Tiền 'chảy' mạnh vào ngân hàng, tín dụng bất động sản 'tăng nóng'

Lãi suất thấp nhưng dòng tiền triệu tỷ vẫn 'chảy' mạnh vào ngân hàng

Theo số liệu mới nhất được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố, tiền gửi của dân cư tại các tổ chức tín dụng đến hết tháng 6 đạt kỷ lục mới với 7,694 triệu tỷ đồng, tăng 8,91%. Tiền gửi của khối tổ chức kinh tế đạt hơn 8,104 triệu tỷ đồng, tăng 5,7%.

Theo giới phân tích, tiền gửi tiết kiệm tăng mạnh dù lãi suất thấp tưởng chừng nghịch lý nhưng lại phản ánh tâm lý thận trọng, phòng thủ tài chính của nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường thiếu kênh đầu tư thay thế hấp dẫn, ngân hàng vẫn là lựa chọn ưu tiên nhờ tính thanh khoản cao và độ an toàn tuyệt đối.

>> Xem thêm: Lãi suất thấp nhưng dòng tiền triệu tỷ vẫn 'chảy' mạnh vào ngân hàng

Vì sao tín dụng bất động sản cứ mãi 'tăng nóng'?

NHNN cho biết, tính đến ngày 31/7, dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 4,1 triệu tỷ đồng, tăng 17% so với cuối năm 2024, chiếm 23,68% tổng dư nợ nền kinh tế. Trong đó, dư nợ cho kinh doanh bất động sản đạt 1,79 triệu tỷ đồng (tăng 23,87%), dư nợ cho tiêu dùng gắn với bất động sản đạt 2,28 triệu tỷ đồng (tăng 12,4%).

Theo giới phân tích, mặt bằng lãi suất thấp cùng với những bước tiến mới về pháp lý là nguyên nhân dẫn đến sự tăng nóng của tín dụng bất động sản thời gian qua. Tuy nhiên, với một nền kinh tế nơi bất động sản đóng góp khoảng 20% GDP, việc tín dụng bất động sản tăng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

>> Xem thêm: Vì sao tín dụng bất động sản cứ mãi 'tăng nóng'?

Tín dụng dùng đất làm nơi 'dụng võ': Vốn vào BĐS 'áp đảo' sản xuất?

Theo ông Nguyễn Minh Hạnh - Giám đốc Trung tâm Phân tích SHS Research, bất động sản đang là ‘máy hút vốn’ lớn. Từ đầu năm, cứ 100 đồng tín dụng tăng thêm thì khoảng 35 đồng phân bổ vào bất động sản.

Trái lại, tín dụng cho sản xuất - kinh doanh thuần túy tăng rất chậm. Nhiều doanh nghiệp công nghiệp, nông nghiệp gần như không mặn mà vay dù mặt bằng lãi suất đang ở mức thấp.

>> Xem thêm: Tín dụng dùng đất làm nơi 'dụng võ': Vốn vào BĐS 'áp đảo' sản xuất?

Vướng nhiều rào cản, giải ngân tín dụng NƠXH chưa như kỳ vọng

Báo cáo tại Hội nghị công bố quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo và phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo chiều 22/9, Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Ngọc Cảnh cho biết, tính đến cuối tháng 7/2025, dư nợ cho vay các chương trình nhà ở theo chỉ đạo Chính phủ đạt khoảng 30.000 tỷ đồng.

Trong đó, chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 đã giải ngân 29.679 tỷ đồng; chương trình cho vay nhà ở xã hội (NOXH) theo Nghị quyết 100 đạt 19.226 tỷ đồng.

Phó Thống đốc NHNN cho biết, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn chưa giải ngân được nhiều như kì vọng do vướng nhiều rào cản.

>> Xem thêm: Vướng nhiều rào cản, giải ngân tín dụng NƠXH chưa như kỳ vọng

Bộ Công an đề xuất đưa thông tin thẻ ngân hàng, lịch sử giao dịch vào nhóm dữ liệu cá nhân nhạy cảm

Vừa qua, Bộ Công an trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân.

Bộ Công an đề xuất đưa thông tin thẻ ngân hàng, lịch sử giao dịch, thông tin liên quan đến hoạt động giao dịch tài chính, chứng khoán, bảo hiểm,... vào danh sách 13 dữ liệu cá nhân nhạy cảm.

>> Xem thêm: Bộ Công an đề xuất đưa thông tin thẻ ngân hàng, lịch sử giao dịch vào nhóm dữ liệu cá nhân nhạy cảm

Thanh toán không tiền mặt gấp 25 lần GDP, Việt Nam tiên phong kết nối QR xuyên biên giới

Theo NHNN, đến nay, gần 87% người trưởng thành tại Việt Nam đã có tài khoản ngân hàng, trong khi nhiều ngân hàng ghi nhận trên 95% giao dịch được thực hiện qua kênh số.

