Được đưa vào sử dụng từ năm 2011, chung cư Khánh Hội 3 có địa chỉ tại số 360D do Công ty Khahomex và Công ty dịch vụ Công ích quận 4 làm chủ đầu tư. Chung cư có 13 tầng cao, diện tích căn hộ là 75,32 m2– 81,37m2.
Tuy chung cư không có tiện ích phục vụ cư dân như hồ bơi, phòng tập gym… nhưng do vị trí cuối đường Bến Vân Đồn, ngay chân cầu Nguyễn Văn Cừ là điểm giao của 5 quận: 1, 4, 5, 7, 8 đồng thời giá bán tương đối thấp so với mặt bằng chung của khu vực nên được nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Giá bình quân căn hộ tại đây giao động 38 – 45 triệu đồng/m2.
Tương tự chung cư Khánh Hội 3, chung cư Khánh Hội 2 (do Khahomex làm chủ đầu tư) và Vạn Đô (do Fico làm chủ đầu tư) đều được đưa vào sử dụng từ 2008 - 2009. Với 17 tầng cao, các căn hộ tại đây có diện tích từ 52 – 105m2, ngoài ra còn có một số căn penthouse diện tích 150m2.
Các khu chung cư này cũng không có tiện ích hồ bơi, phòng tập… nhưng do bên cạnh khu trung tâm thương mại TNL Plaza (thuộc chung cư Goldview) nên cư dân nơi đây thuận tiện mua sắm, giải trí. Giá bình quân căn hộ hiện giao động từ 38 – 45 triệu đồng/m2.
Chung cư Goldview (do SGM làm chủ đầu tư và TNR Holdings Vietnam phát triển dự án) tại số 348 được xem là dự án lớn nhất trên tuyến với quy mô 2,3ha gồm 2 tháp 33 tầng và 27 tầng (không kể tầng hầm).
Goldview có hơn 1.900 căn hộ với diện tích đa dạng từ 50 – 133m2. Tiện ích chung cư có 3 hồ bơi tràn ở tầng 5 và tầng 27, khu vườn treo rộng 750m2. Trung tâm thương mại TNR Plaza rộng hơn 18.000 m2 đáp ứng mọi nhu cầu sống cho cư dân khu vực là một lợi thế. Ngoài ra còn phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em. Tùy vị trí và diện tích, giá căn hộ bình quân tại Goldview hiện từ 50 – 65 triệu đồng/m2.
Có quy mô tương tự chung cư Vạn Đô, chung cư Orient cũng được đưa vào sử dụng hơn 10 năm. Diện tích căn hộ trong chung cư từ 72 – 99m2, giá bình quân 38 – 45 triệu đồng/m2.
Chung cư Grand Riverside tại số 278 (do Công ty Hồng Hà và Công ty địa ốc Tiến Phát cùng làm chủ đầu tư) được xây dựng trên khuôn viên rộng hơn 2.300m2, cao 22 tầng với 240 căn hộ (diện tích từ 49-139m2).
Được bàn giao, đưa vào sử dụng từ năm 2018, Grand Riverside có đầy đủ các tiện tích như hồ bơi, phòng tập gym… và có giá bình quân dao động 50 – 70 triệu đồng/m2.
Là 1 trong 4 dự án mặt tiền đường Bến Vân Đồn do Novaland làm chủ đầu tư, Rivergate có địa chỉ tại số 151. Được đánh giá là vị trí rất thuận lợi khi sát chân cầu Ông Lãnh vào trung tâm quận 1, điểm giao trục Bắc – Nam và Đông - Tây của thành phố, Rivergate có đa dạng sản phẩm cho một khu phức hợp như officetel, shophouse, khu BBQ, hồ bơi, phòng tập gym…
Bàn giao từ năm 2017, Rivergate gồm 2 tháp căn hộ từ 27 – 33 tầng (khối đế 5 tầng), diện tích căn hộ chủ yếu là 56m2, 73m2 và 110m2. Giá căn hộ bình quân tại đây dao động 60 – 80 triệu đồng/m2.
Được nhà phát triển dự án Masterise Homes định hình là sản phẩm cao cấp có vị trí đắc địa, chung cư Millennium tại địa chỉ số 132 nằm đối diện Rivergate phía bên đường tại chân cầu Ông Lãnh. Sở hữu tòa tháp đôi cao 34 tầng cùng 3 tầng hầm, đây là dự án nổi bật khi có 10 căn penthouse đắt giá duy nhất trên đường Bến Vân Đồn.
Với khoảng 650 căn hộ có diện tích từ 53 – 107m2, Millenium có đầy đủ tiện ích của khu phức hợp cao cấp như: shophouse, officetel, khu BBQ, hồ bơi 50m, phòng tập gym, ngân hàng… Được bàn giao từ cuối năm 2018, giá căn hộ bình quân tại đây dao động 70 – 100 triệu đồng/m2.
Có cùng tên với số địa chỉ, chung cư Icon56 là 1 trong 3 tòa chung cư cạnh nhau do Novaland làm chủ đầu tư trên đường Bến Vân Đồn. Với 25 tầng cao, Icon56 sở hữu hồ bơi sân thượng sang trọng cùng đầy đủ tiện ích của khu chung cư cao cấp.
Được bàn giao từ năm 2015, khu chung cư này có diện tích căn hộ từ 47 – 112m2. Giá bình quân dao động từ 60-80 triệu đồng/m2.
Là chung cư nằm giữa dự án cùng thuộc chủ đầu tư là Novaland, The Tresor có địa chỉ tại số 39. Chung cư là khu phức hợp có cả căn hộ và officetel, gồm hai tòa tháp cao 17 - 33 tầng đầy đủ tiện nghi như: hồ bơi, phòng tập gym, siêu thị mini, vườn hoa sân thượng… Căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích từ 58 – 115m2. Giá bình quân căn hộ dao động 60 – 80 triệu đồng/m2.
Là chung cư cao cấp có vị trí tại đầu tuyến đường Bến Vân Đồn, Saigon Royal Residence (do Novaland làm chủ đầu tư) được giới địa ốc đánh giá cao về vị trí đắc địa tại khu vực. Ngoài việc sở hữu các shophouse của các thương hiệu nổi tiếng như Starbuck, Highland Coffee… chung cư còn là nơi tọa lạc đầu tiên của hệ thống thể dục thể hình Citigym. Bên cạnh khu trung tâm hành chính quận 4, cư dân tại đây được thừa hưởng những tiện nghi đẳng cấp khi chỉ 5 phút đi bộ vào trung tâm tài chính thành phố, bến Bạch Đằng hay trực tiếp xem pháo hoa đêm giao thừa với tiệc BBQ tại vườn hoa sân thượng.
Các căn hộ tại đây có giá bình quân dao động từ 60 – 80 triệu đồng/m2, đặc biệt các căn hộ tầng cao tầm nhìn Bến Nhà Rồng, sông Sài Gòn có giá hơn 100 triệu đồng/m2.
Tags:
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.
