VAMC sắp đấu giá khoản nợ gần 1.200 tỷ liên quan đến dự án 584 Lilama SHB Plaza

Được sự ủy quyền từ Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC), Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa đưa ra thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Phú Mỹ Trung Việt.

Tính đến hết ngày 31/5/2018, tổng dư nợ gốc của khoản nợ trên là 769 tỷ đồng, trong khi tổng dư nợ lãi là 405 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên là 7 quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án Khu dân cư căn hộ cao tầng 584 – Lilama SHB Plaza tại phường 6, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh, thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584 (Công ty 584).

Tổ chức đăng ký tham gia đấu giá phải có chức năng hoạt động đấu giá tài sản, có thời gian hoạt động tối thiểu 3 năm, có tối thiểu 3 đấu giá viên, có tối thiểu 3 chi nhánh/văn phòng đại diện và các tiêu chí khác theo yêu cầu của BIDV.

Giá khởi điểm dự kiến là 1.174 tỷ đồng, tương ứng toàn bộ gốc, lãi và phí tại thời điểm ký hợp đồng bán đấu giá khoản nợ.

Dự án Lilama SHB Plaza nằm tại đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp, với quy mô gồm 3 chung cư 15 tầng, tổng số căn hộ là 1.218 căn.

Dự án được khởi công vào ngày 17/10/2009 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2012. Tuy nhiên, dự án đã nhiều lần chậm tiến độ và đến ngày 31/12/2012 đã ngừng thi công.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, VAMC đang nhận thế chấp 724 căn hộ của dự án 584 Lilama SHB Plaza.

Ngoài ra, một dự án khác của Công ty 584 là dự án khu dân cư 584 Tân Kiên, Bình Chánh hiện cũng đang thế chấp trên 600 căn hộ tại VAMC.

Trên địa bàn TP. HCM, VAMC hiện cũng đang nhận thế chấp nhiều quyền sử dụng đất và công trình hình thành tương lai trên đất, chẳng hạn như dự án chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ diện tích 2.217 m2 tại 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3 (dự án New Pearl); gần 20.000 m2 để xây dựng Dự án khu cao ốc căn hộ và biệt thự cao cấp BMC – Hưng Long; quyền sử dụng đất và tài sản đã đầu tư trên đất 71.497m2 đất xây dựng Dự án Khu trung tâm thương mại và dân cư Hưng Điền tại Phường 16, Quận 8.

Khu dân cư 13E Phong Phú, huyện Bình Chánh tại thửa đất số 141-149, 151-157, 161-173 và 790, tờ bản đồ số 30 với tổng diện tích: 16.972 m2; tài sản hình thành trong tương lai là dự án PetroVietnam Landmark tại Phường An Phú, Quận 2 cũng đang được thế chấp tại VAMC.

Ngoài ra, chung cư Vạn Hưng Phát, Quận 8 thế chấp 14 căn hộ; chung cư Thái Bình Plaza, Quận 2 thế chấp 141 căn hộ (nay đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phúc An Khang); dự án Cao ốc Xanh, Quận 9 thế chấp 730 căn hộ.

Một số tài sản thế chấp của các dự án khác có thể kể đến như quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai trong dự án Khu trung tâm dân cư Tân Tạo, Quận Bình Tân; quyền sử dụng đất ở đô thị và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại 147-147 Bis Trương Định, Quận 3 với tổng diện tích đất 3.686 m2; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Khu cao ốc căn hộ và biệt thự cao cấp BMC – Hưng Long với tổng diện tích 20.000 m2.

Hay những tài sản khác như tài sản hình thành trong tương lai thuộc dự án SouthGate Tower, Quận 7; dự án Căn hộ và Văn phòng Cao tầng (Saigon Apartment); quyền sử dụng 7.016 m2 đất dự án tại 201-203 Lý Thường Kiệt, Quận Tân Bình thuộc quyền sử dụng của Tập đoàn S.S.G.