Tuyến đường 5.300 tỷ đồng tăng nhiệt cho BĐS vùng ven biển Hưng Yên
(VNF) - Tuyến đường biển dài hơn 43km ven biển Hưng Yên (mới) có tổng mức đầu tư 5.326,5 tỷ đồng đã trở thành điểm nhấn, giúp bất động sản (BĐS) khu vực lân cận tăng nhiệt.
Kết nối Hưng Yên với các trung tâm kinh tế lớn
Dự án tuyến đường bộ ven biển qua Hưng Yên dài hơn 43 km, tổng mức đầu tư 5.300 tỷ đồng. Đường được thiết kế 4 làn xe, nền rộng 12 m, tốc độ 80 km/h, thuộc nhóm A trong quy hoạch tuyến ven biển Bắc Bộ, kết nối Hưng Yên - Hải Phòng - Quảng Ninh và rút ngắn hành trình từ Hà Nội tới các trung tâm kinh tế phía Bắc.

Tuyến có 11 cầu, nổi bật là cầu vượt sông Hồng dài 1,4 km với 27 nhịp, vốn gần 1.000 tỷ đồng, hoàn thiện lan can, chiếu sáng và sơn kẻ đường. Dự án thực hiện theo hình thức PPP, hợp đồng BOT giữa UBND Hưng Yên và Công ty Phương Anh, triển khai 2019 - 2025.
Tuyến đường ven biển Hưng Yên không chỉ là dự án giao thông trọng điểm mà còn tạo sức hút mạnh với thị trường bất động sản (BĐS). Từ đầu năm 2025, làn sóng nhà đầu tư đổ về các huyện ven tuyến như Thái Thụy, Tiền Hải ngày càng tăng, đặc biệt quanh các nút giao, khu công nghiệp và trục kết nối ven biển. Giá đất tăng 15 - 25% so với cùng kỳ năm trước, dù dự án vẫn đang hoàn thiện.

Các chuyên gia nhận định tuyến đường mở ra không gian phát triển đô thị - công nghiệp mới, thúc đẩy chuỗi giá trị sản xuất, logistics và dịch vụ cảng biển.
Khi tuyến đường đi vào vận hành, khoảng cách từ Hưng Yên tới các cảng Lạch Huyện, Đình Vũ (Hải Phòng) sẽ rút ngắn đáng kể, giảm chi phí logistics, tăng tính cạnh tranh và thu hút FDI. Hệ thống hạ tầng đồng bộ cũng góp phần nâng giá trị đất, mở ra không gian phát triển đô thị - dịch vụ ven sông Hồng và ven biển.
Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, Hưng Yên hiện có 54 km bờ biển và 487 km² không gian biển, mở ra thời kỳ phát triển kinh tế biển và đô thị ven sông - ven biển. Khi tuyến đường chính thức vận hành, Hưng Yên được kỳ vọng trở thành “cầu nối trung tâm” giữa đồng bằng sông Hồng và duyên hải Bắc Bộ, kéo theo làn sóng đầu tư mới vào BĐS công nghiệp, đô thị, logistics và thương mại dịch vụ.
Bất động sản ven biển tăng độ “hot”
Thị trường bất động sản khu vực Thái Bình (cũ) nay thuộc phạm vi ven biển tỉnh Hưng Yên thời gian gần đây ghi nhận sự biến động mạnh mẽ khi tuyến đường nói trên được hoàn thành.
Bên cạnh đó, các dự án lớn như KCN Liên Hà Thái (vốn 1,18 tỷ USD, diện tích 170 ha) và VSIP Thái Bình (333 ha, vốn 212 triệu USD) thu hút mạnh dòng vốn FDI. Thị trấn Diêm Điền được quy hoạch thành đô thị ven biển hiện đại, cùng các khu du lịch sinh thái Cồn Vành, Đồng Châu, trong đó Cồn Vành rộng gần 2.000 ha, với sân golf và tuyến đường kết nối TP. Thái Bình - Cồn Vành vốn đầu tư hơn 4.500 tỷ đồng.

Thời gian gần đây, khi giá bất động sản tại Hải Phòng, Hưng Yên đang neo ở mức cao, nhiều nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang những khu vực lân cận, vùng đất ven biển như: Thái Thuỵ, Tiền Hải đã trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ giá đất hợp lý hơn , còn tiềm năng tăng giá và hạ tầng được đầu tư.
