Thủ tục xây nhà trên đất nông nghiệp theo quy định mới nhất
(VNF) - Đất nông nghiệp thường được gọi là “đất xen kẹt”. Để xây nhà trên đất nông nghiệp theo luật đất đai mới, người dân cần chuẩn bị hồ sơ, thủ tục.
Tọa lạc ngay sát bãi tắm, kết nối trực tiếp Đại lộ Đông Sơn dài 2,6km, rộng 120m, 2 tòa căn hộ mới thuộc The Pathway có vị trí đắc địa bậc nhất Sầm Sơn. Chỉ cần vài bước chân là tới đường Hồ Xuân Hương – nơi hội tụ những nhà hàng, quán cà phê, hoạt động giải trí sôi động ven biển. Cũng chỉ cần phóng tầm mắt từ ban công, sắc xanh ngút ngàn của trời biển Sầm Sơn sẽ ùa vào căn hộ, đánh thức mọi giác quan.
Mỗi tòa tháp P2, P3 cao 20 tầng mang đến đa dạng loại hình căn hộ, gồm: studio, 1 phòng ngủ, 1+1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Nhờ đó, phục vụ tối ưu “khẩu vị” của khách hàng, từ người trẻ đến người già, từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ, đáp ứng linh hoạt nhu cầu ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê.
Giá trị sống và kinh doanh cũng được bồi đắp mạnh mẽ với hệ tiện ích cao cấp tích hợp ngay trong tòa nhà như: gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, hầm để xe, shophouse khối đế.
Song song đó, các tòa tháp P2, P3 cũng thừa hưởng tiện ích từ trục đại lộ trung tâm Sun Grand Boulevard và quảng trường biển rộng 2ha ngay dưới chân tòa nhà. Nơi đang trở thành thiên đường của các sự kiện, lễ hội đường phố, ẩm thực, âm nhạc và nghệ thuật là thương hiệu của xứ Thanh.
Nổi bật là show nhạc nước công nghệ Đức hằng đêm, hay các lễ hội âm nhạc kết hợp bắn pháo hoa hoành tráng. Mới đây nhất, Lễ hội biển Sầm Sơn - Khát vọng tỏa sáng diễn ra tại chính Quảng trường biển Sầm Sơn đã ghi nhận kỷ lục thu hút xấp xỉ 300.000 người dân và du khách tham dự, ken đặc mọi ngả đường thành phố.
Tòa P2 nổi bật với 80% căn hộ có tầm nhìn hướng biển, trong khi P3 tọa lạc tại khu vực sôi động gần trục đại lộ và quảng trường, đem lại lợi thế kết nối hoàn hảo. Lợi thế đó càng được chắp cánh khi Đại lộ Đông Sơn kết nối liên thông với QL47 và Đại lộ Nam Sông Mã – dự kiến mở rộng lên 8 làn xe và đưa vào sử dụng cuối năm 2025 - là tuyến di chuyển huyết mạch để đón luồng du khách từ các tỉnh phía Bắc đến với Sầm Sơn, Thanh Hóa.
Dự án cũng hưởng lợi từ quần thể tỷ đô được Sun Group kiến tạo tại Sầm Sơn, Thanh Hóa với Khu đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard và Sun World Sam Son – tổ hợp vui chơi giải trí sôi động bậc nhất Bắc Trung bộ, đồng thời thuận lợi kết nối tới các trung tâm du lịch tương lai đang được Sun Group ấp ủ phát triển như Khu du lịch sinh thái Bến En, Quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Quảng Xương, và đặc biệt Quần thể khu du lịch tâm linh và di tích lịch sử Am Tiên 35.000 tỷ đồng vừa chính thức động thổ ngày 26/4 vừa qua.
Giữa những cơn sóng vỗ về bãi cát Sầm Sơn từng ngày, một biểu tượng mới đang vươn mình, báo hiệu cho một kỷ nguyên nghỉ dưỡng đẳng cấp. Không lâu nữa, các tòa tháp sát mặt biển tại Sầm Sơn, sẽ kiến tạo một phong cách sống như nghỉ dưỡng tại gia của cư dân Sầm Sơn, Thanh Hóa hay trở thành dòng “second home” bên biển, đẳng cấp của giới thành đạt Hà Nội và các tỉnh thành lân cận.
Theo đại diện Sun Property, The Pathway không chỉ là nơi an cư hay nghỉ dưỡng, mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong bối cảnh du lịch Sầm Sơn đang bứt phá. Đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một tài sản giá trị tại điểm nghỉ dưỡng biển có bề dày ổn định và tốc độ phát triển ấn tượng hàng đầu cả nước.
