Quý III/2023, doanh thu thuần hợp nhất của SJG đạt 1.832 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước và cao nhất 15 quý qua (kể từ sau quý IV/2019). Cơ cấu doanh thu cho thấy hoạt động xây lắp tăng trưởng mạnh mẽ (tăng 66%, lên 1.020 tỷ đồng), tiếp theo là hoạt động bán vật tư, hàng hóa (tăng gấp đôi, lên 85 tỷ đồng). Trong khi đó, hoạt động sản xuất công nghiệp suy giảm 18%, đạt 693 tỷ đồng và hoạt động khác gần như không đổi, đạt 34 tỷ đồng.
Dù doanh thu tăng trưởng, song do giá vốn không được cải thiện, lợi nhuận gộp giảm 12%, đạt 467 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp 25,49%.
Đáng chú ý, doanh thu tài chính quý này tăng 2,4 lần so với cùng kỳ, đạt 206 tỷ đồng; song chi phí tài chính còn lớn hơn, đạt 298 tỷ đồng, tăng 47%. Cùng với việcc chi phí quản lý đứng ở mức 71 tỷ đồng, gần như không đổi và khoản lỗ khác 30 tỷ đồng, SJG chỉ có thể kết thúc quý III/2023 với khoản lãi trước thuế 272 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ năm trước.
Khấu trừ thuế, lãi còn 228 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ năm trước, song đây cũng là lợi nhuận quý cao nhất 4 quý qua.
Lũy kế 9 tháng năm 2023, doanh thu thuần của SJG đạt 4.152 tỷ đồng, tăng 1,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 1.010 tỷ đồng, giảm 21%.
Mặc dù có thêm 127 tỷ đồng lãi trong công ty liên doanh, liên kết cũng như tiết giảm được 24% chi phí tài chính và 88% chi phí quản lý, song do doanh thu tài chính sụt giảm tới 86%, lợi nhuận của SJG vẫn không thể so được với cùng kỳ năm trước.
Kết 9 tháng, lãi trước thuế đạt 637 tỷ đồng, giảm 64%; lãi sau thuế đạt 533 tỷ đồng, giảm 65%.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của SJG đạt 23.400 tỷ đồng, giảm 1,1% so với đầu năm. Các khoản phải thu chiếm 30% tài sản, đạt 7.073 tỷ đồng, tăng 5%. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi chỉ giảm 22 tỷ đồng so với đầu năm, đạt 2.176 tỷ đồng, là mức dự phòng cao hàng đầu thị trường xây dựng (chỉ thua Hòa Bình – HBC)
Hàng tồn kho trong 9 tháng qua giảm 7%, đạt 2.209 tỷ đồng, tương đương 9% tài sản.
Đáng chú ý, quy mô vốn bằng tiền của SJG tăng thêm 8% so với đầu năm, đạt 3.423 tỷ đồng; trong đó: tiền và tương đương tiền đạt 2.798 tỷ đồng, tăng 3,7 lần; đầu tư nắm giữ tới ngày đáo hạn (tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn) đạt 625 tỷ đồng, giảm 74%.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 14.512 tỷ đồng, giảm 35 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm 54%, đạt 7.827 tỷ đồng, giảm 2%.
Vốn chủ sở hữu tại ngày kết thúc quý III/2023 đạt 8.887 tỷ đồng, giảm 2,6% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,63 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của SJG dương 621 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư cũng dương tới 2.132 tỷ đồng do tăng thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của đơn vị khác. Vì vậy, SJG đã thu hẹp dòng tiền thu từ đi vay 9 tháng qua xuống 1.247 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ năm trước. Lưu chuyển tiền thuần 9 tháng dương 2.041 tỷ đồng, giúp nâng tiền và tương đương lên 2.798 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Sau khi mặt bằng Vành đai 2.5 đoạn qua Khương Đình - Nguyễn Trãi được giải phóng, nhiều căn nhà nằm sâu trong ngõ bất ngờ “lên đời” mặt đường được rao bán với mức giá gây sốc lên tới hơn 600 triệu đồng/m2, dù khu vực vẫn đang trong giai đoạn phá dỡ, thi công ngổn ngang.
