‘Vàng chỉ nổi sóng khi bất ổn, chứng khoán và BĐS là kênh đầu tư dài hạn’
(VNF) - Ông Nguyễn Thế Minh (Chứng khoán Yuanta) cho rằng bất động sản và chứng khoán là kênh đầu tư dài hạn, luôn tạo được giá trị gia tăng cho nền kinh tế và thị trường, trong khi vàng chỉ mang tính tích trữ và chỉ nổi sóng khi có bất ổn địa chính trị và kinh tế.
Trong bối cảnh kinh tế dần phục hồi và dòng tiền đầu tư có dấu hiệu quay trở lại, thị trường tài chính ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Giá vàng liên tục thiết lập đỉnh mới, thị trường chứng khoán trở nên sôi động khi VN-Index vượt mốc 1.300 điểm, trong khi bất động sản cũng xuất hiện dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Một số phân khúc thậm chí ghi nhận tình trạng "sốt ảo" với nguy cơ tăng nóng.
Trước những biến động này, bài toán phân bổ vốn vào các kênh đầu tư trở thành mối quan tâm lớn của nhà đầu tư. Nhận định về triển vọng các kênh tài sản, TS. Đinh Thế Hiển cho rằng chứng khoán là sân chơi chuyên nghiệp, vàng là kênh đầu tư bám sát diễn biến kinh tế nhưng không dành cho số đông, trong khi bất động sản vẫn là kênh thu hút nhiều sự quan tâm.
Việc lãi suất huy động và cho vay được duy trì ở mức hợp lý, cùng với nguồn cung được cải thiện, đang khiến thị trường bất động sản nóng trở lại. Tuy nhiên, TS. Đinh Thế Hiển đặt vấn đề về mức độ "nóng" thực sự của thị trường, đồng thời khuyến nghị nhà đầu tư cần tiếp tục quan sát.

Trên thị trường chứng khoán, đà tăng giá cổ phiếu bất động sản chủ yếu diễn ra ở nhóm Vin Group (VIC, VHM, VRE), trong khi các mã khác như NVL, DXG, KDH… hầu như không có biến động đáng kể. Điều này tạo ra sự chênh lệch lớn trong đà hồi phục của ngành, phản ánh rõ sự phân hóa của thị trường.
Ông Nguyễn Thế Minh, Giám đốc Phân tích Khối khách hàng cá nhân, Công ty Chứng khoán Yuanta cho rằng, hai yếu tố quan trọng thúc đẩy đà phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025 là việc cải thiện cơ chế pháp lý trong năm 2024, tạo tiền đề cho tăng trưởng năm sau, và tính thanh khoản dần được cải thiện khi lượng hàng tồn kho giảm vào cuối năm.
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam tiến gần đến mốc nâng hạng, các cổ phiếu vốn hóa lớn như ngân hàng và bất động sản được dự báo sẽ hưởng lợi đầu tiên khi các quỹ ETF gia tăng tỷ trọng nắm giữ. Đặc biệt, nhóm bất động sản khu công nghiệp đang được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh dòng vốn FDI.
Ngoài ra, ông Minh kỳ vọng thị trường chứng khoán năm 2025 sẽ có sự phục hồi đồng đều hơn, với dòng tiền lan tỏa giữa các nhóm ngành thay vì chỉ tập trung vào một số lĩnh vực như công nghệ như năm 2024.
“Năm nay, nhóm bán lẻ sẽ ghi nhận sự phục hồi rõ nét hơn. Bên cạnh đó, các ngành như vận tải, hóa chất… cũng sẽ hưởng lợi từ xu hướng phục hồi của nền kinh tế. Riêng nhóm công nghệ, dù vẫn duy trì tăng trưởng, nhưng khó có thể kỳ vọng mức tăng mạnh như năm 2024,” ông Nguyễn Thế Minh nhận định.
Ở góc độ phân bổ tài sản dài hạn, ông Minh đánh giá bất động sản và chứng khoán vẫn là hai kênh đầu tư chiến lược, mang lại giá trị gia tăng cho nền kinh tế. Trong khi đó, vàng chủ yếu mang tính chất tích trữ và chỉ tăng mạnh khi có bất ổn về kinh tế hoặc địa chính trị.