Nhờ vậy, giá BĐS nơi đây đang có dấu hiệu tăng nhiệt. Theo khảo sát trên sàn thương mại điện tử Batdongsan.com.vn, đất ven biển tại khu vực Nam Thịnh (view biển) có giá khoảng 6,5 triệu đồng/m²; đất ở Đồng Châu, Đông Minh, Tiền Hải khoảng 8,94 triệu đồng/m². Các lô đất vị trí đẹp, gần trục đường chính hoặc khu dân cư sầm uất có thể cao hơn, như Đông Minh lên tới 12,86 triệu đồng/m² (1,24 tỷ cho 96 m²), thậm chí 25 triệu đồng/m² với đất dự án có sổ đỏ chính chủ.
Trong khi đó, tại Thái Thụy, giá đất nền dao động 4 - 47 triệu đồng/m², tùy vị trí; trong khi tại Diêm Điền, mức giá cao hơn do quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hoàn thiện, từ 25 - 90 triệu đồng/m², đặc biệt với shophouse mặt phố kinh doanh.
Theo ghi nhận tại dự án Era Central City Diêm Điền (Khu đô thị Nguyễn Đức Cảnh) có đất nền khoảng 26 triệu đồng/m² (2,66 tỷ/102,5 m²); shophouse giá 27,65 - 42,86 triệu đồng/m² (4,5- 6 tỷ/105 m²). Dự án Glory Sol Diêm Điền có shophouse mặt phố lên tới 90–100 triệu đồng/m² (khoảng 8,1 tỷ/90 m²), đất nền khu đô thị Nguyễn Đức Cảnh khoảng 26 triệu đồng/m².
Anh Thế Hùng - Giám đốc Công ty hỗ trợ giao dịch nhà đất Hùng Khang - Hưng Yên cho biết, “Chúng tôi đã theo dõi thị trường và nhận thấy có 1 xu hướng nhà đầu tư từ các đô thị lớn chọn đầu BĐS ven biển khu vực Tiền Hải, Thái Thuỵ. Với tầm nhìn dài hạn, các nhà đầu tư cho biết, đây là thời điểm có thể xuống tiền để chốt đất nền nơi đây là hợp lý nhất. Thứ nhất, là khi tuyến đường ven biển đã được khánh thành, mở ra nhiều cơ hội giao thương để kinh tế khu vực ven biển này phát triển. Thứ hai, là sau khi về “chung nhà” với Hưng Yên có hạ tầng kết nối đồng bộ và các khu công nghiệp phát triển giúp kinh tế biển nơi đây có nhiều điều kiện phát triển hơn”.
Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam cũng đã đưa ra nhiều nhận định tích cực về sự phục hồi của bất động sản ven biển. Cùng với sự ổn định của kinh tế vĩ mô, sự gia tăng thu nhập bình quân đầu người, tầng lớp trung lưu, giàu có khiến lực cầu dự báo tăng trưởng ở tất cả phân khúc. Sự phục hồi của ngành du lịch cũng sẽ là động lực để bất động sản ven biển nhanh chóng phục hồi và tăng trưởng mạnh trong tương lai.
Hưng Yên: Tuyến đường 5.000 tỷ về đích, kết nối hành lang ven biển từ Quảng Ninh tới Ninh Bình
Hãng bay Việt Nam ứng phó ra sao với cảnh báo khẩn từ Airbus?
(VNF) - Tại Việt Nam, có 81/169 máy bay A320, A321 bị ảnh hưởng do lệnh khẩn cấp của nhà sản xuất Airbus và cơ quan An toàn hàng không châu Âu (EASA).
ĐBQH: 'Dự án phải chờ hàng tháng lấy ý kiến, rồi tiếp tục chờ xem xét lại'
(VNF) - Đại biểu Nguyễn Tâm Hùng (TP. HCM) nêu thực tế nhiều dự án trọng điểm đang bị chậm do quy trình nội bộ kéo dài, làm tăng chi phí và giảm sức cạnh tranh của nền kinh tế.
Vụ Mailisa: Thu 300 cây vàng, 100 sổ đỏ, 12 siêu xe
(VNF) - Quá trình điều tra vụ án xảy ra tại thẩm mỹ viện Mailisa, cơ quan chức năng thu giữ 3 tỷ đồng, 400.000 USD, 300 lượng vàng SJC, 100 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cơ chế khuyến khích chuyển đổi xanh: Vướng nhất ở bộ tiêu chí
(VNF) - Doanh nghiệp chuyển đổi xanh đang cần các cơ chế khuyến khích, nội dung này đã được nêu bật tại Diễn đàn Kinh tế mùa thu 2025 diễn ra tại TP. HCM.