(VNF) - Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu, phường Bắc Giang do Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư HTV làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.
(VNF) - Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đó là điểm nghẽn nằm ở nhiều khâu, từ thủ tục đầu tư, cơ chế tài chính đến chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - UBND TP Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản, Singapore, Malaysia đang đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp trong nước để phát triển dự án, cho thấy thị trường bất động sản Việt vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội do Lideco triển khai tại Hạ Long công bố giá bán từ 21,4 triệu đồng/m², tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.
(VNF) - Những hoạt động văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí diễn ra liên tục đang góp phần tạo nên một nhịp sống riêng tại Vega City. Khi một điểm đến dần bước ra khỏi vai trò của một dự án đơn thuần, nhu cầu sở hữu một không gian sống giữa trung tâm của những trải nghiệm ấy cũng xuất hiện. Vega Alora Residences là mảnh ghép mới vừa được hé lộ trong bức tranh đang thành hình bên bờ vịnh Bắc Nha Trang.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản vừa đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
(VNF) - Gần 1.400 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai đang được mở bán với mức giá từ 25,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Rời vùng lõi chật hẹp để tìm kiếm không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng an cư mới của người dân Thủ đô. Tại khu Tây, Vinhomes Wonder City - dự án vừa được vinh danh “Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam” - đang là tâm điểm đáp ứng nhu cầu đó nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng kết nối thuận tiện.
(VNF) - Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, khi bất động sản được giao dịch, khai thác và phục vụ nhu cầu thực, dòng tiền sẽ tiếp tục lưu chuyển trong nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng. Rủi ro chỉ xuất hiện khi đầu tư vượt quá nhu cầu thực, dẫn đến tình trạng tồn kho kéo dài.
(VNF) - TP.HCM xác định, giai đoạn 2026 - 2030 tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê và dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
(VNF) - Công ty Peak Education Limited (Thụy Điển) đề xuất đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng 5 sao tại xã Kon Plông (tỉnh Quảng Ngãi), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 60 triệu USD.
(VNF) - Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hiếm hoi khi nguồn cung tăng mạnh, các chủ đầu tư cạnh tranh bằng chính sách bán hàng và người mua nắm nhiều lợi thế hơn trong đàm phán. Đây có thể là "cửa sổ cơ hội" cho những nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn trước khi thị trường bước vào một chu kỳ phát triển ổn định hơn.
(VNF) - Tập đoàn Bất động sản CRV vừa phê duyệt giá bán nhà ở xã hội tại Hoàng Huy New City (Hải Phòng), dao động từ khoảng 10,8 triệu đồng/m² đến gần 30 triệu đồng/m² tùy vị trí căn hộ.
(VNF) - 72 lô đất tại xã Tiến Thắng và xã Quang Minh (TP Hà Nội) sẽ được đưa lên sàn đấu giá vào ngày 20, 21/6 tới đây. Mức giá khởi điểm cho các lô đất từ 6,3 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hiện việc sử dụng và tính tương thích của xăng E10 trên các dòng xe ô tô Đức tại thị trường Việt Nam đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dùng.
(VNF) - Sau khi mặt bằng Vành đai 2.5 đoạn qua Khương Đình - Nguyễn Trãi được giải phóng, nhiều căn nhà nằm sâu trong ngõ bất ngờ “lên đời” mặt đường được rao bán với mức giá gây sốc lên tới hơn 600 triệu đồng/m2, dù khu vực vẫn đang trong giai đoạn phá dỡ, thi công ngổn ngang.
(VNF) - Trên công trường cầu Thượng Cát - Hà Nội, hàng trăm công nhân cùng nhiều thiết bị cơ giới đang làm việc liên tục ngày đêm để đẩy nhanh tiến độ thi công, hướng tới mục tiêu hoàn thành công trình trong năm 2027.