“Sự bất ổn kinh tế và địa chính trị đã diễn ra trong 1-2 năm qua. Do đó, vàng chỉ phù hợp với các giai đoạn thị trường có biến động mạnh. Chúng ta nên ưu tiên bất động sản và chứng khoán hơn, nhưng cũng nên dành một tỷ trọng nhỏ cho vàng vì sự bất ổn sẽ vẫn tiếp diễn trong thời gian tới,” ông Minh cho biết.
Hệ số P/E của thị trường hiện ở mức khoảng 13 lần, đồng nghĩa với việc lợi suất ước tính khi giải ngân vào thời điểm hiện tại vào khoảng 8%. Nếu tính thêm lợi suất cổ tức tiền mặt của các doanh nghiệp niêm yết trong năm 2025, khoảng 2%, tổng lợi suất có thể đạt 10%. So sánh với kênh tiền gửi—hiện có lãi suất dao động từ 6,2% đến 7%—thị trường chứng khoán vẫn có sức hấp dẫn và dư địa kiếm lời đáng kể.
Bên cạnh đó, VN-Index đã vượt ngưỡng tâm lý 1.300 điểm, tạo nền tảng hỗ trợ cho thị trường và mở ra cơ hội chinh phục các mốc cao hơn, với động lực từ các yếu tố như nâng hạng thị trường, chuyển sàn và sự dịch chuyển của dòng vốn.
Với kênh vàng, ở một góc nhìn khác đến từ ông Trần Duy Phương, chuyên gia trong lĩnh vực vàng, lại cho thấy kênh đầu tư này đang tích cực hơn. Hiện nay, nhu cầu vàng toàn cầu gia tăng khi nhiều quỹ ETF và nhà đầu tư lớn đẩy mạnh tích lũy kim loại quý này.
Thanh khoản của vàng cũng được đánh giá cao, trở thành một trong những yếu tố khiến nhà đầu tư Việt Nam tìm đến kênh đầu tư này. Ngoài ra, theo ông Phương, quan niệm tích lũy vàng đã ăn sâu vào tâm lý người Việt từ lâu, khiến kênh đầu tư này vẫn chiếm tỷ trọng đáng kể trong danh mục tài sản của nhiều nhà đầu tư trong nước, dao động từ 30-40%.
Tuy nhiên, ông Trần Duy Phương cho rằng nhà đầu tư cần xem xét yếu tố thời điểm giải ngân để tối ưu lợi nhuận, bởi giá vàng thế giới đang tiến gần mức đỉnh lịch sử, trong khi giá vàng trong nước cũng đang ở mức cao kỷ lục.
“Theo dự báo, giá vàng thế giới có thể điều chỉnh, kéo theo sự giảm nhiệt của giá vàng trong nước. Do đó, nhà đầu tư chưa nên giải ngân vào vàng ở thời điểm này. Nếu mua vào lúc này, nguy cơ cao sẽ rơi vào trạng thái ‘đu đỉnh’ tạm thời. Dù vẫn có khả năng phục hồi và sinh lời trong dài hạn, nhưng quá trình này có thể kéo dài và mức lợi nhuận sẽ không quá hấp dẫn”, ông Phương nhận định.
Ông khuyến nghị nhà đầu tư nên chờ đến cuối tháng 4 hoặc đầu tháng 5 để tham gia thị trường vàng, đồng thời nên chia nhỏ khoản đầu tư để hạn chế rủi ro.
Vì sao vàng luôn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả?
Đề xuất lùi áp thuế tiêu thụ đặc biệt với rượu, bia sang 2027
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất lùi thời gian áp dụng tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với bia, rượu sang năm 2027, thay vì 2026 như kế hoạch.
VN-Index mất mốc 1.200, cổ phiếu bất động sản bị bán tháo
(VNF) - Nỗ lực giữ mốc 1.200 điểm của thị trường chứng khoán thất bại khi nhóm cổ phiếu bất động sản bị bán tháo trong phiên giao dịch sáng nay.
13.000 hộ kinh doanh ở TP.HCM sắp chấm dứt nộp thuế khoán
(VNF) - 13.000 hộ kinh doanh tại TP.HCM từ 1/6 sẽ phải xuất hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền kết nối dữ liệu với cơ quan thuế, thay cho nộp thuế khoán.
