Tiềm lực Pacific Land Việt Nam đầu tư 1 tỷ USD làm khu công nghệ cao sinh học

Khởi công dự án trong tháng 9

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (Hanoi Biotech Park) nằm trong số các dự án bị chậm tiến độ triển khai thực hiện do sau khi điều chỉnh địa giới hành chính thành phố Hà Nội và một số tỉnh liên quan theo Nghị quyết số 15/2008 của Quốc hội khóa XII (từ ngày 1/8/2008). Do đó, dự án Hanoi Biotech Park phải chờ rà soát quy hoạch chung Thủ đô và quy hoạch phân khu đô thị được phê duyệt.

Bên cạnh đó, trong quá trình triển khai thực hiện có một số thay đổi và thiếu đồng bộ về quy định của pháp luật liên quan (Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Quy hoạch đô thị, Luật Xây dựng,..) đã làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án.

Được biết, kể từ năm 2021 đến nay, UBND TP Hà Nội luôn quan tâm chỉ đạo, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Đến nay dự án đã cơ bản được tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về cơ sở pháp lý, cơ chế để tiếp tục triển khai trong thời gian tới.

Trong cuộc làm việc gần đây nhất, lãnh đạo UBND TP Hà Nội nhấn mạnh: “Đây là dự án chậm triển khai trong thời gian dài. Do đó, việc tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ của dự án là yêu cầu cấp bách”.

Lãnh đạo UBND TP Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh giải quyết các vướng mắc, khó khăn, phấn đấu khởi công dự án vào ngày 2/9/2025. Trước đó, cần phấn đấu phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, tỷ lệ 1/2.000 trong tháng 3/2025; hoàn thành giải phóng mặt bằng chậm nhất trong tháng 8/2025.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (Hanoi Biotech Park) được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 17/5/2007; UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 12/3/2008; Ban Quản lý đã thực hiện điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án ngày 28/8/2024.

Ngày 29/9/2024, Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt quyết định về việc thành lập khu công nghệ cao sinh học Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty Pacific Land (Indochina) limited - Cộng hòa Ireland. Tổ chức kinh tế thành lập để thực hiện dự án là Công ty TNHH Pacific Land Việt Nam.

Địa điểm thực hiện dự án: Các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương, Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm; Diện tích đất sử dụng khoảng 199,03ha. Dự kiến, tổng mức đầu tư dự án trên 1 tỷ USD (khoảng hơn 24.000 tỷ đồng).

Tiềm lực Pacific Land Việt Nam?

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Pacific Land Việt Nam được thành lập vào tháng 12/2008, địa chỉ trụ sở chính tại tầng 10, tòa nhà Pacific Place, 83B Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội.

Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện theo pháp luật là ông Ole Bollingtoft (sinh năm 1948, quốc tịch Đan Mạch), chức vụ Tổng Giám đốc.

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 7/2020, vốn điều lệ của công ty là 800 tỷ đồng (tương đương 50 triệu USD), với 100% là vốn nước ngoài. Người được ủy quyền số vốn góp này là ông Patrick Gerard MC Killen (Ireland).

Bên cạnh đó, ông Ole Bollingtoft còn là người đại diện theo pháp luật tại Công ty TNHH Pacific Thăng Long với chức vụ Tổng giám đốc. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 31/12/2007, địa chỉ tại 15-17 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Theo đăng ký thay đổi ngày 15/10/2018, công ty có vốn điều lệ hơn 340,15 tỷ đồng. Trong đó, bao gồm hơn 94,15 tỷ đồng nguồn vốn ngân sách nhà nước và vốn nước ngoài hơn 246 tỷ đồng.

Cổ đông góp vốn gồm: Công ty cổ phần Thăng Long GTC góp hơn 94,15 tỷ đồng (tỷ lệ 29%) và Công ty Janakup Limited góp hơn 246 tỷ đồng (tỷ lệ 71%).

Được biết, Pacific Thăng Long là chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Giảng Võ có vị trí đắc địa tại số 15-17 đường Ngọc Khánh (phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội). Dự án dự kiến bao gồm khu thương mại, dịch vụ bán lẻ, khu văn phòng, khu khách sạn. Trong đó, khối khách sạn cao 9 -10 tầng, văn phòng cao 18 tầng. Tổng mức đầu tư dự án là 70 triệu USD.

Dấu ấn của ông Ole Bollingtoft và Patrick Gerard MC tại Việt Nam

Qua những thông tin công khai về dữ liệu DN cho thấy, ông Ole Bollingtoft và ông Patrick Gerard MC là những nhà đầu tư đồng hành cùng nhau tại nhiều dự án ở Việt Nam. Cụ thể, tại Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt.

Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt được thành lập vào ngày 4/2/2008, địa chỉ tại khu dân cư Ánh Sáng, phường 1, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng; hoạt động trong lĩnh vực chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Theo đăng ký thay đổi vào ngày 12/3/2020, vốn điều lệ của công ty này là 240 tỷ đồng (100% là vốn nước ngoài). Người được ủy quyền phần vốn góp nước ngoài là ông Patrick Gerard MC Killen; còn ông Ole Bollingtoft là Tổng giám đốc, người đại diện doanh nghiệp.

Một trong những dự án gắn liền với Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt là dự án khu Trung tâm thương mại Ánh Sáng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, được triển khai xây dựng trên diện tích đất hơn 7,5ha với tổng vốn đầu tư khoảng 50 triệu USD.

Dự án nằm trên khu đồi hướng về phía hồ Hồ Xuân Hương với 1 khách sạn 4 sao và 5 khối nhà chung cư. Trong đó, có 1 tòa nhà văn phòng cao 18 tầng, 4 tòa nhà chung cư cao 9 tầng, 1 tòa khách sạn cao 16 tầng với 200 phòng.

Trong khi đó, tại Công ty TNHH Dịch vụ cơ sở hạ tầng Tân Powerscreen Việt Nam (Powerscreen), người đại diện theo pháp luật khi này là ông Ole Bollingtoft, chức vụ Tổng giám đốc. Công ty có vốn điều lệ hơn 7,9 tỷ đồng.

Doanh nghiệp được thành lập năm 2000, trụ sở tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Hoạt động chính trong lĩnh vực cho thuê máy móc, thiết bị và đồ dùng hữu hình khác không kèm người điều khiển.

Thay đổi đăng ký tại ngày 23/6/2022, công ty giảm vốn điều lệ xuống còn hơn 4,63 tỷ đồng. Người được ủy quyền số vốn góp này là ông Patrick Gerard MC Killen (Ireland).

Cập nhật thay đổi đăng ký ngày 3/10/2023, chủ doanh nghiệp lúc này được chuyển từ May Property Holdings Limited (trụ sở Ireland) sang Công ty TNHH MTV Sản xuất thương mại dịch vụ xuất nhập khẩu Kim Thanh Long Bình Dương, địa chỉ tại phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Người được uỷ quyền số vốn góp lúc này được chuyển từ ông Patrick Gerard MC Killen sang Nguyễn Bá Điểm. Cập nhật mới nhất tháng 2/2024, ông Điểm giữ chức vụ Tổng giám đốc.