Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích 480.485m2, quy mô dân số khoảng 8.000 người, tổng chi phí thực hiện dự kiến 4.193 tỷ đồng.
Khu đô thị bao gồm các công trình khu dân cư, thương mại dịch vụ, khu tái định cư, nhà ở xã hội, công trình hành chính, trường học, các công trình công cộng, công viên, cây xanh, hồ nước...;
Tại khu đất hỗn hợp nằm ở nút giao đại lộ Nguyễn Hoàng - đại lộ nam sông Mã sẽ xây dựng tòa nhà thương mại kết hợp chung cư cao 25 tầng; tại phía tây khu đô thị, đoạn giáp đại lộ nam sông Mã sẽ xây dựng tòa nhà hành chính cao 5 tầng.
Các khu biệt thự liền kề được bố trí xen kẽ, xung quanh có kênh nhân tạo, ở giữa có cây xanh và hồ nước, chiều cao không quá 3 tầng; khu ở liền kề được bố trí bám các tuyến đường giao thông khu vực; khu tái định cư được bố trí ở phía nam; khu nhà ở xã hội bao gồm 3 tòa nhà cao 9-25 tầng, xung quanh dự kiến có các bãi đỗ xe, các khu ở và khu thương mại dịch vụ.
UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Miền Trung - Công ty Cổ phần xây dựng và lắp máy Trung Nam - Công ty Cổ phần xây dựng phát triển Hòa Bình phối hợp với các cơ quan liên quan để triển khai các nghĩa vụ về tài chính và các nghĩa vụ theo quy định.
Trước đó, vào tháng 3/2017, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng dự án khu đô thị mới dọc đại lộ nam sông Mã. Sau đó địa phương này đã thực hiện các thủ tục để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Đến tháng 6/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư, theo đó chỉ có duy nhất liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Miền Trung – Công ty Cổ phần xây dựng và lắp máy Trung Nam và Công ty Cổ phần xây dựng phát triển Hòa Bình trúng vòng sơ tuyển.
2 tháng sau đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này. Theo đó, liên danh Tập đoàn xây dựng Miền Trung – Công ty Cổ phần xây dựng và lắp máy Trung Nam và Công ty Cổ phần xây dựng phát triển Hòa Bình là đầu tư trúng thầu thực hiện dự án, theo hình thức chỉ định nhà đầu tư.
Vào tháng 5/2019, tỉnh Thanh Hóa giao liên danh trên lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới dọc đại lộ nam sông Mã. Như vậy, phải hơn một năm dự án mới hoàn chỉnh xong quy hoạch.