Kế hoạch của SC5: Doanh số 3.000 tỷ, lãi cao nhất 6 năm
(VNF) - Năm 2025, Công ty cổ phần Xây dựng số 5 (HoSE: SC5) đặt kế hoạch tổng doanh thu đạt 3.030 tỷ đồng, tăng 10% so với thực hiện năm 2024. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt gần 39 tỷ đồng, tăng 5%, đây là mức cao nhất trong vòng 6 năm trở lại đây.
Vinapharm tăng chi phối tại Sanofi để cải thiện lợi nhuận 2025
(VNF) - Tổng công ty Dược Việt Nam – CTCP (Vinapharm, UPCoM: DVN) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 để thông qua kế hoạch lãi trước thuế hợp nhất 465 tỷ đồng.
Hodeco: Lên kế hoạch lợi nhuận kỷ lục nhưng ĐHĐCĐ bất thành
(VNF) - Lãnh đạo Hodeco cho biết, việc liên hệ với các cổ đông lớn gặp nhiều khó khăn. Một số cổ đông không muốn bị liên hệ và theo tìm hiểu, có những trường hợp cổ đông nhờ người khác đứng tên hộ, không muốn tiết lộ danh tính, khiến việc mời tham dự đại hội gặp trở ngại.
VN-Index và VN30 'đỏ lửa', phái sinh bất ngờ lấy lại sắc xanh
(VNF) - Sự hồi phục của chỉ số phái sinh nằm ngoài dự đoán của giới phân tích. Thực tế, hiếm khi VN30 và VN30F1M diễn biến "lệch pha".
Cơ sở hạ tầng pháp lý ‘chạy nước rút’ cùng hệ thống KRX
(VNF) - Một loạt quy định về đăng ký, lưu ký, bù trừ và thanh toán chứng khoán đang được khẩn trương điều chỉnh, sẵn sàng cho ngày "go-live" của hệ thống KRX.
Áp lực bán gia tăng, VN-Index chuẩn bị 'test đáy'?
(VNF) - Áp lực chốt lời tại nhóm vốn hóa lớn đã đẩy chỉ số VN-Index về gần vùng đáy ngắn hạn 1.200 điểm trong phiên giao dịch sáng 21/4.
Sá xị Chương Dương đối mặt với năm thứ 5 thua lỗ liên tiếp
(VNF) - Sá xị Chương Dương ước tính năm nay doanh thu tăng mạnh, nhưng tiếp tục nối dài mạch lỗ 5 năm liên tiếp bởi chi phí lãi vay và tiền thuê đất cao
CBOT Việt Nam: Doanh thu hơn 18.000 tỷ, đóng thuế TNDN 0 đồng
(VNF) - Công ty cổ phần CBOT Việt Nam ghi nhận doanh thu đạt hơn 18.112 tỷ đồng trong năm 2024, báo lãi sau thuế hơn 4,6 tỷ đồng nhưng công ty đóng thuế thu nhập doanh nghiệp 0 đồng.
Trượt thầu vì kê khai không trung thực, Xây dựng Vạn Cường có năng lực ra sao?
(VNF) - Kê khai nhân sự không trung thực, Công ty TNHH Liên hợp xây dựng Vạn Cường khiến liên danh bị đánh trượt tại gói thầu hơn 4.800 tỷ đồng.
Thị trường còn dao động, đầu tư an toàn 30 – 50% vào tiền mặt và vàng
(VNF) - Các chuyên gia từ Yuanta cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục dao động trong biên độ nhất định đến tháng 7, trước khi khởi sắc hơn trong nửa cuối năm 2025.
Cải cách mạnh mẽ về thuế để đất nước hùng cường, thịnh vượng trong thế kỷ 21
Thuế, xét đến cùng, không chỉ là nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Trong kỷ nguyên của cạnh tranh toàn cầu và chuyển đổi số, thuế chính là biểu hiện trực tiếp của năng lực quản trị quốc gia và tư duy phát triển thể chế.
Cổ phiếu tăng mạnh: Gelex dẫn sóng, HAH âm thầm vượt đỉnh
(VNF) - Tuần qua, nhiều cổ phiếu tăng mạnh, thậm chí thiết lập đỉnh mới. So với tuần trước, biên độ tăng giá đã được nới rộng.