Thiên tai 2025: Phép thử 'cực đại' cho tăng trưởng kinh tế
(VNF) - Năm 2025 khép lại với những dư chấn của thời tiết cực đoan và các hình thái thiên tai bất thường liên tiếp xuất hiện. Những thiệt hại về người và của không chỉ tạo áp lực lên hoạt động sản xuất – đời sống dân sinh, mà còn đặt nền kinh tế Việt Nam trước bài toán cân bằng giữa phục hồi ngắn hạn và tăng trưởng dài hạn.
THACO và Vinspeed 'sửa soạn' làm đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam thế nào?
(VNF) - Chính phủ vừa có buổi làm việc với lãnh đạo các doanh nghiệp về dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, trong đó có THACO và Vinspeed.
DN xin làm đường sắt tốc độ cao nhưng chỉ có 70 nhân sự, không tìm được địa chỉ liên hệ
(VNF) - Một doanh nghiệp xin làm đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam nhưng không trình bày được năng lực tài chính, có doanh nghiệp thì chỉ có 70 lao động, cũng có doanh nghiệp không tìm được địa chỉ để liên hệ làm việc.
‘Ông lớn’ dầu khí Nga muốn xây trung tâm năng lượng tại Việt Nam
(VNF) - Tổng Giám đốc Công ty Zarubezhneft (Liên bang Nga) Sergei Kudryashov cho biết công ty mong muốn mở rộng hợp tác sang các lĩnh vực như năng lượng, khoáng sản, đặc biệt mong muốn xây dựng một trung tâm năng lượng tại Việt Nam.
'Ngưỡng chịu thuế hộ kinh doanh, mức 300 triệu đồng/năm là hợp lý'
(VNF) - Ông Lưu Đức Huy - Phó Cục trưởng Cục Quản lý giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí (Bộ Tài chính) cho rằng, ngưỡng chịu thuế của hộ kinh doanh nên ở mức 300 triệu đồng/năm là một phương án hợp lý và đang được Bộ Tài chính xem xét để trình Chính phủ và Quốc hội.
Doanh nghiệp bảo hiểm ghi nhận thiệt hại hàng chục tỷ đồng do bão lũ miền Trung
(VNF) - Các nghiệp vụ được ghi nhận thiệt hại chủ yếu vẫn là xe cơ giới và tài sản – kỹ thuật… với thiệt hại được đánh giá tiếp tục tăng cao sau khi doanh nghiệp bảo hiểm hoàn tất giám định.
'Giá chung cư cứ 50-70 triệu/m2 thì người trẻ sao có tiền mua được'
(VNF) - Trăn trở giá nhà chung cư 50-70 triệu/m2 thì người trẻ không có tiền mua được, Thủ tướng đề nghị Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam có chương trình, kêu gọi doanh nhân trẻ tiên phong xây các dự án nhà ở xã hội.
VFCA ký kết thỏa thuận hợp tác với Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Phương Đông
(VNF) - TS Lê Minh Nghĩa, Chủ tịch VFCA nhấn mạnh, việc hợp tác giữa hai bên sẽ tạo ra giá trị thiết thực, góp phần phát triển bền vững và nâng cao năng lực tài chính cá nhân cho người dân.
Người Việt lập công ty công nghệ giả, tiếp tay cho website cá cược ở Campuchia
(VNF) - Cơ quan điều tra xác định Trần Lê Duy và đồng phạm đã tổ chức mô hình công ty công nghệ để xây dựng, vận hành và cập nhật hàng loạt website đánh bạc trực tuyến, phục vụ đối tác tại Campuchia.
Bất động sản Saudi mở cửa: Cơ hội mới cho nhà đầu tư châu Á
(VNF) - Saudi Arabia sẽ mở cửa thị trường bất động sản cho người nước ngoài từ tháng 1/2026 trong bối cảnh quốc gia này thúc đẩy chương trình Tầm nhìn 2030. Giới môi giới nhận định các nhà đầu tư châu Á sẽ là lực lượng tiên phong khi thị trường Saudi đứng trước cơ hội hình thành chu kỳ tăng giá mới tương tự Dubai.
Điểm các dự án nhà ở xã hội đang và sắp mở bán trên địa bàn TP.Hà Nội
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, từ nay đến cuối năm 2025 một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà.
