Trong một xã hội biến chuyển không ngừng, khi mà người ta ngày càng hướng đến các giá trị mang tính bền vững, thị trường nhà ở tại Thủ đô cũng dần tiến hoá và xuất hiện những căn hộ mà ở đó, chủ nhân sở hữu có được cho mình niềm tự hào tinh tế, khẳng định đẳng cấp thương gia với giá trị mang tính trường tồn.
Trong một cuộc trò chuyện cùng người viết, TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn tiền tệ quốc gia cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung, Hà Nội nói riêng đã tiến hoá đến một giai đoạn mới.
Theo đó, một sản phẩm bất động sản cao cấp không chỉ gắn với yếu tố vị trí như trước, mà ở đó mối quan hệ mật thiết giữa giá trị hữu hình và vô hình sẽ bổ trợ cho nhau.
TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, sản phẩm nhóm này không chỉ giúp nâng tầm cho chủ sở hữu, mà còn góp phần làm gia tăng giá trị cho dự án, cũng như kiến tạo nên không gian sống chuẩn mực, bền vững.
Theo thời gian, gu lựa chọn bất động sản của giới thượng lưu đã có nhiều thay đổi. Trong đó, rõ rệt nhất là sự chuyển hoá thành những bất động sản mang tính giới hạn, đậm chất riêng tư nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện đi lại và tôn vinh vị thế chủ nhân. Nói cách khác, người ta đang hướng đến nhiều hơn các bất động sản đề cao giá trị sống.
Trên thực tế, bất động sản lọt vào mắt xanh của giới thượng lưu không chỉ được xem như một loại tài sản mà còn là thước đo thể hiện đẳng cấp của chủ nhân. Với các nhà phát triển dự án, nắm bắt được thị hiếu của nhóm khách hàng này, kiến tạo nên các sản phẩm với nhiều điểm chạm và sự đồng điệu sẽ đảm bảo cho thành công về mặt đường dài.
Trong số ít các dự án cao cấp đang được công bố trên thị trường, The Matrix One Premium của MIK Group đang đặc biệt thu hút được nhiều sự chú ý của giới quan sát, nhà đầu tư.
The Matrix One Premium có quy mô 2 tòa tháp căn hộ cao 44 tầng và 37 tầng, với 990 căn hộ thượng lưu đa dạng diện tích, từ studio, 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, cùng các căn duplex và penthouse hạng sang.
Dự án toạ lạc ngay tại ngã tư đường Mễ Trì - Lê Quang Đạo (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), kế cạnh công viên hồ cảnh quan rộng 14ha và khu liên hợp thể thao Mỹ Đình, kết nối thuận tiện với hệ thống tiện ích của khu vực: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện… Chỉ riêng yếu tố vị trí, tính độc tôn, trường tồn và duy nhất đã là lời khẳng định cho đẳng cấp vượt thời gian của dự án.
Khác với các dự án thông thường, The Matrix One Premium là một sự nâng tầm, từ tài sản thành biểu tượng, là một biểu hiện mới nhất cho tư duy đầu tư dài hạn trong giai đoạn dịch chuyển kinh tế hiện nay.
Đặc biệt, The Matrix One Premium là biểu tượng đẳng cấp vượt thời gian với 8 bộ giá trị timeluxe, gồm: timeless location (vị trí vượt thời gian); iconic architecture (kiến trúc mang tính biểu tượng); multi-level amenity complex (khu phức hợp tiện ích nhiều tầng); elegent design (thiết kế thanh lịch); lavish standard (tiêu chuẩn xa hoa); ultimate hospitality (sự hiếu khách tối thượng); exceptional community (cộng đồng đặc biệt); elite privileges (đặc quyền dành cho giới thượng lưu).
Ở The Matrix One Premium, các giá trị vô hình chính là trong bộ giá trị timeluxe chính là những yếu tố giúp nâng tầm dự án, để dự án thực sự trở thành một biểu tượng sống thượng lưu mới, đề cao tính trải nghiệm, văn hoá, cũng như nâng cao vị thế các chủ nhân.
The Matrix One Premium nằm trong bộ sưu tập danh giá The Matrix của chủ đầu tư, cũng thuộc phân khúc Landmark - là dòng sản phẩm cao cấp nhất của MIK Group, hoàn toàn khác biệt các sản phẩm trước đó, bởi đây là sản phẩm do MIK Group kiến tạo và phát triển, với tất cả những gì tinh tuý nhất.
Tại The Matrix One Premium, đẳng cấp không chỉ thể hiện ở vật chất đơn thuần, tính thượng lưu không chỉ ở vẻ bề ngoài, mà biểu tượng đích thực chính từ việc mỗi chủ nhân căn hộ sẽ có được những trải nghiệm sống vượt thời gian, nơi mà mỗi khoảnh khắc đều là kiệt tác.
Nhận xét về dự án, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, The Matrix One Premium đi theo xu hướng rất đúng, cũng là xu hướng của thế giới nói chung là phát triển sản phẩm dành cho giới trung lưu và người giàu.
Bởi trên thực tế, bất động sản cao cấp vẫn là kênh tích sản an toàn, bền vững trong bối cảnh nền kinh tế dịch chuyển và có nhiều biến động. Tư duy của giới thượng lưu hiện đại không dừng lại ở việc “mua để sinh lời”, mà là “sở hữu thứ mang lại giá trị cả về vật chất và tinh thần”.
Cũng theo ông Nghĩa, từ lâu, trên thế giới, tầng lớp thượng lưu có xu hướng đầu tư vào bất động sản cao cấp không chỉ để sử dụng mà còn để truyền lại cho thế hệ sau – như một dấu ấn cá nhân và một di sản giá trị lâu dài.
Còn tại Việt Nam, xu hướng này đang hình thành rõ nét hơn: người giàu không chỉ đầu tư vào bất động sản “để bán” mà còn để “để lại” – chọn nơi có bản sắc riêng, mang lại cảm xúc sống, và gắn liền với hình ảnh cá nhân.
Tags:
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