Giá trị giao dịch thanh toán không dùng tiền mặt gấp 25 lần GDP. Đồng thời, Việt Nam cũng là quốc gia tiên phong trong việc kết nối thanh toán bán lẻ xuyên biên giới qua mã QR với Thái Lan, Campuchia và Lào, mở ra tiềm năng mở rộng ra toàn khu vực châu Á.

>> Xem thêm: Thanh toán không tiền mặt gấp 25 lần GDP, Việt Nam tiên phong kết nối QR xuyên biên giới

Ngân hàng hướng dẫn cách liên kết tài khoản giao thông

Trước quy định phải dùng tài khoản giao thông khi qua trạm ETC từ 1/10, nhiều ngân hàng hướng dẫn cách liên kết với ví VETC, ePass và Viettel Money.

Hiện có 4 "ông lớn" ngân hàng là Vietcombank, Agribank, VietinBank, BIDV đã ra hướng dẫn chi tiết việc liên kết tài khoản cho khách hàng.

>> Xem thêm: Ngân hàng hướng dẫn cách liên kết tài khoản giao thông

Nâng quy mô gói cho vay nông, lâm, thủy sản lên 185 nghìn tỷ đồng

Ngày 23/9, NHNN đã có văn bản số 8333/NHNN-TD nhằm đẩy mạnh triển khai chương trình tín dụng đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản.

NHNN chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục triển khai cho vay theo chương trình tín dụng đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản cho đến khi doanh số đạt 185.000 tỷ đồng.

>> Xem thêm: Nâng quy mô gói cho vay nông, lâm, thủy sản lên 185 nghìn tỷ đồng

BVBank bổ nhiệm quyền tổng giám đốc mới

Ngân hàng Bản Việt (BVBank) vừa thay đổi lãnh đạo cấp cao Ban điều hành. Ông Lý Hoài Văn được bổ nhiệm làm Quyền tổng giám đốc BVBank, sau nửa năm gia nhập ngân hàng này.

Trong khi đó, ông Ngô Quang Trung, Tổng giám đốc của BVBank từ 2016 đến nay, sẽ tiếp tục giữ cương vị thành viên Hội đồng quản trị trong thời gian tới.

>> Xem thêm: BVBank bổ nhiệm quyền tổng giám đốc mới

30 triệu giao dịch và 40 tỷ USD

Phát biểu tại Hội thảo và Triển lãm cấp cao thường niên ngành ngân hàng – Smart Banking 2025, Phó Thống đốc NHNN Phạm Tiến Dũng nhấn mạnh rằng ngân hàng là một trong những lĩnh vực tiên phong trong chuyển đổi số.

Theo Phó Thống đốc Phạm Tiến Dũng, hệ thống thanh toán liên ngân hàng hiện xử lý khối lượng rất lớn, trên 30 triệu giao dịch/ngày với giá trị hơn 40 tỷ USD với tốc độ chỉ tính bằng giây.

>> Xem thêm: 30 triệu giao dịch và 40 tỷ USD: Con số khiến 'ông lớn' Châu Âu bất ngờ với ngân hàng Việt

Ngân hàng lớn nhất Việt Nam chấm dứt hoạt động cả loạt chi nhánh

Kể từ ngày 1/10, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển (BIDV) sẽ chấm dứt hoạt động tại 6 chi nhánh, đồng thời cũng chuyển đổi 4 chi nhánh thành phòng giao dịch.

Trước BIDV, nhiều ngân hàng như VietinBank, Sacombank, LPBank,...cũng đã có động thái chấm dứt hoạt động nhiều phòng giao dịch.

>> Xem thêm: Ngân hàng lớn nhất Việt Nam chấm dứt hoạt động cả loạt chi nhánh

Cơ hội 'chuyển sàn' của nhiều ngân hàng nhỏ

Vừa qua, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình đã ký quyết định phê duyệt phương án cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục trong lĩnh vực ngân hàng, trong đó nêu rõ, ngân hàng vẫn được chấp thuận niêm yết mà không bắt buộc phải có lãi trên báo cáo tài chính kiểm toán trong hai năm liền kề, tỷ lệ nợ xấu dưới 3% trong hai quý liên tiếp hay Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát phải đủ số lượng và cơ cấu theo quy định.

Động thái này được xem là tín hiệu vui đối với những ngân hàng đang niêm yết trên sàn UPCoM. Hiện vẫn còn ngân hàng chưa niêm yết và đang giao dịch cổ phiếu trên thị trường UPCoM gồm Saigonbank, VietBank, PGBank, BVBank và ABBank.

>> Xem thêm: Cơ hội 'chuyển sàn' của nhiều ngân hàng nhỏ