Nóng: Cho phép người Việt vào chơi casino Phú Quốc, Vân Đồn, Hồ Tràm
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về việc cho phép người Việt Nam đủ điều kiện vào chơi casino tại một số dự án kinh doanh casino.
Hơn 8.000 người ‘sập bẫy’ lừa đảo tiền mã hóa, bị chiếm đoạt 90 tỷ đồng
(VNF) - Hơn 8.000 người trên cả nước đã trở thành nạn nhân của dự án đầu tư tiền ảo do nhóm đối tượng lập ra, với số tiền bị chiếm đoạt lên tới 90 tỷ đồng
Cần cơ chế thu hút 'tổng công trình sư', 'kiến trúc sư trưởng' cho các dự án công nghệ quốc gia
(VNF) - Phó thủ tướng Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh phải có cơ chế thu hút “tổng công trình sư”, “kiến trúc sư trưởng” cho các dự án công nghệ quốc gia và coi đây là hai vị trí then chốt để dẫn dắt các chương trình mang tính nền tảng.
Hàng trăm điểm sạt lở chia cắt giao thông, Lâm Đồng gấp rút triển khai khắc phục
(VNF) - Theo báo cáo của UBND tỉnh Lâm Đồng, toàn tỉnh ghi nhận trên 186 điểm sạt lở, đặc biệt tại các tuyến đường cửa ngõ ra vào Đà Lạt đang đối mặt với nguy cơ mất an toàn giao thông do nhiều tuyến đèo bị chia cắt.
Loạt địa phương ra cảnh báo người dân không mua nhà ở xã hội qua 'cò'
(VNF) - Trước tình trạng chen lấn nộp hồ sơ, môi giới tự phát và rao bán “suất ngoại giao” tại các dự án nhà ở xã hội, nhiều địa phương trên cả nước như Bắc Ninh, Phú Thọ,Thanh Hóa đã có chỉ thị nhằm bảo đảm minh bạch, ngăn chặn trục lợi chính sách.
TP. HCM đối thoại với 500 CEO, hướng đến siêu đô thị quốc tế trong kỷ nguyên số
(VNF) - CEO 500 - TEA Connect là không gian đối thoại cấp cao giữa Chính phủ và TP. HCM với hơn 500 lãnh đạo doanh nghiệp trong nước và quốc tế, tập trung vào các mô hình hợp tác công - tư, chiến lược đầu tư xanh, đổi mới công nghệ và quản trị đô thị hiện đại.
TP. HCM xét xử cá nhân lập 168 công ty ma mua bán hóa đơn
(VNF) - TP. HCM vùa xét xử sơ thẩm 10 bị cáo trong vụ án mua bán trái phép hóa đơn, đưa - nhận hối lộ xảy ra trên địa bàn.
Phó thủ tướng: 'Dân số vàng' không tự chuyển hóa thành 'năng lực vàng'
(VNF) - Theo Phó thủ tướng Bùi Thanh Sơn, Việt Nam may mắn có "dân số vàng", nhưng dân số vàng không tự chuyển hóa thành "tư duy vàng" hay "năng lực vàng" nếu người trẻ không chủ động vươn lên, tự trang bị tri thức và kỷ luật để dẫn dắt thời đại.
'Có giáo sư ghi tên ở 9 - 10 trường nhưng cả năm không đến'
(VNF) - Yêu cầu khắc phục tình trạng giáo sư kiêm nhiệm, Phó Thủ tướng nêu thực trạng có giáo sư ghi tên ở 9 - 10 trường, nhưng cả năm không đến trường, không thực chất tham gia giảng dạy.
Tổng Bí thư: 'Mục tiêu cuối cùng phải là người dân được thụ hưởng'
(VNF) - Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh chương trình mục tiêu quốc gia cần rõ cơ quan chủ trì và mục tiêu đến đâu, không được trùng lặp với các chương trình trước đây và mục tiêu cuối cùng phải là người dân được thụ hưởng.
Hãng bay Việt Nam ứng phó ra sao với cảnh báo khẩn từ Airbus?
(VNF) - Tại Việt Nam, có 81/169 máy bay A320, A321 bị ảnh hưởng do lệnh khẩn cấp của nhà sản xuất Airbus và cơ quan An toàn hàng không châu Âu (EASA).
Toàn cảnh 3ha đất nông nghiệp nội đô vừa được Hà Nội chuyển đổi để cao ốc
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.


































































