Xuân Lộc Thọ đầu tư Tổ hợp Hoàng Gia Sông Hàn 3.200 tỷ đồng
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.

Để có cơ sở trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định, Văn phòng Chính phủ đề nghị các cơ quan có ý kiến về đề nghị của Bộ Công Thương.
Được biết, trong báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công Thương đã kiến nghị người đứng đầu Chính phủ xem xét, quyết định việc hoán đổi 486m2 sàn của Vinataba tại 25A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội sang 813m2 sàn tầng 10 của Vinapaco tại 25 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn kiếm.
Được biết, cơ sở nhà, đất tại 25A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm (gọi tắt là 25A Lý Thường Kiệt) thuộc quyền quản lý, sử dụng chung của Vinataba và Vinapaco.
Theo báo cáo của 2 Tổng công ty, cơ sở nhà đất tại 25A Lý Thường Kiệt của Vinataba và Vinapaco quản lý, sử dụng có chung diện tích là 230m2 trong tổng diện tích 811,6m2 đất tại 25A Lý Thường Kiệt.
Trong đó, Vinataba quản lý, sử dụng 115m2 đất và 486m2 sàn; Vinapaco quản lý, sử dụng 696,6 m2 đất và 954m2 sàn (trong 696,6 m2 đất Vinapaco quản lý, sử dụng bao gồm 115m2 đất Vinapaco hợp tác đầu tư xây dựng chung tòa nhà điều hành tại 25A Lý Thường Kiệt với Vinataba).
Cơ sở nhà, đất tại 25A Lý Thường Kiệt hiện đang được Vinapaco đứng tên ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội, thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày 31/12/2004, hình thức sử dụng là thuê đất trả tiền hàng năm. Do đó tính đến thời điểm hiện tại cơ sở nhà, đất nêu trên còn khoảng 37 năm được cho thuê đất.
Cơ sở nhà đất nêu trên được hai Tổng công ty thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ và được Bộ Tài chính phê duyệt.
Bộ Công Thương cũng cho biết tính về thời gian nhà nước cho thuê đất tại hai cơ sở nhà, đất nêu trên chênh lệch nhau không nhiều (khoảng 3 năm), hình thức sử dụng đất đều là nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm.
Ngoài ra, trước khi đề nghị hoán đổi phần diện tích 115m2 đất tại 25A Lý Thường Kiệt do Vinataba quản lý sử dụng, hàng năm Vinataba vẫn thực hiện nghĩa vụ nộp tiền thuê đất đối với nhà nước thông qua Vinapaco.
Do đó, Vinataba đề nghị sau khi hoán đổi vẫn được tiếp tục đóng tiền thuê đất hàng năm đối với phần diện tích tương ứng 115m2 đất tại 25 Lý Thường Kiệt (mặt đường Ngô Quyền); về việc này, Vinapaco cũng đã đồng ý.
Cũng theo Bộ Công Thương, việc hoán đổi nhà, đất của 2 tổng công ty không có trong quy định về việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước. Thực chất việc hoán đổi nhà, đất chính là hình thức bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức mua bán chỉ định.
Bên cạnh đó, theo quy định, việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức chuyển nhượng trong trường hợp cơ sở nhà, đất thuộc Trung ương quản lý phải có sở sở ý kiến của Bộ Tài chính.
Do đó, Bộ Công Thương cũng đã có công văn gửi Bộ Tài chính, UBND TP. Hà Nội xem xét và có ý kiến về đề nghị của 2 tổng công ty. Sau đó, UBND TP. Hà Nội đã thống nhất về chủ trương hoán đổi nói trên.
Trong khi đó, Bộ Tài chính cũng đã có công văn trả lời Bộ Công Thương. Trong công văn, Bộ Tài chính khẳng định, nếu cần thiết phải bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức chỉ định, cơ quan chủ quản thuộc Trung ương trình Thủ tướng xem xét, quyết định.
Theo báo cáo kết quả, thẩm định hoán đổi giá thuê 486m2 diện tích sàn văn phòng trong thời hạn còn lại của Hợp đồng thuê đất khoảng 37/50 năm hợp đồng thuê đất tại 25A Lý Thường Kiệt là gần 20,539 tỷ đồng sang giá thuê 825m2 toàn bộ sàn tầng 8, Đơn Nguyên 2 của Toà nhà Hồng Hà Center trong thời hạn còn lại khoảng 40/50 năm có giá trị là gần 22,85 tỷ đồng.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.