TP. HCM sẽ thu hút nguồn vốn tư nhân để phục hồi kinh tế
Trần Lê -
14/10/2021 18:02 (GMT+7)
(VNF) - Dự kiến giai đoạn 2021-2025, TP. HCM sẽ thực hiện kêu gọi đầu tư theo phương thức đối tác công tư các dự án trọng điểm. Đồng thời đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư tư nhân vào các lĩnh vực hỗ trợ phục hồi kinh tế.
TP. HCM cần nguồn vốn khá lớn để khôi phục kinh tế (ảnh minh họa)
Nghiên cứu giãn dân ở khu vực có điều kiện sống không bảo đảm
Ngày 14/10, Ban Chấp hành Đảng bộ TP. HCM khóa XI (nhiệm kỳ 2020-2025) tổ chức Hội nghị lần thứ 9 mở rộng, theo hình thức trực tuyến.
Phát biểu tại hội nghị, về phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm những tháng cuối năm 2021, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Lê Hòa Bình đưa ra 7 nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm.
Theo đó, TP. HCM sẽ triển khai các giải pháp tăng cường kiểm soát, phòng, chống dịch Covid-19 an toàn, hiệu quả. Thành phố sẽ triển khai mở cửa từng bước thận trọng, chặt chẽ, chắc chắn theo phương châm "An toàn là trên hết", "An toàn tới đâu mở cửa tới đó, mở cửa thì phải an toàn". Bám sát tình hình thực tiễn để xem xét áp dụng các biện pháp giãn cách xã hội phù hợp.
Phó Chủ tịch UBND TP. HCM cho hay thành phố sẽ triển khai các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp, phục hồi kinh tế, như triển khai các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, thúc đẩy các dự án đầu tư công, thúc đẩy các dự án đầu tư tư nhân, cải cách hành chính và chuyển đổi số.
Đặc biệt, chú trọng cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; đồng thời nghiên cứu xây dựng cơ chế, chính sách khuyến khích việc xây dựng nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp, giãn dân tại các khu vực có điều kiện sống không bảo đảm.
TP. HCM cũng đẩy nhanh tiến độ, kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc các dự án trọng điểm của thành phố như: dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1); dự án Metro số 1, Metro số 2, dự án Lotte; cầu Thủ Thiêm 2; Dự án Khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City)...
Thu hút vốn đầu tư tư nhân
Tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Phan Thị Thắng báo cáo tóm tắt tờ trình về kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của TP. HCM.
Theo đó, xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của TP. HCM đảm bảo việc sử dụng nguồn vốn đầu tư công hiệu quả kết hợp với nâng cao vai trò “vốn mồi”, kích thích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư là hết sức quan trọng, đóng vai trò then chốt trong toàn bộ tiến trình phục vụ kinh tế TP. HCM.
Hiện nay nguồn vốn đầu tư công của TP. HCM có hạn, chưa thể đáp ứng đủ vốn đầu tư trên địa bàn thành phố. Về phương án bố trí nguồn vốn từ nguồn ngân sách TP. HCM có thể huy động (khoảng 119.410 tỷ đồng).
Đối với nguồn thu phí sử dụng kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu cảng biển trên địa bàn TP. HCM sẽ bố trí đầu tư cho 2 dự án khép kín vành đai 2 TP. HCM.
Các giải pháp huy động nguồn vốn phục vụ đầu tư công, trong đó tăng cường khả năng cân đối vốn đầu tư ngân sách TP. HCM.
Huy động các nguồn lực đầu tư từ quỹ đất công và tài sản công, trong đó tổ chức đấu giá đối với các khu đất TP. HCM đã có chủ trương, đẩy nhanh việc tính tiền sử dụng đất đối với các khu đất, các dự án đã có đủ điều kiện thu tiền sử dụng đất nhằm tăng thêm nguồn thu cho ngân sách.
Bên cạnh đó, thực hiện tốt đề án quản lý đất đai, trong đó đề xuất thu hồi, mở rộng ranh dự án, bán đấu giá nhằm có thêm kinh phí thực hiện dự án. Song song với đó, TP. HCM huy động các nguồn lực đầu tư thông qua cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; tạo đột phá trong xã hội hóa đầu tư và thu hút vốn đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
Dự kiến giai đoạn 2021-2025, TP. HCM sẽ thực hiện kêu gọi đầu tư theo phương thức đối tác công tư các dự án trọng điểm như: Dự án cầu Cần Giờ, dự án cầu Thủ Thiêm 4, dự án đường trên cao - tuyến số 1, dự án xây dựng cụm cảng trung chuyển ICD.
Đáng chú ý, TP. HCM sẽ đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư tư nhân vào các lĩnh vực hỗ trợ phục hồi kinh tế. Cụ thể, TP. HCM thực hiện kêu gọi đầu tư danh mục gồm 293 dự án thuộc các lĩnh vực nông nghiệp, công nghiệp, thương mại dịch vụ, du lịch, giáo dục, y tế, chỉnh trang đô thị và xây dựng nhà ở, tái định cư, giảm ngập nước, giảm ô nhiễm môi trường và xử lý rác… Tổng vốn đầu tư dự kiến là 836.563 tỷ đồng để tận dụng tối đa nguồn lực đầu tư từ xã hội, giảm tải áp lực cho cân đối ngân sách.
Dự kiến tổng nhu cầu vốn cho các chương trình, dự án, đối tượng đầu tư công trên địa bàn TP. HCM là 716.602 tỷ đồng (chưa bao gồm nhu cầu vốn đầu tư tư nhân, doanh nghiệp nhà nước và vốn đầu tư nước ngoài…).
Trong đó ngoài nguồn vốn ngân sách Trung ương đề xuất bố trí là 43.740 tỷ đồng, TP. HCM cần phải cân đối 672.862 tỷ đồng vốn ngân sách địa phương để phục vụ đầu tư theo đúng định hướng chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch của TP. HCM.
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất. Thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này.
(VNF) - Giầy Thượng Đình lên kế hoạch di dời nhà máy khỏi khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi để phát triển tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển hướng mạnh sang bất động sản.
(VNF) - 569 căn hộ chung cư tại dự án Tháp CT3 và CT7 – Đà Nẵng Times Square đáp ứng đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Tuyên Quang đôn đốc nhà đầu tư là CTCP Nam Cường Hà Giang (Tập đoàn Nam Cường sở hữu 99%) sớm triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng khách sạn 4 sao cao 17 tầng.
(VNF) - Gần 2.500 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân của Vinpearl đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội Dream Home Đồng Hới, với tổng mức đầu tư tối thiểu khoảng 530 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
(VNF) - Trong bối cảnh lãi vay tăng cao, các doanh nghiệp bất động sản đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi như trả góp dài hạn, cam kết thuê lại hay cố định lãi suất nhiều năm nhằm thu hút khách mua nhà.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Reatimes Holding phối hợp Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển Kinh doanh Bất động sản 5E (5E REAL) vừa tổ chức lễ kick-off và khai trương văn phòng bán hàng dự án Bích Động Lakeside tại phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Khi hoàn thành đồng bộ, nút giao An Phú không chỉ giải quyết tình trạng ùn tắc kéo dài tại cửa ngõ phía Đông, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây trong thời gian tới.
