Dự án Đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây có tổng chiều dài 99km đi qua địa bàn 2 tỉnh Bình Thuận và Đồng Nai, trong đó đoạn đi qua tỉnh Đồng Nai có chiều dài hơn 51km.
Theo Sở Tài nguyên- Môi trường tỉnh Đồng Nai, để phục vụ xây dựng đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, Đồng Nai phải thực hiện thu hồi diện tích đất hơn 431ha của hơn 1,2 ngàn hộ dân và 8 tổ chức thuộc địa bàn 4 địa phương gồm: Thống Nhất, Xuân Lộc, Cẩm Mỹ và Long Khánh.
Đến thời điểm này, Đồng Nai đã hoàn thành và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư đạt 99,8% diện tích. Toàn dự án hiện chỉ còn 11 hộ dân (gồm 4 hộ tại huyện Thống Nhất và 7 hộ tại huyện Cẩm Mỹ) chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng.
Theo đó, diện tích đất của 4 hộ dân trên địa bàn huyện Thống Nhất chưa đồng ý bàn giao mặt bằng là gần 3ha. Nguyên nhân khiến các hộ dân chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng là do còn có những khiếu nại đề nghị áp dụng giá đất giai đoạn 2020-2024 để tính toán các khoản hỗ trợ. Các hộ dân này cũng có những khiếu nại về vị trí đất và đề nghị nâng mức hỗ trợ chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm từ 1,5 lên 2 lần.
Ở huyện Cẩm Mỹ, 7 hộ dân chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thuộc địa bàn xã Sông Nhạn với diện tích hơn 1,3ha. Các hộ dân này có khiếu nại về thời hạn thông báo thu hồi đất không đảm bảo thời gian theo quy định (không đủ 90 ngày đối với đất nông nghiệp). Đồng thời, những hộ này cũng có những khiếu nại về giá đất, giá bồi thường tài sản, cây trồng khi thực hiện thu hồi đất.
Đánh giá về 2 điểm vướng mặt bằng còn lại trên địa bàn tỉnh Đồng Nai thuộc dự án Đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, theo đại diện Ban Quản lý dự án Thăng Long (đơn vị được Bộ Giao thông Vận tải giao làm chủ đầu tư dự án), vị trí đất chưa được bàn giao mặt bằng tại huyện Thống Nhất nằm trong khu vực xây dựng nút giao giữa đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây với đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây. Do đó, nếu không hoàn thành giải phóng mặt bằng sớm ở vị trí này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến toàn bộ dự án.
