Thu hồi khu du lịch Bình Ba: Doanh nghiệp xin được hỗ trợ một phần thiệt hại

Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba đã có văn bản kiến nghị hỗ trợ một phần kinh phí đã đầu tư vào dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba.

Dự án này được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba vào ngày 20/5/2015. Theo đó, doanh nghiệp này sẽ đầu tư khu du lịch sinh thái trên diện tích khoảng 10ha mặt đất và 5ha mặt nước tại Bãi Chướng. Tuy nhiên, chỉ vài tháng sau khi được giao đất, công ty nhận được đề nghị của UBND tỉnh tạm ngừng mọi hoạt động của dự án do thực hiện Quyết định số 44 của Thủ tướng Chính phủ.

Dù chưa xin được giấy phép xây dựng nhưng công ty đã thi công một số hạng mục như: 2 căn nhà gỗ ở mỏm đá nhô ra biển, gần 40 căn nhà gỗ kiên cố, 1 khu sản xuất nước tinh khiết, 1 khu nhà 5 gian dành cho nội bộ… Ước tổng kinh phí công ty đã đầu tư vào dự án hàng chục tỷ đồng.

Trước kiến nghị của doanh nghiệp, UBND TP. Cam Ranh đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố khẩn trương làm việc với đại diện pháp lý của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba để yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan việc hình thành tài sản trên đất.

Đồng thời, Trung tâm rà soát, tổng hợp hồ sơ pháp lý liên quan quá trình tiếp nhận bàn giao thửa đất, kiểm đếm tài sản trên đất… để sớm cung cấp hồ sơ và báo cáo UBND thành phố.

UBND xã Cam Bình được giao rà soát, kiểm tra hồ sơ quản lý đất đai, xây dựng tại địa phương; hồ sơ xử lý vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng tại khu đất do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba đang sử dụng tại đảo Bình Ba.

Ngoài ra, xã Cam Bình phải phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan liên quan trực tiếp làm việc với đại diện pháp lý của công ty để vận động di dời tài sản trên đất, bàn giao đất cho cơ quan nhà nước quản lý theo quy định.

Theo thông tin từ UBND TP. Cam Ranh, hiện nay, chủ đầu tư không cung cấp được giấy tờ chứng minh hợp pháp đối với toàn bộ phần tài sản trên đất, vì vậy không có cơ sở xem xét việc bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Dự án này bị thu hồi là do phải thực hiện theo Quyết định số 44 ngày 22/9/2015 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Quy chế bảo đảm an ninh, an toàn căn cứ quân sự Cam Ranh. Tuy nhiên, để giảm bớt thiệt hại cho chủ đầu tư khi bàn giao đất, UBND thành phố kiến nghị UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét hỗ trợ theo khoản 5 Điều 22 Quyết định số 10 ngày 26/8/2021 của UBND tỉnh áp dụng biện pháp hỗ trợ khác cho chủ đầu tư.

UBND TP. Cam Ranh cũng cho biết UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản chỉ đạo thành phố khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để thực hiện thu hồi đất dự án này. Đồng thời, tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xem xét kiến nghị của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba về việc hỗ trợ một phần kinh phí đã đầu tư vào dự án.