“Dòng căn hộ tại các tòa tháp P2, P3 The Pathway là lời giải hoàn hảo cho nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời. Với vị trí trung tâm, kết nối trực tiếp Đại lộ Đông Sơn, Quảng trường biển và Sun World Sam Son, dự án sở hữu và thụ hưởng tầm nhìn biển hiếm có, cùng hệ sinh thái du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng đẳng cấp được cam kết tiếp tục đầu tư mạnh mẽ trong thời gian tới. Đây là ưu điểm vượt trội ít dự án nào trong khu vực có thể sánh bằng”, đại diện chủ đầu tư khẳng định.
Phương án đầu tư căn hộ tại các tòa tháp P2, P3 hội tụ đa lợi thế: tọa lạc sát biển, kết nối trực tiếp hạ tầng hiện đại, nằm trong hệ sinh thái hút khách và đa dạng sản phẩm phù hợp nhiều nhu cầu.
Hai tòa căn hộ mới thuộc tổ hợp The Pathway – với mức giá đầu vào hợp lý – được đánh giá là “điểm vào” lý tưởng cho nhà đầu tư cá nhân đang tìm kiếm tài sản có tiềm năng tăng giá và dòng tiền ổn định từ khai thác lưu trú.
Trong bối cảnh thị trường căn hộ nghỉ dưỡng sát biển tại miền Bắc còn hạn chế về nguồn cung, việc sở hữu một căn hộ tại The Pathway đồng nghĩa với đón đầu đợt sóng tăng giá bất động sản mới tại Sầm Sơn khi hạ tầng và dịch vụ hoàn thiện.
Sầm Sơn phấn đấu thành đô thị du lịch trọng điểm quốc gia, dự kiến đón 10 triệu lượt khách năm 2025. Tiềm năng khai thác cho thuê, kinh doanh lưu trú tạo dòng tiền sinh lời bền vững, với căn hộ sát biển tiên phong tại điểm đến du lịch hàng đầu Bắc Trung bộ là không thể phủ nhận. The Pathway, với vai trò là tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên, sẽ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn để đón đầu xu hướng.
(VNF) - Đất nông nghiệp thường được gọi là “đất xen kẹt”. Để xây nhà trên đất nông nghiệp theo luật đất đai mới, người dân cần chuẩn bị hồ sơ, thủ tục.
(VNF) - Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở khu vực Bắc Trung Bộ đã có những biến động đáng kể, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Với số vốn khoảng 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người dân có nhu cầu an cư đang gặp khó khăn khi muốn tìm mua đất ven thành phố.
(VNF) - Nhiều tuyến phố trung tâm – vốn được xem là “trái tim thương mại” của Hà Nội – đang rơi vào cảnh mặt bằng bỏ trống hàng loạt. Giá thuê cao, cùng với lo ngại pháp lý do chủ nhà nợ nần khiến không ít khách thuê dè chừng.
(VNF) - Trong bối cảnh doanh thu thuần quý I/2025 giảm 27% khiến lợi nhuận gộp giảm tới 50%, Tổng công ty IDICO – CTCP (HNX: IDC) chỉ có thể trông chờ vào hoạt động tài chính để cứu vãn lợi nhuận, nhất là khi số dư tiền gửi ngân hàng lên tới hơn 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, bất chấp khoản lãi tiền gửi thu về đã tăng gấp đôi, hoạt động này cũng không thể giúp IDICO đảo ngược tình thế.
(VNF) - Từ ngày 1/5, giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Hà Nội thấp nhất 700 đồng/m2/tháng và cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng.
(VNF) - Trong bối cảnh mảng xây lắp suy giảm tới 40%, nếu không có khoản hoàn nhập chi phí dự phòng bảo hành công trình, lợi nhuận trước thuế quý I/2025 của Ricons đã thụt lùi so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Diễn biến đáng chú ý nhất trong quý I/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) không phải là kết quả kinh doanh mà là sự gia tăng đột biến của quỹ tiền.
(VNF) - Hà Nội dự kiến cho phép sử dụng đất nông nghiệp tại các bãi sông, bãi nổi thuộc tuyến sông có đê để phát triển nông nghiệp truyền thống, nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm.
(VNF) - Năm 2025, người dân không thể sang tên sổ đỏ nếu quá hạn 3 mốc thời gian này, cần biết để tránh gặp rắc rối về thủ tục và tránh bị phạt lên đến 3 triệu đồng.
