự án cũng đã tăng mạnh sau các lần điều chỉnh. Từ mức vốn 459 tỷ năm 2009, đến nay tổng vốn đầu tư đã tăng lên 1.322 tỷ đồng. Cơ cấu vốn đầu tư cũng được phân kỳ theo từng giai đoạn thực hiện. Trong đó, giai đoạn từ năm 2009-2023, chủ đầu tư đã bỏ ra hơn 464 tỷ đồng vốn tự có cho công tác chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 2023-2026 dự kiến tiếp tục huy động thêm hơn 600 tỷ đồng, còn lại hơn 257 tỷ đồng sẽ dành cho các hạng mục đầu tư tiếp theo sau khi hoàn thành toàn bộ công tác bồi thường, giao đất.
Theo quy hoạch được điều chỉnh, dự án được chia thành ba giai đoạn cụ thể. Trong giai đoạn 1, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện các căn nhà liền kề đã xây thô (240 căn) và đưa vào khai thác sân golf trong vòng 24 tháng kể từ khi được giao đất. Các hạng mục khu tái định cư, cơ sở giáo dục, y tế, trường mầm non dự kiến hoàn thành trong năm 2024. Giai đoạn 2 sẽ triển khai khu hội chợ triển lãm, khu vui chơi giải trí, khách sạn, các hạng mục nhà ở còn lại… từ quý II/2024 đến quý IV/2026. Các công trình còn lại thuộc giai đoạn 3 sẽ được xây dựng trong vòng 36 tháng sau khi nhận bàn giao đất.
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” được xây dựng với mục tiêu trở thành một tổ hợp đa chức năng bao gồm khách sạn quốc tế 5 sao (quy mô khoảng 200 phòng), sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, khu vui chơi giải trí có thưởng, khu nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, các khu thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế, trung tâm trưng bày, chăm sóc sức khỏe, cùng nhiều công trình phụ trợ khác.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 11.604 người cư trú lâu dài và khoảng 3.200 người cư trú tạm thời. Trong tổng diện tích quy hoạch gần 193 ha, đất xây dựng nhà ở chiếm hơn 414.000 m² với các loại hình đa dạng: từ nhà liền kề (184.644 m²), biệt thự (142.090 m²), chung cư (26.451 m²) đến khu tái định cư (61.467 m²). Bên cạnh đó là hệ thống đất thương mại – dịch vụ với hơn 163.000 m², đất cây xanh, thể dục thể thao khoảng 193.000 m², đất sân golf hơn 722.000 m², cùng các công trình giáo dục, y tế, công cộng, giao thông, hạ tầng kỹ thuật được bố trí đồng bộ.
Chủ đầu tư của dự án là liên danh Công ty Liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh, Công ty cổ phần đầu tư phát triển Diamond City, cá nhân ông Nguyễn Hoàng Hiếu, và tổ chức kinh tế trực tiếp thực hiện dự án là Công ty cổ phần Quốc tế Lạng Sơn.
Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn được thành lập ngày 23/12/2009, đóng trụ sở tại thôn Hoàng Trung (Nà Tâm cũ), xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.
Với vốn điều lệ lên đến 464 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn từng có cơ cấu cổ đông đa dạng bao gồm các tổ chức nước ngoài như Công ty Kai Chieh International Investment LTD (Quần đảo Cayman), Công ty Ever Gigantic CO., LTD (British Virgin Islands), Công ty Sky Master INT I CO., LTD (British Virgin Islands), cùng với cá nhân Ngô Minh Đức (Đài Loan, Trung Quốc) và đối tác trong nước là Công ty Cổ phần Du lịch và Xuất nhập khẩu Lạng Sơn.
Mặc dù là chủ đầu tư ban đầu của dự án Hoàng Đồng đã được cấp phép từ năm 2004 và khởi công năm 2009, dự án này đã bị đình trệ kéo dài và hiện tại đã được chuyển giao cho liên danh An Khánh JVC và CTCP Đầu tư Phát triển Diamond City tiếp quản và tái khởi động.
Tags:
(VNF) - Nhà ở xã hội (NƠXH) được kỳ vọng là lời giải cho bài toán an cư của người thu nhập thấp. Tuy nhiên, thực tế tại nhiều đô thị lớn như Hà Nội cho thấy, không ít căn hộ NƠXH đang trở thành "món hàng đầu cơ" được giao dịch chui, đội giá gấp 2 - 3 lần, đẩy người mua thật ra bên lề. Chính sách nhân văn đang bị méo mó bởi sự lỏng lẻo trong thực thi và cơn khát lợi nhuận từ thị trường.
(VNF) - Sáng tạo, đẳng cấp và đầy cảm xúc - là những ấn tượng sâu đậm mà sự kiện giới thiệu dự án The Matrix One Premium mang lại cho hàng trăm khách mời, nhà đầu tư, đối tác và giới tinh hoa. Sự kiện chính thức đánh dấu màn “trình làng” sản phẩm trong bộ sưu tập cao cấp nhất của MIK Group, biểu tượng mới của phong cách sống thời thượng tại trung tâm hành chính - kinh tế mới phía Tây Hà Nội.
(VNF) - Từng được coi là “phao cứu sinh” cho người thu nhập thấp, nhưng hiện nay, nhiều căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) đang được rao bán với giá tiệm cận nhà thương mại. Điều gì đang đẩy giá NƠXH thứ cấp tăng vọt? Và tình trạng này bao giờ kết thúc?
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ, thu hút lượng lớn nhà đầu tư từ các tỉnh thành khác với hàng loạt "ông lớn" trong và ngoài nước cùng với các đại dự án quy mô lớn.
(VNF) - Sau khi “tiến vào vùng đỉnh” cuối năm 2024, giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội có biểu hiện chững lại và sau đó đi ngang trong suốt nửa đầu năm 2025. Liệu xu hướng này có tiếp diễn trong 6 tháng tới?