Bán xăng không xuất hóa đơn điện tử sẽ bị thu hồi giấy phép
(VNF) - Thương nhân kinh doanh xăng dầu không thực hiện quy định về hoá đơn điện tử theo từng lần bán hàng và kết nối dữ liệu với cơ quan thuế sẽ bị thu hồi giấy phép
Phú Quý Jewelry: Bán vàng thu về 6.600 tỷ, báo lãi 65 tỷ đồng
(VNF) - Năm 2024, Phú Quý Jewelry ghi nhận doanh thu hơn 6.659,6 tỷ đồng, tăng gấp gần 3 lần so với năm 2023. Công ty báo lãi sau thuế hơn 65,4 tỷ đồng, tăng gấp 7,8 lần.
Cá nhân kinh doanh có doanh thu 1 tỷ trở lên phải dùng hóa đơn điện tử
(VNF) - Hộ, cá nhân kinh doanh có mức doanh thu hàng năm và doanh nghiệp có hoạt động bán hàng hoá trong một số lĩnh vực như ăn uống, nhà hàng, khách sạn, vận tải, nghệ thuật…phải sử dụng hoá đơn khởi tạo từ máy tính tiền
Chủ tịch SSI nói gì về tin đồn mở sàn giao dịch tài sản số?
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ năm 2025, đại diện lãnh đạo Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI đã chính thức lên tiếng trước những đồn đoán liên quan đến việc công ty tham gia thị trường tài sản số, trong bối cảnh lĩnh vực này đang thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư và giới tài chính.
PV Power: Quý I đã hoàn thành 78% kế hoạch lợi nhuận cả năm
(VNF) - Lợi nhuận trước thuế quý I của POW ghi nhận hơn 385 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ và hoàn thành 78% kế hoạch cả năm.
Ông Nguyễn Duy Hưng: 'SSI không có lý do để điều chỉnh kế hoạch kinh doanh'
(VNF) - Chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng khẳng định SSI không có lý do để điều chỉnh kế hoạch kinh doanh đã đề ra và cho biết nỗ lực để hoàn thành mục tiêu đề ra.
VN-Index 'quay xe' trong phiên chiều, thị trường có dấu hiệu bull trap?
(VNF) - Mặc dù VN-Index vẫn kết thúc tuần trong sắc xanh nhưng thị trường chứng khoán dường như đang xuất hiện dấu hiệu bull trap.
SHB và FPT dẫn dắt thị trường, VN-Index hướng tới vùng 1.240 điểm
(VNF) - Sự sôi động của dòng tiền đã kéo SHB lên mức giá trần, trở thành điểm sáng và thúc đẩy VN-Index tăng điểm trong phiên sáng 18/4.
90 ngày TT Trump nhậm chức: Thuế đối ứng chỉ là 'đòn' mở màn
(VNF) - Các chuyên gia kinh tế nhận định 90 ngày nhậm chức của Tổng thống Mỹ Donald Trump đã gây ra những tác động mạnh mẽ đến kinh tế toàn cầu, ảnh hưởng sâu sắc đến Việt Nam. Vì vậy, Chính phủ cần cân đối mục tiêu tăng trưởng và đưa ra các ứng phó kịp thời, dài hạn.
'Không nên kỳ vọng quá nhiều vào dòng vốn quốc tế trong thời gian tới'
(VNF) - Trong bối cảnh bất ổn toàn cầu gia tăng, các chuyên gia cho rằng không nên kỳ vọng nhiều vào dòng vốn quốc tế mà cần tập trung củng cố nội lực thị trường chứng khoán Việt Nam, nhất là từ nhà đầu tư trong nước.
Đề xuất lùi áp thuế tiêu thụ đặc biệt với rượu, bia sang 2027
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất lùi thời gian áp dụng tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với bia, rượu sang năm 2027, thay vì 2026 như kế hoạch.
Thăm vùng đất làm Khu đô thị Đông Khoái Châu 3.100 tỷ ở Hưng Yên
(VNF) - Dự án Công viên trung tâm và Khu đô thị mới Đông Khoái Châu, có quy mô khoảng 34,02ha, tọa lạc tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu.