Trong nhiều năm, khu Tây TP. HCM được nhắc đến như vùng tăng trưởng giàu tiềm năng với sự phát triển mạnh của hạ tầng, công nghiệp, logistics và dòng dịch chuyển dân cư.
Tuy nhiên, khu vực vẫn thiếu một trung tâm đủ sức quy tụ giao thương, trải nghiệm và đời sống đô thị, nơi các hoạt động kinh tế và tiêu dùng có thể hình thành và duy trì tại chỗ.
Thanh Phú Centre Point được phát triển nhằm giải bài toán đó. Không đi theo mô hình khu đô thị đơn thuần, dự án được định hướng như một điểm đến mới, nơi không gian sống, thương mại, cảnh quan và các hoạt động cộng đồng được tổ chức trong một chỉnh thể có chủ đích.
Điểm khác biệt của Thanh Phú Centre Point nằm ở cách dự án được định hình ngay từ đầu như một đô thị tích hợp, nơi nhiều lớp trải nghiệm cùng hiện diện và hỗ trợ lẫn nhau.
Trong tư duy của đơn vị tư vấn quốc tế Broadway, dự án được hình dung như một “cửa ngõ rồng” - biểu tượng kết nối TP. HCM với vùng đất phương Nam. Ý tưởng này không chỉ mang tính hình ảnh, mà trở thành trục xuyên suốt để tổ chức không gian, cảnh quan và bản sắc toàn khu.
Từ đó, dự án được phát triển như một “cơ thể sống” thống nhất, nơi mỗi cộng đồng, tuyến phố, quảng trường hay trục cảnh quan đều là một phần của tổng thể có liên kết. Thay vì các phân khu rời rạc, toàn bộ dự án được quy hoạch có mạch chảy, có kết nối và có cá tính rõ ràng.
Sức hút của Thanh Phú Centre Point không chỉ đến từ quy mô mà còn nằm ở logic tổ chức không gian.
Phân khu Miền Thương Phú có quy mô khoảng 85 ha, mật độ xây dựng 14,41%, với gần 48% diện tích dành cho cảnh quan, tiện ích và không gian mở, cùng hơn 1.200 sản phẩm.
Những con số này cho thấy định hướng ưu tiên không gian sống và trải nghiệm cộng đồng, thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng. Dự án được tổ chức theo cấu trúc một trục đô thị, ba tầng giao thương và sáu cộng đồng, cho phép các hoạt động sống, mua sắm, vui chơi và lễ hội đan cài trong cùng một tổng thể.
Trong đó, Miền Thương Phú được định vị là khu vực mở nhịp giao thương đầu tiên, đóng vai trò tạo dòng người và hình thành không khí đô thị cho toàn dự án.
Một điểm đáng chú ý trong cách tiếp cận của Broadway là việc chuyển hóa văn hóa bản địa thành ngôn ngữ thiết kế xuyên suốt, thay vì chỉ dừng ở yếu tố trang trí.
Hình tượng “cửa ngõ rồng” được cụ thể hóa trong từng lớp không gian: từ cấu trúc đại lộ, nhịp chuyển của cảnh quan đến cách tổ chức quảng trường và tuyến phố. Dự án được phát triển như một dòng chảy liên tục, tạo cảm giác chuyển động và kết nối xuyên suốt.
Ở cấp độ chi tiết, ngôn ngữ thiết kế thể hiện qua vật liệu, họa tiết lát, hệ thống chiếu sáng và các điểm chạm trong không gian công cộng. Những yếu tố này không chỉ phục vụ công năng mà còn góp phần định hình trải nghiệm và cảm xúc cho người sử dụng.
Nhờ đó, mỗi cộng đồng, mỗi tuyến phố và mỗi không gian công cộng đều mang sắc thái riêng, tạo nên các “điểm nhận diện” trong cùng một tổng thể thống nhất, giúp người sử dụng dễ ghi nhớ và hình thành mối liên kết lâu dài với không gian.
Thanh Phú Centre Point được phát triển với nhiều cấu phần mang tính cộng đồng như cầu đi bộ, quảng trường trung tâm, bãi cỏ sự kiện, không gian trình diễn ngoài trời, tuyến phố thương mại, khu ẩm thực, chợ cuối tuần và các tuyến dạo bộ ven mặt nước.
Khu vực sự kiện ngoài trời được thiết kế với sức chứa lớn, cho phép tổ chức các hoạt động cộng đồng và lễ hội quy mô. Các tuyến phố thương mại và không gian ẩm thực không chỉ tạo cảnh quan mà còn góp phần tạo dòng người, kéo dài thời gian lưu trú và mở ra khả năng khai thác kinh doanh.
Thanh Phú Centre Point nằm tại Bến Lức, cửa ngõ kết nối TP. HCM với vùng Tây Nam Bộ, đồng thời bao quanh bởi hệ thống khu công nghiệp và trung tâm logistics quy mô lớn.
Nếu vị trí giúp đón dòng di chuyển, thì quy hoạch giữ dòng người ở lại. Để các yếu tố này chuyển hóa thành giá trị, vai trò của đơn vị phát triển trở nên quan trọng.
BIM Land theo đuổi tư duy kiến tạo điểm đến với quy hoạch bài bản, sản phẩm chỉn chu và định hướng dài hạn. Điều này giúp Thanh Phú Centre Point không chỉ được nhìn nhận như một dự án hưởng lợi từ hạ tầng, mà như một bước đi nhằm hình thành một cực sống, giao thương mới tại khu Tây TP. HCM.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng chọn lọc, người mua không chỉ quan tâm đến sản phẩm riêng lẻ mà còn đến khả năng hình thành nhịp sống của cả một điểm đến.
Thanh Phú Centre Point được phát triển với mục tiêu kết nối nhiều lớp giá trị: vị trí cửa ngõ, quy hoạch tích hợp, bản sắc thiết kế, không gian cộng đồng và khả năng vận hành thương mại.
Với định hướng đó, dự án được kỳ vọng trở thành một tâm điểm sống, giao thương mới tại cửa ngõ phía Tây TP. HCM, nơi các hoạt động kinh tế, văn hóa và đời sống cộng đồng có thể cùng hình thành và phát triển theo thời gian.
Tags:
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.