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons (công ty thành viên Coteccons) năm thứ hai liên tiếp nằm trong top 10 nhà thầu hàng đầu Việt Nam 2025 tại Hubexo Asia Awards - một trong những giải thưởng danh giá nhất ngành xây dựng trong khu vực châu Á.
(VNF) - Quận An Dương, Hải Phòng, đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh của thị trường bất động sản, với nhiều lô đất được ghi nhận có giá trị chạm mốc 120 triệu đồng/m². Động lực chính cho sự bứt phá này đến từ sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp tại địa phương.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội đang sôi động trở lại, giá đất tại huyện Hoài Đức - nơi từng được xem là “điểm nóng” đang ghi nhận mức tăng đáng kể. Cầm trong tay vài tỷ đồng, người mua vẫn phải chật vật để tìm được mảnh đất ưng ý.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu) có giá bán trung bình tạm tính 26-27 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay với một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội.
(VNF) - Đà Nẵng tổ chức đấu giá 22 lô đất ở nhiều quận, huyện, trong đó lô cao nhất lên đến 11,5 tỷ đồng, dự kiến thu lớn trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, dòng sản phẩm mang giá trị thực, phát triển bền vững đang là lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư có tầm.
(VNF) - Khi mọi con mắt dồn chú ý vào “siêu đô thị” mới sau hợp nhất, Vũng Tàu cũng bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với những dự án hạ tầng liên vùng và chiến lược phát triển vươn tầm quốc tế. Tại đây, “Thành phố trắng bên đại dương” Blanca City nổi lên như biểu tượng phồn thịnh mới, hội tụ giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư ngay trung tâm Bãi Sau nhờ mô hình all-in-one và hệ tiện ích khổng lồ.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam vẫn còn “vật lộn” với bài toán thanh khoản, làn sóng doanh nghiệp địa ốc miền Bắc rầm rộ mở rộng vào TP. HCM và các tỉnh lân cận đặt ra câu hỏi lớn: Liệu đây là biểu hiện của triển vọng phục hồi tích cực hay chỉ là một chiến lược sinh tồn?
(VNF) - Từ ngày 1/7, cấp xã được trao thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, quản lý nhà ở xã hội và kinh doanh bất động sản theo Nghị định 140.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Khu chung cư, dịch vụ thương mại tại phường Hồng Hà, TP. Hạ Long.
(VNF) - Giữa bức tranh phát triển sôi động của tỉnh Thanh Hóa, dự án Central Riverside nổi bật như một biểu tượng mới của phong cách sống hiện đại và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nằm ngay trung tâm thành phố, dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được đầu tư bài bản về hạ tầng cũng như chất lượng công trình, hứa hẹn mang đến giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(VNF) - Lấy cảm hứng từ các công trình biểu tượng tại New York, Lumière Midtown tạo ấn tượng sắc nét về không gian sống xứng tầm giữa tâm điểm khu đô thị siêu kết nối The Global City, kiến tạo biểu tượng tinh anh mới, nơi đẳng cấp kiến trúc giao thoa cùng tiện ích đỉnh cao.
(VNF) - Việc hàng loạt "ông lớn" quyết định đầu tư hàng tỷ USD xây dựng các cơ sở sản xuất kinh doanh tại các khu công nghiệp ở Bắc Giang đã kéo theo sự "nóng" lên của thị trường bất động sản công nghiệp nơi đây.
(VNF) - Đây là những dự án đã được chấp thuận đầu tư từ giai đoạn 2015–2021, song đến nay vẫn chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý hoặc không triển khai xây dựng, gây lãng phí nghiêm trọng tài nguyên đất đai.
(VNF) - Thái Nguyên sẽ có thêm Cụm công nghiệp Lương Sơn 2 tại thành phố Sông Công, với tổng vốn đầu tư hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Coteccons tiếp tục khẳng định năng lực bằng những cột mốc thi công ấn tượng tại Khu liên hợp gang thép Hòa Phát Dung Quất 2. Đây là dự án sản xuất thép lớn nhất Việt Nam với tổng vốn đầu tư lên đến 85.000 tỷ đồng, có nhiều kỹ thuật phức tạp và yêu cầu cao về độ chính xác.
(VNF) - Sau gần 5 năm triển khai không hiệu quả, dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hồ Ái Tử (huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị) chính thức bị chấm dứt theo đề nghị của chủ đầu tư – Công ty cổ phần Đầu tư Sâm Cầm.
(VNF) - Cụm công nghiệp Đồng Thái ưu tiên thu hút các ngành sử dụng công nghệ cao, thân thiện môi trường như: sản xuất linh kiện điện tử, phụ kiện công nghiệp hỗ trợ, phụ tùng ô tô, sợi...
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu tăng nguồn cung vật liệu xây dựng, đồng thời chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc xử lý tình trạng thao túng, đội giá các mặt hàng này.
(VNF) - Nhà ở xã hội (NƠXH) được kỳ vọng là lời giải cho bài toán an cư của người thu nhập thấp. Tuy nhiên, thực tế tại nhiều đô thị lớn như Hà Nội cho thấy, không ít căn hộ NƠXH đang trở thành "món hàng đầu cơ" được giao dịch chui, đội giá gấp 2 - 3 lần, đẩy người mua thật ra bên lề. Chính sách nhân văn đang bị méo mó bởi sự lỏng lẻo trong thực thi và cơn khát lợi nhuận từ thị trường.
(VNF) - Sau hơn hai năm khởi công, dự án cảng Liên Chiểu đã đạt hơn 85% khối lượng thi công phần hạ tầng dùng chung và đang tăng tốc để về đích.
