Theo phê duyệt, mục tiêu dự án nhằm xây dựng khu đô thị kiểu mẫu, văn minh, hiện đại, đa dạng về sản phẩm nhà ở, thương mại dịch vụ; tạo bước đột phá về phát triển kinh tế xã hội và động lực phát triển đô thị Văn Giang theo tiêu chí đô thị loại II…
Dự án nằm tại địa bàn xã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang với diện tích khoảng 445,4ha, dân số dự kiến 65.000 người.
Siêu dự án Dream City có tổng mức đầu tư 37.994 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, 85% còn lại là vốn vay và vốn huy động.
Thời gian hoạt động dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án 8 năm kể từ khi phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư.
Thủ tướng giao Bộ trưởng các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải, Quốc phòng, Công an, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên, Vinhomes… chịu trách nhiệm thi hành quyết định trên.
Cụ thể, UBND tỉnh Hưng Yên chịu trách nhiệm toàn diện về các nội dung, thông tin, số liệu báo cáo tại hồ sơ dự án theo quy định; chịu trách nhiệm toàn diện về việc đã lựa chọn nhà đầu tư là Vinhomes; bảo đảm nhà đầu tư có đủ năng lực, điều kiện để được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo tiến độ…
Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Dream City; hướng dẫn UBND tỉnh Hưng Yên và Vinhomes thực hiện các nội dung dự án về đầu tư.
Vinhomes chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu báo cáo tại hồ sơ dự án, hiệu quả đầu tư dự án và các nội dung cam kết; chịu trách nhiệm với cam kết không để xảy ra phức tạp về đất đai, thực hiện giải quyết kịp thời, dứt điểm các phát sinh khiếu kiện trong quá trình giải phóng mặt bằng…
Như VietnamFinance đã đề cập, năm 2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án khu đô thị sinh thái Dream City. Danh mục dự án đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt ngày 5/3/2018.
Dự án Dream City thuộc địa bàn hai xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, có diện tích 468,6ha, quy mô dân số 65 nghìn người, tổng mức đầu tư 33.000 tỷ đồng. Đây là dự án khu đô thị sinh thái bao gồm 3 loại hình: nhà cao tầng hỗn hợp, nhà ở thấp tầng và nhà vườn. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2018 - 2025.
Hơn 1 năm sau đó, UBND tỉnh Hưng Yên đã ra quyết định phê duyệt đồ án lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái Dream City do Vinhomes làm chủ đầu tư.
Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết có quy mô khoảng 458ha, dự báo dân số khoảng 65.000 người.
Đến tháng 7/2020, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có báo cáo gửi Thủ tướng về kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Dream City của Vinhomes.
Theo báo của Bộ, dự án khu đô thị sinh thái Dream City có tổng mức đầu tư gần 38.000 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, 85% còn lại là vốn vay và vốn huy động.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, dự án này có tổng mức đầu tư 38.000 tỷ đồng thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng. Trường hợp dự án phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư thuộc UBND tỉnh Hưng Yên.
Tuy nhiên, tại báo cáo của UBND tỉnh Hưng Yên vào hồi tháng 4/2020, tỉnh này đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư dự án này.
