Mua căn hộ NƠXH tại Uy Nỗ - Đông Anh: Những thông tin cần biết
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
Quý III/2023, doanh thu thuần hợp nhất của SJG đạt 1.832 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước và cao nhất 15 quý qua (kể từ sau quý IV/2019). Cơ cấu doanh thu cho thấy hoạt động xây lắp tăng trưởng mạnh mẽ (tăng 66%, lên 1.020 tỷ đồng), tiếp theo là hoạt động bán vật tư, hàng hóa (tăng gấp đôi, lên 85 tỷ đồng). Trong khi đó, hoạt động sản xuất công nghiệp suy giảm 18%, đạt 693 tỷ đồng và hoạt động khác gần như không đổi, đạt 34 tỷ đồng.
Dù doanh thu tăng trưởng, song do giá vốn không được cải thiện, lợi nhuận gộp giảm 12%, đạt 467 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp 25,49%.
Đáng chú ý, doanh thu tài chính quý này tăng 2,4 lần so với cùng kỳ, đạt 206 tỷ đồng; song chi phí tài chính còn lớn hơn, đạt 298 tỷ đồng, tăng 47%. Cùng với việcc chi phí quản lý đứng ở mức 71 tỷ đồng, gần như không đổi và khoản lỗ khác 30 tỷ đồng, SJG chỉ có thể kết thúc quý III/2023 với khoản lãi trước thuế 272 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ năm trước.
Khấu trừ thuế, lãi còn 228 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ năm trước, song đây cũng là lợi nhuận quý cao nhất 4 quý qua.
Lũy kế 9 tháng năm 2023, doanh thu thuần của SJG đạt 4.152 tỷ đồng, tăng 1,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 1.010 tỷ đồng, giảm 21%.
Mặc dù có thêm 127 tỷ đồng lãi trong công ty liên doanh, liên kết cũng như tiết giảm được 24% chi phí tài chính và 88% chi phí quản lý, song do doanh thu tài chính sụt giảm tới 86%, lợi nhuận của SJG vẫn không thể so được với cùng kỳ năm trước.
Kết 9 tháng, lãi trước thuế đạt 637 tỷ đồng, giảm 64%; lãi sau thuế đạt 533 tỷ đồng, giảm 65%.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của SJG đạt 23.400 tỷ đồng, giảm 1,1% so với đầu năm. Các khoản phải thu chiếm 30% tài sản, đạt 7.073 tỷ đồng, tăng 5%. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi chỉ giảm 22 tỷ đồng so với đầu năm, đạt 2.176 tỷ đồng, là mức dự phòng cao hàng đầu thị trường xây dựng (chỉ thua Hòa Bình – HBC)
Hàng tồn kho trong 9 tháng qua giảm 7%, đạt 2.209 tỷ đồng, tương đương 9% tài sản.
Đáng chú ý, quy mô vốn bằng tiền của SJG tăng thêm 8% so với đầu năm, đạt 3.423 tỷ đồng; trong đó: tiền và tương đương tiền đạt 2.798 tỷ đồng, tăng 3,7 lần; đầu tư nắm giữ tới ngày đáo hạn (tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn) đạt 625 tỷ đồng, giảm 74%.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 14.512 tỷ đồng, giảm 35 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm 54%, đạt 7.827 tỷ đồng, giảm 2%.
Vốn chủ sở hữu tại ngày kết thúc quý III/2023 đạt 8.887 tỷ đồng, giảm 2,6% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,63 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của SJG dương 621 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư cũng dương tới 2.132 tỷ đồng do tăng thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của đơn vị khác. Vì vậy, SJG đã thu hẹp dòng tiền thu từ đi vay 9 tháng qua xuống 1.247 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ năm trước. Lưu chuyển tiền thuần 9 tháng dương 2.041 tỷ đồng, giúp nâng tiền và tương đương lên 2.798 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
(VNF) - Hưng Yên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại huyện Kim Động và Phù Cừ, giá khởi điểm từ 10,5 triệu đồng/m2.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội với 18 dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh được cho thuê với giá từ 48.000 đồng/m2.
(VNF) - Trong năm tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 37 khu đất, giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, dự án có tổng vốn 27.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án VSIP Hà Tĩnh có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là hơn 1.555 tỷ đồng, sau gần 1 năm khởi công, công trường thi công rất ảm đạm. Có thời gian dài dự án dường như bất động…