Ngăn trục lợi khi cấp sổ đỏ đất mua bán bằng giấy viết tay
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
Nhiều báo cáo chỉ ra rằng, sau Covid-19, quan niệm chọn nơi để sống đã thay đổi. Ở Ấn Độ, từ năm 2023 đã chứng kiến “cơn sốt điên cuồng” của phân khúc căn hộ cao cấp. Công ty BĐS DLF ở quốc gia này chỉ mất 72 giờ đồng hồ để bán một dự án cao cấp trị giá 1 tỷ USD.
Các nhà phát triển BĐS tại Ấn Độ cho biết, các căn hộ rộng rãi giá cao đi kèm loạt tiện ích như dịch vụ trợ giúp đặc biệt, spa, không gian xanh rộng mở, hồ bơi nước nóng… trở thành xu hướng săn tìm của khách hàng.
Tại Nhật Bản, giá một căn hộ chung cư tại thành thị đắt hơn nhiều căn nhà mặt đất rộng rãi ở ngoại ô. Những người giàu có, thu nhập cao thường có xu hướng lựa chọn ở căn hộ hạng sang. Họ chọn sống ở trung tâm thành phố vì có những tiện ích xung quanh như giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại...
Bên cạnh đó, những căn chung cư cao cấp luôn có hệ thống an ninh đảm bảo an toàn, chất lượng cuộc sống cao… Đồng thời, khi sinh sống ở trung tâm, sẽ thuận tiện trải nghiệm các hoạt động vui chơi giải trí, cơ sở giáo dục chất lượng... Ở Tokyo, tiền thuê một căn hộ chung cư cũng vô cùng đắt đỏ.

Còn tại Mỹ, người giàu chi mạnh tay để được sống trong những penthouse, căn hộ đẳng cấp giữa các thành phố hoa lệ không còn xa lạ. Song, gần đây xu hướng triệu phú ở Mỹ thuê căn hộ cao cấp để tận hưởng cuộc sống tiện nghi gia tăng nhanh chóng. Theo dữ liệu của Đại học Minnesota, giai đoạn 2018-2022, tỷ lệ hộ gia đình có thu nhập hàng năm trên 750.000 USD đi thuê nhà là 10,5%.
Đây là mức cao nhất từ khi đại học này bắt đầu khảo sát năm 2000. Nắm bắt xu hướng đó, các hãng BĐS đã xây dựng các căn hộ lớn hơn, thêm nhiều phòng chơi, "những tính năng mà mọi người kỳ vọng sẽ có trong một ngôi biệt thự" và thanh khoản cực tốt.
Xu hướng giới thượng lưu, các chuyên gia quốc tế chọn sống trong căn hộ cao cấp giữa trung tâm thành phố lớn không chỉ là câu chuyện phổ biến ở Mỹ, Ấn Độ, Nhật Bản,… hay nhiều quốc gia trên thế giới, mà ngày càng rõ nét ở Việt Nam.
Không chỉ Hà Nội, TP. HCM, TP. Đà Nẵng cũng đang chứng kiến sự xuất hiện của những tòa tháp cao tầng dành cho giới thượng lưu, công dân toàn cầu. Điển hình là các tòa tháp The Symphony thuộc tổ hợp BĐS đẳng cấp bậc nhất Đà thành Sun Symphony Residence.

Suốt từ đầu năm đến nay, phân khúc căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng “khuynh đảo” thị trường và định vị rõ nét sức hút mãnh liệt, đặc biệt là dòng căn hộ ven sông Hàn. Được ví như những tòa tháp biểu tượng của Đà Nẵng tương lai,
The Symphony thuộc tổ hợp semi-compound Sun Symphony Residence được nhận định sẽ trở thành “tòa tháp quốc tế” – nơi thu hút không chỉ giới thượng lưu, mà còn những chuyên gia quốc tế, công dân toàn cầu đã, đang và sẽ đến Đà Nẵng an cư, làm việc lâu dài.
Bởi lẽ, vị trí kim cương “soi bóng” sông Hàn, mô hình tổ hợp semi-compound tiên phong mang đến đầy đủ tiện ích cao cấp, kiến trúc vừa hiện đại vừa tôn vinh giá trị truyền thống và thấm đẫm tinh thần “vị nhân sinh”… giúp các tháp The Symphony quy tụ những căn hộ “đáng khát khao” nhất.
Chỉ cần điểm danh hệ tiện ích 5 sao của tổ hợp semi-compound Sun Symphony Residence cũng đủ lý giải cho sức hút “không có đối thủ” của các BĐS tại đây: công viên nội khu xanh mướt 5.000ha; 3 bến thủy nội địa, trong đó 1 bến ngay dưới chân tòa tháp S3; đường dạo bộ ven hồ, khu thể thao, kids club, BBQ, gym, Spa, bể bơi vô cực hướng trực diện sông Hàn, riêng tòa tháp S3 có 1 bể ngoài trời, 1 bể trong nhà… C
hưa kể, tổ hợp còn quy tụ dãy phố thương mại The Sonata cung cấp đa dạng dịch vụ, tiện ích, giải trí để cuộc sống tại Sun Symphony Residence vừa an yên, vừa sôi động như một bến cảng phồn hoa, trên bến dưới thuyền.