(VNF) - Vân Đồn từng được kỳ vọng trở thành trung tâm du lịch và kinh tế trọng điểm của miền Bắc. Tuy nhiên, thị trường bất động sản (BĐS) nơi đây hiện đang khá trầm lắng, trái ngược với cơn sốt sáp nhập các tỉnh gần đây.
(VNF) - Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục có thêm một quý tăng trưởng doanh thu và ghi nhận lượng backlog kỷ lục khi kết thúc quý III năm tài chính 2025.
(VNF) - Vượt qua những khó khăn của năm 2024 để đạt thành tích tăng trưởng như một quãng chạy đà, nhiều doanh nghiệp xây dựng top đầu đã cho thấy kỳ vọng lớn lao vào năm 2025 khi đặt ra những kế hoạch kinh doanh “khủng”.
(VNF) - Dự án Vinhomes Golden Avenue của Vingroup tại Móng Cái (Quảng Ninh) có tổng diện tích 116ha, đang dần đưa vào khai thác và được rao bán với giá chỉ từ 5,6 tỷ/căn hộ.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Yên Bình được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Bình 2, với tổng vốn đầu tư trên 3.650 tỷ đồng.
HĐND TP. Hà Nội đã đồng ý triển khai dự án Khu nhà ở xã hội Tân Triều tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì trong năm 2025. Dự án có diện tích 6,97ha, do Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Nhà và đô thị đăng ký thực hiện.
(VNF) - Không chỉ “gói ghém” di sản kiến trúc và những câu chuyện lịch sử, khu Quan Văn - Quốc Tử Giám, khu Quan Võ và Thao trường được Sun Group phỏng dựng tại Sun Mega City. Với cảm hứng từ đời sống văn hóa của thời đại Lý - Trần, dự án kỳ vọng khơi nguồn tự hào dân tộc và hướng tới trở thành điểm đến du lịch, văn hóa, giáo dục tầm cỡ, lan tỏa giá trị truyền thống dân tộc.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) báo lãi sau thuế quý I/2025 đạt 19.269 tỷ đồng, tăng 193% so với cùng kỳ năm trước
(VNF) - Chỉ riêng quý I/2025, doanh thu của Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) đã bằng 28% kế hoạch năm.
(VNF) - Trên đại công trường Sun Urban City Hà Nam, hàng nghìn công nhân được huy động thi công nhằm đưa dự án về đích đúng tiến độ, đặc biệt sẽ “trình làng” loạt tiện ích đẳng cấp trong tháng 5/2025, bàn giao những căn nhà đầu tiên cho cư dân vào tháng 6.
(VNF) - Giữa diễn biến thị trường bất động sản Hà Nội đang "khát" nguồn cung căn hộ hạng sang, MIK Group sắp ra mắt dự án The Matrix One Premium thuộc bộ sưu tập "Landmark", được "may đo" tỉ mỉ dành cho giới tinh hoa.
(VNF) - Kết hợp giữa thiên nhiên bình yên của vùng biển Đồ Sơn, không gian nghỉ dưỡng tinh tế của những biệt thự, dịch vụ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu và những hoạt động ngoài trời sôi động, Ruby Tree Golf Villas sẽ là điểm đến lý tưởng cho du khách dịp 30/4-1/5 và mùa hè này.
(VNF) - Ngày 26/4, tại khách sạn Sheraton Grand Danang đã diễn ra sự kiện giới hạn “The Sunset Serenade” dành riêng cho các khách hàng tinh hoa của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond. Sự kiện là dịp để giới thiệu tầm nhìn phát triển dài hạn của một biểu tượng mới cho chuẩn sống hiện đại giữa lòng thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã “mở bát” năm 2025 bằng kết quả kinh doanh quý I khá tốt với doanh thu và lợi nhuận sau thuế tăng trưởng hai chữ số.
(VNF) - Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 của Fecon (HoSE: FCN) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu 5.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 200 tỷ đồng. Nếu thực hiện được, đây sẽ là doanh thu cao nhất trong lịch sử FCN và là mức lãi sau thuế tốt nhất kể từ năm 2020.
(VNF) - Đất nông nghiệp thường được gọi là “đất xen kẹt”. Để xây nhà trên đất nông nghiệp theo luật đất đai mới, người dân cần chuẩn bị hồ sơ, thủ tục.
(VNF) - Sau sáp nhập, Đà Nẵng là thành phố có diện tích lớn nhất trong số 6 thành phố trực thuộc trung ương, với diện tích hơn hơn 11.800km2.