Tây Ninh: Thu hồi 5 dự án chậm tiến độ, không đưa đất vào sử dụng
Minh Anh -
27/08/2023 18:28 (GMT+7)
(VNF) - Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh đã có công văn gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công khai danh sách kết luận thanh tra đối với dự án bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất trong giai đoạn 2018-2022.
Tây Ninh: Thu hồi 5 dự án chậm tiến độ, không đưa đất vào sử dụng
Theo danh sách thống kê gửi tới Bộ Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh đã tiến hành thu hồi đất của 5 dự án bao gồm: Dự án Nhà máy gạch không nung của Công ty Cổ phần gạch không nung Nam Đô; dự án Xây dựng chợ Đồng Khởi của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng thương mại Phú An Thuận; dự án Xây dựng nhà máy sản xuất đồ gỗ xuất khẩu của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu bao bì Trảng Bàng; dự án Xây dựng Trạm cấp nước của Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế xây dựng công nghệ môi trường Hùng Phương và dự án Nhà máy sản xuất sợi và các sản phẩm từ sợi của Công ty TNHH Sợi Tây Ninh.
Trong số 5 dự án nhận quyết định thu hồi, có 3 dự án bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, gồm: dự án Xây dựng chợ Đồng Khởi của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng thương mại Phú An Thuận (tại xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành); dự án Xây dựng Trạm cấp nước của Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế xây dựng công nghệ môi trường Hùng Phương (tại xã Long Thuận, huyện Bến Cầu) và dự án Nhà máy sản xuất sợi và các sản phẩm từ sợi của Công ty TNHH Sợi Tây Ninh (tại xã Bàu Đồn, huyện Gò Dầu).
Trong khi đó, 2 dự án còn lại bị thu hồi với lý do chậm đưa đất vào sử dụng gồm: dự án Nhà máy gạch của Công ty Cổ phần gạch không nung Nam Đô (tại xã Thái Bình, huyện Châu Thành) và dự án Xây dựng nhà máy sản xuất đồ gỗ của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu bao bì Trảng Bàng (tại xã Lợi Thuận, huyện Bến Cầu).
Theo tìm hiểu, tại kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh, Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế xây dựng công nghệ môi trường Hùng Phương được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tây Ninh cấp giấy chứng nhận đăng ký lần đầu ngày 29/2/2016 thực hiện dự án xây dựng Trạm cấp nước ấp Long Hòa, xã Long Thuận, huyện Bến Cầu công suất 500 m3/ngày đêm, diện tích sử dụng 577,1 m2. Tiến độ thực hiện dự án là 7 tháng kể từ ngày được cấp chứng nhận đăng ký đầu tư, đưa dự án vào hoạt động tháng 9/2016.
Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra (tháng 11/2018), dự án trạm cấp nước sạch của công ty này chưa đưa vào hoạt động, công ty mới bắt đầu xây dựng công trình của dự án là đã chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng, vi phạm Luật Đất đai năm 2013.
Đối với Công ty TNHH Đầu tư xây dựng thương mại Phú An Thuận, công ty được UBND tỉnh Tây Ninh giao đất, cho thuê đất từ năm 2010 để thực hiện dự án Xây dựng chợ Đồng Khởi, với quy mô hơn 1,2ha, tổng vốn đầu tư hơn 36 tỷ đồng.
Tại kết luận thanh tra của công bố ngày 25/8/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường, việc công ty được giao đất từ năm 20210 nhưng sau 12 năm được chấp thuận chủ trương, công ty không thực hiện bất kỳ hạng mục nào của dự án và không thực hiện nghĩa vụ tài chính, không nộp tiền thuê đất theo quy định.
Tại Công ty TNHH Sợi Tây Ninh, công ty được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 20/5/2008 và cho thuê diện tích đất 49.783,8m2 ngày 14/7/2009 (đã được cơ quan chức năng bàn giao đất, cắm mốc ngoài thực địa theo quy định).
Tuy nhiên, kể từ khi được bàn giao ngoài thực địa (năm 2009) cho đến thời điểm thành tra (2018), công ty vẫn chưa có bất kỳ tác động nào trên diện tích đất được cho thuê. Sau đó, UBND tỉnh đã cho Công ty TNHH Sợi Tây Ninh gia hạn nhiều lần (3 lần) nhưng công ty vẫn không tiến hành triển khai dự án và cũng không có trụ sở chính của công ty tại khu vực ấp 5, xã Bàu Đồn, huyện Gò Dầu (theo giấy chứng nhận đầu tư). Bên cạnh đó, công ty cũng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính năm 2017 theo quy định.
Đối với Công ty Cổ phần gạch không nung Nam Đô, công ty được ngành chức năng cho thuê 20.008,9m2 đất tọa lạc ấp Suối Dộp, xã Thái Bình, huyện Châu Thành để xây dựng dự án Nhà máy sản xuất gạch không nung với tiến độ thực hiện là 7 tháng kể từ tháng 8/2015. Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra (2018) dự án Nhà máy sản xuất gạch không nung chưa đưa vào hoạt động, công ty chỉ xây dựng được nhà xưởng bằng thép tiền chế, lợp tole, nền xi măng, diện tích 75m x 30m.
Cuối cùng là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu bao bì Trảng Bàng, công ty này được UBND tỉnh Tây Ninh đồng ý chủ trương xây dựng nhà máy sản xuất đồ gỗ xuất khẩu và cho thuê đất để thực hiện dự án với diện tích hơn 2,3 ha từ năm 2006 tại ấp Thuận Tây, xã Lợi Thuận, huyện Bến Cầu.
Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra (năm 2022), công ty không đưa đất vào sử dụng, không triển khai xây dựng bất kỳ hạng mục công trình nào, trên đất đang trồng cây tràm nước, không có quá trình quản lý, sử dụng, gây lãng phí tài nguyên đất. Hiện nay, công ty đã giải thể theo quy định của pháp luật về đầu tư.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.