(Ảnh: Sơ đồ các Ga - Depot trên tuyến Metro số 1)
Thống kê của các sàn giao dịch địa ốc cho thấy, dọc tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) hiện có khoảng 45 dự án căn hộ. Theo kế hoạch, cuối năm 2023, tuyến Metro này sẽ chính thức được đưa vào vận hành, là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản phía Đông TP. HCM. VietnamFinance đã tiến hành khảo sát giá trên thị trường thứ cấp một số dự án căn hộ xung quanh khu vực tuyến đi qua.
Nằm đối diện Ga cuối Long Bình - tuyến Metro số 1, có khoảng cách đến Suối Tiên khoảng 500m và bệnh viện Ung Bướu (mới) khoảng 300m, dự án BCONS Miền Đông do Công ty Cổ phần Địa ốc BCONS làm chủ đầu tư được xem là phù hợp với các gia đình trẻ. Một phần do thiết kế căn hộ có diện tích vừa phải từ 34 – 72.25m2 và là vị trí xa nhất trên tuyến so với trung tâm TP. HCM.
Bên cạnh đó, The East Gate do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư cũng có đặc điểm tương tự. Tuy cả 2 dự án có địa chỉ tại thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương nhưng đều có vị trí “vàng” mặt tiền xa lộ Hà Nội, chỉ cách Ga Long Bình và bến xe miền Đông khoảng 200m. Theo một số môi giới bất động sản, hiện giá căn hộ đang rao bán tại đây dao động từ 30 – 45 triệu đồng/m2.
Cách ga Ga Thủ Đức khoảng 200m, dự án Saigon Gateway được các sàn giao dịch địa ốc đánh giá cao về vị trí. Dự án chỉ cách ngã tư Thủ Đức 300m, một trong những nút giao thông sầm uất của TP. Thủ Đức và cách 500m nút giao Vành đai 2 – xa lộ Hà Nội sẽ được hoàn thiện trong thời gian tới. Saigon Gateway do Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phú làm chủ đầu tư, Địa ốc Đất Xanh là nhà phát triển dự án. Với chiều cao 25 tầng và hơn 1000 căn (diện tích 53-90m2), các căn hộ tại đây đang được rao bán với giá bình quân từ 30 – 50 triệu đồng/m2.
Dự án Lavita Garden có địa chỉ tại đường số 3, phường Trường Thọ do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Từ dự án đến Ga Bình Thái chỉ mất 5 phút đi bộ và 10 phút đi bằng tàu điện đến chợ Bến Thành. Ngoài các tiện tích như bể bơi, phòng cộng đồng, shophouse… cư dân dự án còn được hưởng thụ khu vui chơi cho trẻ em rộng 1.000m2. Giá dao động căn hộ tại đây từ 30 – 50 triệu đồng/m2
Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam là chủ đầu tư dự án 17 tầng Him Lam Phú An. Nằm trên đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, dự án cách Ga Phước Long khoảng 350m. Ở vị trí này, cư dân khá thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố, vừa có khả năng mau chóng đến Khu Công nghệ cao, khu Đại học Quốc gia TP. HCM. Giá bán căn hộ dao động từ 35 – 55 triệu đồng/m2
Estella Heights do Keppel Land và Tập đoàn Tiến Phước liên doanh làm chủ đầu tư. Cư dân tại đây chỉ cần đi bộ vài phút để đến Ga An Phú, 15 phút đi xe qua đại lộ Mai Chí Thọ và hầm thủ Thiêm để đến Trung tâm TP. Dự án có các tiện ích như nhà câu lạc bộ, phòng tập thể dục, café, vườn trên cao, 400m đường chạy bộ, sân tennis, hai hồ bơi dài 50m và hồ bơi lười cho trẻ em. Giá bán bình quân 70 – 110 triệu đồng/m2.
