Thanh Hoá ra điều kiện chọn nhà đầu tư xây 86 lô biệt thự liền kề ở trấn Ngọc Lặc

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Xuân Liêm vừa ký quyết định số 88/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất: Khu dân cư Hồ Thanh Niên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.

Dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số định số 3731/QĐ-UBND ngày 12/10/2023. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất hơn 20,179 ha tại thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa. Vị trí khu đất phía Bắc giáp đất cơ quan hành chính, bệnh viện đa khoa huyện và dân cư hiện trạng; phía Nam giáp suối Ngọc và đất nông nghiệp hiện trạng; phía Đông giáp đất thương mại và đường Hồ Chí Minh; phía Tây giáp đất công cộng và đất giáo dục.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hồ Thanh Niên; xây dựng khu dân cư mới, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đời sống, sinh hoạt của nhân dân trong khu vực, chỉnh trang bộ mặt đô thị; huy động được nguồn vốn của các tổ chức kinh tế để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Cơ cấu sản phẩm dự án là xây mới 86 lô liền kề, hoàn thiện mặt trước, 243 lô đất ở còn lại gồm 229 lô liền kề và 14 lô biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. Quy mô dân số khoảng 1.800 người. Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà văn hóa, công trình thương mại, dịch vụ...

Để có cơ sở lựa chọn nhà đầu tư đạt năng lực thực hiện dự án, UBND tỉnh Thanh Hoá đã phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án.

Cụ thể, nhà đầu tư phải đáp ứng được các yêu cầu hồ sơ năng lực tài chính; Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15%; Kinh nghiệm thực hiện dự án của nhà đầu tư liên danh bằng tổng số dự án của các thành viên liên danh đã thực hiện...

Được biết, Ngọc Lặc là huyện miền núi thấp của tỉnh Thanh Hóa. Toàn huyện có 21 xã và 1 thị trấn, diện tích tự nhiên trên 49 nghìn ha; dân số hơn 133 nghìn người, gồm 4 dân tộc là: Mường, Kinh, Dao, Thái.

Theo quy hoạch, huyện ngọc Lặc phát triển đô thị trên toàn huyện đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV trước năm 2030. Đến năm 2030, Ngọc Lặc đảm bảo tiêu chí đô thị loại IV và đến năm 2040 trở thành thị xã.