Thanh Hóa: Dự án sân golf 1.600 tỷ về tay liên danh Phương Đông - Phát triển TN

Nhà đầu tư được chấp thuận thực hiện dự án là liên danh Công ty Cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương và Công ty Cổ phần Phát triển TN.

Theo quyết định, tiến độ thực hiện dự án, hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động chậm nhất trong 36 tháng kể từ thời điểm được nhà nước bàn giao đất; thời gian hoạt động dự án là 50 năm, tính từ ngày được ký chấp thuận chủ trương đầu tư.

Được biết, dự án sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt danh mục dự án đầu tư vào ngày 2/3/2023. 

Dự án sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục, công trình phục vụ hoạt động kinh doanh sân golf 18 lỗ, bao gồm: khu vực đất sân golf D-SG (diện tích khoảng 61,48ha), khu vực đất biệt thự golf D-BTG (khoảng 3,53ha, có chức năng là cơ sở lưu trú, dịch vụ, không có chức năng là đất ở), khu vực đất câu lạc bộ D-CLB (khoảng 3,15ha), khu vực đất hạ tầng kỹ thuật (khoảng 0,42ha); khu vực đất cây xanh (khoảng 0,29ha), khu vực đất mặt nước (khoảng 0,49ha); khu vực đất giao thông (khoảng 3,2ha).

Ranh giới thực hiện dự án được xác định như sau: phía bắc giáp một phần sông Yên và đất rừng sản xuất; phía đông giáp ranh giới dự án khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương của Công ty Cổ phần đầu tư dịch vụ bất động sản Victoria; phía nam giáp ranh giới dự án khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương của Công ty Cổ phần ORG và phía tây giáp một phần sông Yên…

Theo quyết định chấp thuận, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 72,56ha với tổng mức đầu tư khoảng 1.636 tỷ đồng (trong đó chi phí thực hiện dự án 1.533 tỷ đồng; 83 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).

Trước đó, vào giữa tháng 3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã công bố danh mục dự án mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến ngày 8/5/2023.

Trong quá trình mời gọi nhà đầu tư quan tâm dự án, chỉ có một nhà đầu tư duy nhất quan tâm đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty Cổ phần Biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương (địa chỉ phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) - Công ty Cổ phần Phát triển TN (địa chỉ phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội).

Đến đầu tháng 7/2023, dự án vẫn chưa lựa chọn được nhà đầu tư đạt năng lực thực hiện dự án và đến ngày 10/7/2023, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản về việc gia hạn thời gian mời nhà đầu tư đăng ký đến 10h ngày 28/7/2023.

Đầu tháng 9/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa có văn bản đề nghị chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án và đến ngày 2/11/2023, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Xuân Liêm chính thức ký quyết định số 4074/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương.

Về liên danh nhà đầu tư được chấp thuận làm dự án này, được biết, Công ty Cổ phần Phát triển TN được thành lập vào ngày 25/10/2002, có địa chỉ trụ sở đăng ký đóng tại quận Tây Hồ, Hà Nội. Doanh nghiệp ban đầu có vốn điều lệ 3.520 tỷ đồng do bà Nguyễn Thị Ngọc Anh, sinh năm 1970, quê tỉnh Hải Dương làm người đại diện pháp luật.

Đối tác với Công ty Cổ phần Phát triển TN là Công ty Cổ phần Biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương (có trụ sở tại đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng). Doanh nghiệp này được chuyển đổi từ Công ty TNHH Biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương do ông Nguyễn Hùng Anh làm người đại diện pháp luật cho công ty.