Toàn cảnh 3ha đất nông nghiệp nội đô vừa được Hà Nội chuyển đổi để cao ốc
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.


Được đưa vào sử dụng từ năm 2011, chung cư Khánh Hội 3 có địa chỉ tại số 360D do Công ty Khahomex và Công ty dịch vụ Công ích quận 4 làm chủ đầu tư. Chung cư có 13 tầng cao, diện tích căn hộ là 75,32 m2– 81,37m2.
Tuy chung cư không có tiện ích phục vụ cư dân như hồ bơi, phòng tập gym… nhưng do vị trí cuối đường Bến Vân Đồn, ngay chân cầu Nguyễn Văn Cừ là điểm giao của 5 quận: 1, 4, 5, 7, 8 đồng thời giá bán tương đối thấp so với mặt bằng chung của khu vực nên được nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Giá bình quân căn hộ tại đây giao động 38 – 45 triệu đồng/m2.

Tương tự chung cư Khánh Hội 3, chung cư Khánh Hội 2 (do Khahomex làm chủ đầu tư) và Vạn Đô (do Fico làm chủ đầu tư) đều được đưa vào sử dụng từ 2008 - 2009. Với 17 tầng cao, các căn hộ tại đây có diện tích từ 52 – 105m2, ngoài ra còn có một số căn penthouse diện tích 150m2.
Các khu chung cư này cũng không có tiện ích hồ bơi, phòng tập… nhưng do bên cạnh khu trung tâm thương mại TNL Plaza (thuộc chung cư Goldview) nên cư dân nơi đây thuận tiện mua sắm, giải trí. Giá bình quân căn hộ hiện giao động từ 38 – 45 triệu đồng/m2.

Chung cư Goldview (do SGM làm chủ đầu tư và TNR Holdings Vietnam phát triển dự án) tại số 348 được xem là dự án lớn nhất trên tuyến với quy mô 2,3ha gồm 2 tháp 33 tầng và 27 tầng (không kể tầng hầm).
Goldview có hơn 1.900 căn hộ với diện tích đa dạng từ 50 – 133m2. Tiện ích chung cư có 3 hồ bơi tràn ở tầng 5 và tầng 27, khu vườn treo rộng 750m2. Trung tâm thương mại TNR Plaza rộng hơn 18.000 m2 đáp ứng mọi nhu cầu sống cho cư dân khu vực là một lợi thế. Ngoài ra còn phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em. Tùy vị trí và diện tích, giá căn hộ bình quân tại Goldview hiện từ 50 – 65 triệu đồng/m2.

Có quy mô tương tự chung cư Vạn Đô, chung cư Orient cũng được đưa vào sử dụng hơn 10 năm. Diện tích căn hộ trong chung cư từ 72 – 99m2, giá bình quân 38 – 45 triệu đồng/m2.

Chung cư Grand Riverside tại số 278 (do Công ty Hồng Hà và Công ty địa ốc Tiến Phát cùng làm chủ đầu tư) được xây dựng trên khuôn viên rộng hơn 2.300m2, cao 22 tầng với 240 căn hộ (diện tích từ 49-139m2).
Được bàn giao, đưa vào sử dụng từ năm 2018, Grand Riverside có đầy đủ các tiện tích như hồ bơi, phòng tập gym… và có giá bình quân dao động 50 – 70 triệu đồng/m2.

Là 1 trong 4 dự án mặt tiền đường Bến Vân Đồn do Novaland làm chủ đầu tư, Rivergate có địa chỉ tại số 151. Được đánh giá là vị trí rất thuận lợi khi sát chân cầu Ông Lãnh vào trung tâm quận 1, điểm giao trục Bắc – Nam và Đông - Tây của thành phố, Rivergate có đa dạng sản phẩm cho một khu phức hợp như officetel, shophouse, khu BBQ, hồ bơi, phòng tập gym…
Bàn giao từ năm 2017, Rivergate gồm 2 tháp căn hộ từ 27 – 33 tầng (khối đế 5 tầng), diện tích căn hộ chủ yếu là 56m2, 73m2 và 110m2. Giá căn hộ bình quân tại đây dao động 60 – 80 triệu đồng/m2.

Được nhà phát triển dự án Masterise Homes định hình là sản phẩm cao cấp có vị trí đắc địa, chung cư Millennium tại địa chỉ số 132 nằm đối diện Rivergate phía bên đường tại chân cầu Ông Lãnh. Sở hữu tòa tháp đôi cao 34 tầng cùng 3 tầng hầm, đây là dự án nổi bật khi có 10 căn penthouse đắt giá duy nhất trên đường Bến Vân Đồn.
Với khoảng 650 căn hộ có diện tích từ 53 – 107m2, Millenium có đầy đủ tiện ích của khu phức hợp cao cấp như: shophouse, officetel, khu BBQ, hồ bơi 50m, phòng tập gym, ngân hàng… Được bàn giao từ cuối năm 2018, giá căn hộ bình quân tại đây dao động 70 – 100 triệu đồng/m2.

Có cùng tên với số địa chỉ, chung cư Icon56 là 1 trong 3 tòa chung cư cạnh nhau do Novaland làm chủ đầu tư trên đường Bến Vân Đồn. Với 25 tầng cao, Icon56 sở hữu hồ bơi sân thượng sang trọng cùng đầy đủ tiện ích của khu chung cư cao cấp.
Được bàn giao từ năm 2015, khu chung cư này có diện tích căn hộ từ 47 – 112m2. Giá bình quân dao động từ 60-80 triệu đồng/m2.

Là chung cư nằm giữa dự án cùng thuộc chủ đầu tư là Novaland, The Tresor có địa chỉ tại số 39. Chung cư là khu phức hợp có cả căn hộ và officetel, gồm hai tòa tháp cao 17 - 33 tầng đầy đủ tiện nghi như: hồ bơi, phòng tập gym, siêu thị mini, vườn hoa sân thượng… Căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích từ 58 – 115m2. Giá bình quân căn hộ dao động 60 – 80 triệu đồng/m2.

Là chung cư cao cấp có vị trí tại đầu tuyến đường Bến Vân Đồn, Saigon Royal Residence (do Novaland làm chủ đầu tư) được giới địa ốc đánh giá cao về vị trí đắc địa tại khu vực. Ngoài việc sở hữu các shophouse của các thương hiệu nổi tiếng như Starbuck, Highland Coffee… chung cư còn là nơi tọa lạc đầu tiên của hệ thống thể dục thể hình Citigym. Bên cạnh khu trung tâm hành chính quận 4, cư dân tại đây được thừa hưởng những tiện nghi đẳng cấp khi chỉ 5 phút đi bộ vào trung tâm tài chính thành phố, bến Bạch Đằng hay trực tiếp xem pháo hoa đêm giao thừa với tiệc BBQ tại vườn hoa sân thượng.
Các căn hộ tại đây có giá bình quân dao động từ 60 – 80 triệu đồng/m2, đặc biệt các căn hộ tầng cao tầm nhìn Bến Nhà Rồng, sông Sài Gòn có giá hơn 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - Khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương, sát biển Quy Nhơn, được đấu giá để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.