Nằm gần đối diện dự án Estella Heights, có mặt tiền xa lộ Hà Nội ngay Ga An Phú, Masteri Thảo Điền do Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes là chủ đầu tư dự án. Gồm 5 block với 41 – 45 tầng cao, dự án có giá căn hộ bình quân rao bán từ 60 – 110 triệu đồng/m2. Hưởng lợi từ Khu đô thị An Phú, trong bán kính 5 phút di chuyển, cư dân Masteri Thảo Điền thuận lợi tiếp cận các tiện ích phong phú như hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp…
Ngay sát Ga Thảo Điền, Thảo Điền Pearl tọa lạc tại số 12 Lê Quốc Hương, phường Thảo Điền là điểm nhấn cao tầng đầu cầu Sài Gòn bên phía TP. Thủ Đức. Với 31 tầng cao, các căn hộ phía bờ sông Sài Gòn, mặt tiền xa lộ Hà Nội có điều kiện thuận lợi tận hưởng góc nhìn toàn cảnh bờ sông Sài Gòn khu trung tâm về đêm. Các căn hộ nơi đây hiện đang được rao bán với giá bình quân 50 – 110 triệu đồng/m2.
Dự án Vinhomes Central Park do VinGroup làm chủ đầu tư là quần thể 17 tòa căn hộ có chiều cao từ 38 – 50 tầng. Điểm nhấn của khu vực là tòa tháp văn phòng – Trung tâm thương Landmark 81 cao 461,3m, cao nhất Việt Nam và cao thứ 17 trên thế giới. Ngoài các tiện nghi bệnh viện, trung tâm thường mại, shophouse… Vinhomes Central Park sở hữu công viên lấy cảm hứng từ Central Park (Manhattan – NewYork) rộng đến 14ha bên bờ sông Sài Gòn. Với khoảng cách 250m đến Ga Tân Cảng, cư dân tại đây dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hay bến xe miền Đông bằng tàu điện với thời gian chỉ khoảng 15 phút. Theo nhân viên môi giới bất động sản, căn hộ ở đây khá đa dạng diện tích (từ 50 – 188m2), giá bình quân dao động từ 70 – 100 triệu đồng/m2.
City Garden là dự án do Tập đoàn Refico làm chủ đầu tư, cách Ga Văn Thánh khoảng 150m. Có 6 tòa tháp với 927 căn hộ, mặt bằng bố trí hình tròn độc đáo, dự án City Garden tạo dấu ấn kiến trúc khu vực quận Bình Thạnh. Đặc biệt có 6 căn penthhouse được thiết kế với phong cách đẳng cấp. Dự án có các căn hộ diện tích từ 65 – 180m2, giá bình quân từ 60 – 120 triệu đồng/m2.
Được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là một trong những dự án địa ốc hàng đầu tại TP. HCM, Vinhomes Golden River Ba Son tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, quận 1. Có vị trí đắc địa tiếp giáp sông Sài Gòn, trục giao thông lớn Nguyễn Hữu Cảnh và 2 phút đi bộ đến Ga Ba Son; đồng thời được thiết kế với các tiêu chuẩn cao cấp, chủ đầu tư VinGroup hướng đến nhóm khách hàng có điều kiện tài chính khi triển khai dự án. Căn hộ được rao bán tại đây dao động bình quân từ 100 – 150 triệu đồng/m2, một số căn có giá lên đến gần 300 triệu đồng/m2.
Tags:
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội với 18 dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh được cho thuê với giá từ 48.000 đồng/m2.
(VNF) - Trong năm tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 37 khu đất, giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, dự án có tổng vốn 27.000 tỷ đồng.
(VNF) - Cánh cửa đưa Việt Nam bước vào “nền kinh tế Expo” có giá trị nhiều tỷ USD sẽ mở ra sau khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo hoàn thành vào tháng 7/2025. Đây cũng chính là “đường băng” mới giúp thị trường bất động sản Hà Nội cất cánh mà giới đầu tư đang mong ngóng từng ngày.
(VNF) - Ngày 9/3/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group (KITA Group) – đơn vị phát triển dự án phối hợp cùng Công ty TNHH Hai Phong Sakura Golf Club tổ chức lễ khởi công dự án Hai Phong Sakura Golf Club.
(VNF) - Công ty cổ phần Bến xe Thanh Trì vừa được chấp thuận thuê 27.577,3 m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Yên Sở, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Bến xe khách Yên Sở.
(VNF) - Hai khu chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ thuộc quận Ba Đình được xây dựng từ những năm 1960 - 1980. Hiện nay, cả hai khu vực này đã xuống cấp và cần được cải tạo để phát triển hạ tầng đô thị hiện đại.
(VNF) - Công ty TNHH Phát triển THT (Dự án khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây) bị truy thu, xử phat, nộp tiền chậm nộp 4,5 tỷ đồng.
(VNF) - Khu chung cư cũ tại Thành Công là 1 trong 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D. Trên địa bàn này hiện có khoảng 80 khu tập thể từ 2 đến 5 tầng, được xây dựng từ những thập niên 70-80 của thế kỷ trước.
(VNF) - Trung tâm hành chính quận Hải Châu (TP. Đà Nẵng) đang trong giai đoạn triển khai thủ tục để xây mới thì phải tạm dừng.
(VNF) - Chợ gỗ Tài Anh đề xuất nghiên cứu lập chủ trương dự án xây dựng Khu NƠXH phường Đồng Thái, quận An Dương, thành phố Hải Phòng gần 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Công ty TNHH Becamex Tokyu được biết tới là một trong những nhà phát triển bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp.
(VNF) - Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu các đơn vị phấn đấu đưa các dự án trên địa bàn huyện Phù Cát có trong kế hoạch đồng loạt khởi công trong năm 2025.
(VNF) - 36 thửa đất tại Sóc Sơn, Hà Nội từng bị nhóm đối tượng trả giá cao bất thường để phá, trong đó có những lô trả 30 tỷ đồng/m2 vừa được đấu giá thành công với giá cao nhất gần 49 triệu đồng/m2.
(VNF) - Sau khi nhiều dự án khu đô thị hợp hàng chục tỷ đồng tại Cam Lâm đã có chủ đầu tư, Khánh Hòa tiếp tục kêu gọi gần 12 tỷ USD làm 'siêu' đô thị hơn 10.000ha. Việc gọi vốn lớn đầu tư vào Cam Lâm giai nhằm thúc đẩy sự phát triển và sớm hiện thực hóa quy hoạch nơi đây trở thành đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành các thông báo thu hồi đất đã cho doanh nghiệp tư nhân Trường Kỳ (TP Bảo Lộc) và Công ty TNHH Môi trường An Vương Đạ Huoai thuê thực hiện dự án; thu hồi một phần diện tích đã cho Công ty TNHH Anh Đức thuê.
(VNF) - Tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương gia hạn tiến độ thực hiện dự án Khu phức hợp Avatar Hội An đến hết tháng 12/2026 và đây cũng là lần gia hạn cuối cùng cho dự án này.
(VNF) - Để được mua hoặc thuê nhà ở xã hội, người dân cần đáp ứng một số điều kiện về đối tượng, thu nhập và tình trạng nhà ở.
(VNF) - Liên danh PVMachino - Công ty cổ phần Kinh doanh và đầu tư Đông Bắc được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Kinh với tổng vốn đầu tư 1.113,538 tỷ đồng.
(VNF) - Chính thức được khởi công từ đầu tháng 3, hiện môi giới đang chào suất "ngoại giao" tại dự án nhà ở xã hội ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh với phí chênh lệch khoảng 200 triệu đồng/căn hộ.
(VNF) - Theo chủ tịch VARS, mặc dù có quy định về việc các địa phương cần chủ động bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, song thực tế, hầu hết các doanh nghiệp đều phải "tự bơi".
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Dự án xây dựng Cầu Phong Châu mới là công trình theo lệnh xây dựng khẩn cấp, có tổng mức đầu tư 635,3 tỷ đồng. Sau hơn 2 tháng khởi công, nhà thầu thi công đang đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành trước kế hoạch.