Những căn hộ The Symphony càng khiến người ta trầm trồ ngưỡng mộ bởi tầm nhìn triệu đô ngắm trọn mỹ cảnh Đà thành: sông Hàn thơ mộng, biển Mỹ Khê tuyệt mỹ, núi Sơn Trà, đỉnh Bà Nà, những cây cầu biểu tượng. Ban công, khung cửa các căn hộ, đặc biệt tòa tháp S3 còn là “khán đài xem pháo hoa hạng nhất” trong các mùa lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF…
Mỗi ngày các chủ nhân The Symphony sẽ được sống trọn vẹn mọi phút giây trong không gian được thiết kế chắt lọc từ các mô hình căn hộ hiện đại nhất thế giới, “vị nhân sinh” để tối ưu trải nghiệm, tinh chỉnh tỉ mỉ từng đường nét để đón nắng gió thiên nhiên vào nhà, sử dụng kính Low-e cao cấp ba lớp giảm thiểu lượng bức xạ nhiệt bên ngoài…
Tại các căn hộ limited như dual front (2 mặt tiền), garden house, duplex, penthouse, chủ nhân còn được trải nghiệm tầm view đỉnh cao cùng những tiện ích cao cấp tại gia, mang đến cuộc sống như trong “dinh thự trên không” hoàn mỹ giữa thiên đường đáng sống Đà Nẵng.

Với những gì nhà phát triển Sun Property (thành viên Sun Group) đang kiến tạo cho Sun Symphony Residence, tổ hợp semi-compound hứa hẹn trở thành nơi quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, đội ngũ chuyên gia quốc tế, công dân toàn cầu… Dự báo, số lượng hàng chục nghìn người nước ngoài hiện đang sinh sống ở Đà Nẵng sẽ ngày càng tăng mạnh, đặc biệt khi khu thương mại tự do, trung tâm tài chính thành hình.
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
(VNF) - Xu hướng bất động sản gắn với chăm sóc sức khỏe đang được nhiều khách hàng cao cấp quan tâm. Tại khu đô thị sinh thái Charmora City (Nam Nha Trang), tháp Onsen 3 được phát triển với hệ tiện ích “All-in-Onsen”, đưa trải nghiệm tắm khoáng nóng vốn quen thuộc tại các điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng như Hakone (Nhật Bản) trở thành một phần của nhịp sống hàng ngày của cư dân.
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại giao điểm hai đại lộ Hạnh Phúc và Tương Lai trên đảo Vũ Yên, The Tropic nằm giữa khu vực kết nối Thủy Nguyên – Vũ Yên – phố cổ Hải Phòng. Với quỹ căn khoảng 440 sản phẩm, dự án được giới đầu tư quan tâm trong bối cảnh khu vực này nổi lên như một trung tâm phát triển mới của thành phố ảng.
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - Dự án One Central Saigon của Masterise Homes vừa chính thức được ra mắt, thuộc nhóm toà tháp đôi có quy mô cao nhất Việt Nam.
(VNF) - Sáp nhập Đà Nẵng - Quảng Nam đang mở ra dư địa phát triển lớn cho trục phía Nam, nơi được kỳ vọng trở thành “siêu đô thị” ven biển của miền Trung. Tuy nhiên, để hiện thực hóa kỳ vọng này, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông đồng bộ từ pháp lý, hạ tầng đến cơ chế thu hút các “sếu đầu đàn”.
(VNF) - Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7, trong đó nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng với diện tích sàn dưới 500 m2.
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.